Дело № 2-8698/2022

УИД 23RS0047-01-2022-008501-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 19 октября 2022 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Канаревой М.Е.,

при секретаре Луценко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ы к Наш О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с иском к Наш О.В., ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указано, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 23-АА № от 18.01.2006г. ФИО2 принадлежит право собственности на квартиру общей площадью 45,3 кв.м, по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>, кадастровый (условный) №. Ответчики являются внуками истицы. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются. В адрес истицы, которая является пожилым больным человеком, поступают различные судебные повестки, требования банков и коллекторов о срочном погашении кредитов, в связи с тем, что ответчиками были взяты кредиты в различных кредитных организациях и не возвращены. В указанной квартире ответчики никогда не проживали, не имеют в ней личных вещей, не несут бремени содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Ответчик Наш О.В. имела в собственности квартиру по адресу: г. Краснодар, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.09.2021. Указанная квартира перешла её в собственность по завещанию, после смерти родственницы двоюродной бабушки- ФИО3, умершей в ДД.ММ.ГГГГ Истец просила внуков сняться с регистрационного учёта из её квартиры во время их редких телефонных звонков. Затем она пошла по месту нахождения квартиры, принадлежащей внучке. По адресу никого не было дома. Но в почтовом ящике она увидела счёт квитанцию, где собственником квартиры значился другой гражданин. Истец предполагает, что внучка квартиру продала. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения своим имуществом истцом.

Истец в судебном заседании от исковых требований к ФИО1 отказалась, предоставив документ, подтверждающий снятие ФИО1 с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, <адрес>, регистрацию по новому месту жительства: Краснодарский край, Усть-Лабинский р-н, г. Усть-Лабинск, <адрес> В остальной части исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала позицию истца.

Определением Советского районного суда г. Краснодара от 19.10.2022 принят отказ от иска ФИО2 в части требований к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>, и снятии с регистрационного учета, производство по делу в данной части прекращено.

Ответчик Наш О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 02.08.2022.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в той части, что «вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. … Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (абз. 2).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абз. 4).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (абз. 6)».

Из пояснений истца следует и подтверждается материалами дела, что в данной квартире зарегистрированы истец и ответчик Наш О.В., которая является внучкой истца. В указанной квартире ответчик никогда не проживала, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг.

Ответчик Наш О.В. имела в собственности квартиру по адресу: г. Краснодар, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.09.2021.

В материалы дела представлен акт о не проживании от 18.07.2022, согласно которому Наш О.В. в указанной квартире не проживает, имущества, принадлежащих Наш О.В. не обнаружено, указывающих на фактическое проживание по данному адресу не имеется.

Судом установлено, что у Наш О.В. имеется недвижимость по адресу: Кравснодарский край, г. Горячий Ключ, ДНТ «Фанагорийская усадьба», <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.08.2022.

Оценивая собранные по делу доказательства, показания свидетеля, суд пришел к выводу, что регистрация Наш О.В. в спорной квартире носит формальный характер, поскольку ответчик в квартире не проживает, не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик оплачивает коммунальные и другие расходы, связанные с содержанием спорного жилья, ответчик фактически прекратил свое право на пользование данным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, ст. 30, 31 ч. 1 ЖК РФ и руководствуясь, ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Наш О.В., <данные изъяты>

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия Наш О.В., <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Мотивированное решение

изготовлено 25.10.2022 г. Судья: подпись

Копия верна: судья секретарь