Дело № 2-1005/2022 г. Выборг
УИД 47RS0005-01-2021-007316-71
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2022 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Вериго Н.Б.,
при секретаре Родионовой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на наследственное имущество, о взыскании стоимости доли наследственного имущества,
установил:
ФИО1 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на наследственное имущество, о взыскании стоимости доли наследственного имущества, в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ окончательно просила: произвести раздел наследственного имущества между ФИО1 и ФИО2 следующим образом: признать за ФИО1 право собственности на 1/10 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером <адрес> общей площадью 1000 кв.м, площадью 1250 кв.м по выписке из ЕГРН и одноэтажного жилого дома с кадастровым номером <адрес>, с мезонином и надворными постройками, общей площадью 71,7 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>
на 1/10 долю в квартире с кадастровым номером №, общей площадью 73.30 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>
на 1/10 долю в праве на автомобиль ТОЙОТА PRIUS, 2012 года выпуска, регистрационный знак №, автомобиль ТОЙОТА LAND CRUISER 2016 года выпуска, регистрационный знак № катере TROPHY - №, бортовой номер № с двигателем СУЗУКИ DF - № 2000 года постройки.
Определить долю ФИО1 в имуществе:
квартире с кадастровым номером №, общей площадью 73.30 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> П.С., <адрес> равной 7/10 (3/10 доли в указанном имуществе принадлежат ФИО4 и ФИО5);
автомобиле ТОЙОТА PRIUS 2012 года выпуска, регистрационный знак №, автомобиле ТОЙОТА LAND CRUISER 2016 года выпуска, регистрационный знак №, в моторной лодке (катере) TROPHY - №, бортовой номер № с двигателем СУЗУКИ DF - № 2000 года постройки равной 8/10 (2/10 доли в указанном имуществе принадлежат ФИО4 и ФИО5);
в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., площадью 1250 кв.м. по выписке из ЕГРН и одноэтажного жилого дома с кадастровым номером №, с мезонином и надворными постройками, общей площадью 71,7 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.
Прекратить право долевой собственности ФИО2 на следующее имущество: квартиру с кадастровым номером № общей площадью 73.30 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> П.С., <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., площадью 1250 кв.м. по выписке из ЕГРН и одноэтажного жилого дома с кадастровым номером №, с мезонином и надворными постройками, общей площадью 71,7 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, пер. Березовый, <адрес>; автомобиль ТОЙОТА PRIUS 2012 года выпуска, регистрационный знак №, автомобиль ТОЙОТА LAND CRUISER 2016 года выпуска, регистрационный знак №, моторную лодку (катер) TROPHY - 2052, бортовой номер № с двигателем СУЗУКИ DF - №, 2000 года постройки.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 3 519 500 (Три миллиона пятьсот девятнадцать тысяч пятьсот) рублей, компенсацию стоимости 1/10 доли указанного имущества за счет средств, внесенных на депозитный счет суда.
В обоснование заявленных требований истец указала, что после смерти ФИО3, умершего Дата., зарегистрированного по адресу: <адрес>, открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на движимое и недвижимое имущества.
Наследниками к имуществу ФИО6 являются: супруга - ФИО1, сын - ФИО4, сын - ФИО5, дочь от первого брака - ФИО2, дочь от первого брака - ФИО8.
После смерти ФИО7 Дата 1/10 доли в наследстве перешла ее дочери ФИО9.
