Дело №
25RS0№-38
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 января 2025 года <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Рыбаковой В.А.,
с участием помощника прокурора <адрес> фио
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с названным иском к ответчикам, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом доме зарегистрированы фио и фио Ответчики в данном доме не проживают, бремя содержания жилья не несут. Регистрация последних препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника в отношении принадлежащего ему имущества.
Ссылаясь на положении Жилищного и Гражданского кодекса РФ истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец в суд по вызову не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. Возражений относительно исковых требований также не представили.
Прокурор в судебном заседании полагал возможным исковые требования удовлетворить.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями статей 233-234 ГПК РФ.
Выслушав мнение прокурора, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлены и не оспорены ответчиками обстоятельства изложенные в иске.
Справкой МКУ «УРЦ Владивостока» формы № подтвержден факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.
Право собственности фио подтверждено представленным в материалы дела нотариально заверенными копиями договоров купли-продажи, дарения, а также выписками из ЕГРН.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления конституционного права граждан на жилище.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, ответчики ограничивают права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.
На основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №), фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Рыбакова В.А.
мотивированное решение изготовлено: 17.01.2025