Дело 2-305/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
02 ноября 2022 года г. Канск Красноярского края
Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи ФИО9
при секретаре – ФИО3,
с участием:
истца ФИО2,
помощника Канского межрайонного прокурора – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском о признании утратившим ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.
Исковые требования истец мотивировала тем, что она является собственником дома по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ФИО1, который с мая 2008 года в указанном доме не проживает, выехал добровольно и постоянно проживает в <адрес>, вещей его дома нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не выполняет.
В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик является её сыном, постоянно проживает в <адрес> уже много лет, расходы по содержанию жилья не несет, просил её выписать его, сам этого не делает, а из-за его регистрации она несет дополнительные затраты на коммунальные платежи.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дате, времени и месте уведомлен надлежащим образом, заявлений и ходатайств суду не предоставил.
В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав. В связи с чем, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили факт непроживания уже более двух лет ФИО1 в <адрес>.
Прокурор высказался об удовлетворении иска.
Заслушав участников судебного заседания, заключение прокурора, исследовав материалы дела: свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по этому же адресу, выписку из домовой книги, квитанции за коммунальные услуги, справку ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, справку из администрации Георгиевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В суде установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
Помимо ФИО5 по указанному адресу зарегистрирован ее сын ФИО1, который с мая 2008 года по указанному адресу не проживает, фактически проживает в <адрес>. Вещей ответчика в доме нет, он не несет бремя содержания дома и обязанности по оплате коммунальных платежей. Наличие регистрации ответчика создает препятствие в реализации права собственности жилым помещением, ведет к дополнительным расходам по коммунальным платежам со стороны истца.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО1 в доме истца не проживает длительный период, расходов на содержание жилья не несет, правом собственности или иными вещными правами в отношении жилого помещения не обладает. Доказательств обратного, суду не представлено.
При изложенных обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Признание лица утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Расходы по госпошлине возложить на истца.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения подать в Канский районный суд заявление об отмене настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ФИО10