Наследники приняли наследство в установленном порядке, имущество принадлежит им в следующих долях:
ФИО1 8/10 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м, площадью 1250 кв.м по выписке из ЕГРН и одноэтажного жилого дома с кадастровым номером №, с мезонином и надворными постройками, общей площадью 71,7 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>, пер. Березовый, <адрес>; 6/10 доли в праве на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 73.30 кв.м, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> П.С., <адрес>; 7/10 доли в праве на автомобиль ТОЙОТА PRIUS 2012 года выпуска, регистрационный знак № автомобиль ТОЙОТА LAND CRUISER 2016 года выпуска, регистрационный знак №, в моторной лодке TROPHY - №, бортовой номер № с двигателем СУЗУКИ DF - №, 2000 года постройки;
ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО9 по 1/10 доли каждому в праве на квартиру с кадастровым номером 8:7:3115:5:46:2001, общей площадью 73.30 кв.м, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> П.С., <адрес>;
ФИО4, ФИО5, ФИО2, по 1/10 доли в праве на автомобиль ТОЙОТА PRIUS 2012 года выпуска, регистрационный знак № автомобиль ТОЙОТА LAND CRUISER 2016 года выпуска, регистрационный знак №; в моторной лодке TROPHY - 2052, бортовой номер № с двигателем СУЗУКИ DF - № 2000 года постройки.
ФИО2, ФИО9 по 1/10 доли каждому в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м, площадью 1250 кв.м по выписке из ЕГРН и одноэтажного жилого дома с кадастровым номером №, с мезонином и надворными постройками, общей площадью 71,7 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>
Истец выплатила ФИО8 и ФИО9 стоимости их долей в праве на наследственное имущество.
Соглашение о разделе наследственного имущества между истцом и ответчиком ФИО2 не достигнуто. Совместное пользование данным имуществом невозможно, в связи с наличием конфликтных отношений между сторонами. Ответчик не имеет заинтересованности в пользовании спорным имуществом, расходы по содержанию и ремонту имущества нести отказывается, не дает согласие на переоформление катера. Доля ответчика является незначительной, не может быть выделена в натуре.
В собственности ответчика ФИО2 имеется несколько объектов недвижимости, в том числе дом, подаренный наследодателем в г. Выборге. Ответчик с мужем и детьми преимущественно проживает в Испании.
Истец обладала совместно с наследодателем правом общей собственности на наследственное имущество, постоянно проживала в спорной квартире и доме с мужем и детьми, другого жилья не имеет, в совместном пользовании истца и наследодателя находились указанные автомобили и катер.
Таким образом, с учетом состава наследственного имущества и его стоимости, с соблюдением преимущественного права наследников, пропорций долей всех наследников в общем имуществе и их интереса в использовании имущества, принимая во внимание сложившиеся отношения сторон, препятствующие совместному пользованию имуществом всеми наследниками полагает целесообразным передать в собственность истца спорное имущество с выплатой в пользу ответчика компенсации стоимости их доли наследственного имущества.
Согласно отчету №010/22-о-А от 09 марта 2022 года о рыночной стоимости движимого имущества рыночная стоимость автомобиля ТОЙОТА PRIUS 2012 года выпуска, регистрационный знак № составляет 1 000 000 рублей, рыночная стоимость автомобиля ТОЙОТА LAND CRUISER 2016 года выпуска, регистрационный знак № составляет 5 200 000 рублей, рыночная стоимость катера TROPHY № бортовой номер № с двигателем СУЗУКИ DF - №, 2000 года постройки составляет 1 150 000 рублей.
Согласно отчету №077/21-к-А рыночная стоимость 3-х комнатной квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 73.30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> составляет 15 200 000 рублей.
Согласно отчету № 1651/1-С от 07.04.2022 года рыночная стоимость земельного участка по адресу: <адрес> составляет 1 785 000 рублей.
Согласно отчету № 1651-С от 07.04.2022 года рыночная стоимость жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 10 860 000 рублей.
Общая стоимость имущества, подлежащего разделу, составляет 35 195 000 рублей.
Истец оценивает стоимость 1/10 доли наследственного имущества, принадлежащего ответчику ФИО2, в 3 519 500 рублей.
Истец в судебное заседание не явилась, её представитель в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования к ФИО2 удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, возражений не представила.
Третьи лица в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Местной администрации внутригородского МО Санкт-Петербурга муниципальный округ Гавань в судебное заседание не явился.
Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
Судом установлено и из материалов дела следует, что после смерти ФИО3, умершего 01.12.2018г., зарегистрированного по адресу: <адрес>, открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на движимое и недвижимое имущества.
Наследниками к имуществу ФИО3 являются: супруга - ФИО1, сын - ФИО4, сын - ФИО5, дочь от первого брака - ФИО2, дочь от первого брака - ФИО8.
После смерти ФИО7 Дата 1/10 доли в наследстве перешла ее дочери ФИО9.
Наследники приняли наследство в установленном порядке, имущество принадлежит им в следующих долях:
ФИО1 8/10 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1000 кв.м, площадью 1250 кв.м по выписке из ЕГРН и одноэтажного жилого дома с кадастровым номером №, с мезонином и надворными постройками, общей площадью 71,7 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>; 6/10 доли в праве на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 73.30 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> 7/10 доли в праве на автомобиль ТОЙОТА PRIUS 2012 года выпуска, регистрационный знак №; автомобиль ТОЙОТА LAND CRUISER 2016 года выпуска, регистрационный знак №, в моторной лодке TROPHY - №, бортовой номер № с двигателем СУЗУКИ DF - №, 2000 года постройки;
ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО9 по 1/10 доли каждому в праве на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 73.30 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>
ФИО4, ФИО5, ФИО2, по 1/10 доли в праве на автомобиль ТОЙОТА PRIUS 2012 года выпуска, регистрационный знак № автомобиль ТОЙОТА LAND CRUISER 2016 года выпуска, регистрационный знак №; в моторной лодке TROPHY - №, бортовой номер № с двигателем СУЗУКИ DF - № 2000 года постройки.
ФИО2, ФИО9 по 1/10 доли каждому в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м, площадью 1250 кв.м по выписке из ЕГРН и одноэтажного жилого дома с кадастровым номером №, с мезонином и надворными постройками, общей площадью 71,7 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>
Истец выплатила ФИО8 и её наследнику несовершеннолетней ФИО9 стоимости их долей в праве на наследственное имущество.
Из объяснений истцовой стороны следует, что соглашение о разделе наследственного имущества между истцом и ответчиком ФИО2 не достигнуто. Совместное пользование данным имуществом невозможно, в связи с наличием конфликтных отношений между сторонами. Ответчик не имеет заинтересованности в пользовании спорным имуществом, расходы по содержанию и ремонту имущества нести отказывается, не дает согласие на переоформление катера. Доля ответчика является незначительной, не может быть выделена в натуре.
В собственности ответчика ФИО2 имеется несколько объектов недвижимости, в том числе дом, подаренный наследодателем в г. Выборге. Ответчик с мужем и детьми преимущественно проживает в Испании.
Истец обладала совместно с наследодателем правом общей собственности на наследственное имущество, постоянно проживала в спорной квартире и доме с мужем и детьми, другого жилья не имеет, в совместном пользовании истца и наследодателя находились указанные автомобили и катер.
Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
Статьей 1165 ГК РФ предусмотрено, что наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
Согласно ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Согласно ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Согласно отчету №010/22-о-А от 09 марта 2022 года о рыночной стоимости движимого имущества рыночная стоимость автомобиля ТОЙОТА PRIUS 2012 года выпуска, регистрационный знак № составляет 1 000 000 рублей, рыночная стоимость автомобиля ТОЙОТА LAND CRUISER 2016 года выпуска, регистрационный знак № составляет 5 200 000 рублей, рыночная стоимость катера TROPHY - № бортовой номер № с двигателем СУЗУКИ DF - №, 2000 года постройки составляет 1 150 000 рублей.
Согласно отчету №077/21-к-А рыночная стоимость 3-х комнатной квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 73.30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> составляет 15 200 000 рублей.
Согласно отчету № 1651/1-С от 07.04.2022 года рыночная стоимость земельного участка по адресу: <адрес> составляет 1 785 000 рублей.
Согласно отчету № 1651-С от 07.04.2022 года рыночная стоимость жилого дома по адресу: <адрес> составляет 10 860 000 рублей.
Общая стоимость имущества, подлежащего разделу, составляет 35 195 000 рублей, в связи с чем, стоимость 1/10 доли наследственного имущества, принадлежащего ответчику ФИО2, составляет 3 519 500 рублей.
Указанная стоимость имущества подтверждается материалами дела, ответчиком не опровергнута, иной стоимости наследственного имущества ФИО2 не представлено.
Суд полагает, что с учетом состава наследственного имущества и его стоимости, с соблюдением преимущественного права наследника ФИО1, пропорций долей всех наследников в общем имуществе и их интереса в использовании имущества, принимая во внимание сложившиеся отношения сторон, препятствующие совместному пользованию имуществом всеми наследниками целесообразно передать в собственность истца спорное имущество (доли на наследственное имущество, принадлежащие ответчику) с выплатой в пользу ответчика компенсации стоимости их доли наследственного имущества.
При установленных судом обстоятельствах, исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на наследственное имущество, о взыскании стоимости доли наследственного имущества, удовлетворить.
Произвести раздел наследственного имущества между ФИО1 и ФИО2 следующим образом:
признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженкой <адрес> ССР, паспорт <данные изъяты>, право собственности на 1/10 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., площадью 1250 кв.м по выписке из ЕГРН и одноэтажного жилого дома с кадастровым номером №, с мезонином и надворными постройками, общей площадью 71,7 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>
на 1/10 долю в квартире с кадастровым номером №, общей площадью 73.30 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>;
на 1/10 долю в праве на автомобиль ТОЙОТА PRIUS 2012 года выпуска, регистрационный знак № автомобиль ТОЙОТА LAND CRUISER 2016 года выпуска, регистрационный знак № катере TROPHY - №, бортовой номер № с двигателем СУЗУКИ DF - №, 2000 года постройки.
Определить долю ФИО1 в имуществе:
квартире с кадастровым номером №, общей площадью 73.30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> равной 7/10 (3/10 доли в указанном имуществе принадлежат ФИО4 и ФИО5);
автомобиле ТОЙОТА PRIUS 2012 года выпуска, регистрационный знак №, автомобиле ТОЙОТА LAND CRUISER 2016 года выпуска, регистрационный знак №, в моторной лодке (катере) TROPHY - № бортовой номер № с двигателем СУЗУКИ DF - № 2000 года постройки равной 8/10 (2/10 доли в указанном имуществе принадлежат ФИО4 и ФИО5);
в праве на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1000 кв.м., площадью 1250 кв.м. по выписке из ЕГРН и одноэтажного жилого дома с кадастровым номером №, с мезонином и надворными постройками, общей площадью 71,7 кв.м., находящихся по адресу: <адрес> равной 10/10.
Прекратить право долевой собственности ФИО2 на следующее имущество:
квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 73.30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>;
земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., площадью 1250 кв.м. по выписке из ЕГРН и одноэтажного жилого дома с кадастровым номером № мезонином и надворными постройками, общей площадью 71,7 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>;
автомобиль ТОЙОТА PRIUS 2012 года выпуска, регистрационный знак №, автомобиль ТОЙОТА LAND CRUISER 2016 года выпуска, регистрационный знак №, моторную лодку (катер) TROPHY - № бортовой номер № с двигателем СУЗУКИ DF - № 2000 года постройки.
Взыскать с ФИО1, Дата года рождения, уроженки <адрес> ССР, паспорт <данные изъяты>, в пользу ФИО2 3 519 500 (три миллиона пятьсот девятнадцать тысяч пятьсот) рублей, компенсацию стоимости 1/10 доли указанного имущества за счет средств, внесенных на депозитный счет суда.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.
Судья Н.Б. Вериго
47RS0005-01-2021-007316-71
Подлинный документ находится
в производстве Выборгского городского суда
Ленинградской области, подшит в деле №2-1005/2022