Дело № 2-1-10386/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Калининой Н.Н.

при секретаре Фрольцовой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

03 ноября 2022 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к ответчику, уточнив требования, просил признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований истцом указано, что в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирован ответчик, который в данном жилом помещении никогда не проживал, членом семьи собственника не является, обязанностей по оплате коммунальных услуг не несет, регистрация ответчика по данному адресу носила формальный характер, регистрацией ответчика нарушаются права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом: судебные извещения, направленные по адресу регистрации ответчика по месту жительства, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по г.Калуге в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Помощник прокурора г.Калуги в судебном заседании дала заключение об обоснованности иска.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что часть жилого дома по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности.

12.01.1996 в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик.

Как следует из объяснений истца и его представителя, материалов дела, показаний свидетелей ФИО2, ФИО3, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, и не являлся, в спорный жилой дом не вселялся, в нем не проживал, личные вещи ответчика в указанном жилом помещении отсутствуют, коммунальные платежи за жилое помещение ответчик не оплачивал, соглашение о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось.

Из объяснений представителя истца также следует, что регистрацией ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении нарушаются права истца как собственника жилого помещения, он не имеет возможности в полной мере распоряжаться частью жилого дома, вынужден нести дополнительные расходы по его оплате.

Установленные обстоятельства подтверждены в судебном заседании материалами дела, объяснениями участвующих в деле лиц, показаниями свидетелей. Достоверных и допустимых доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, ответчиками суду не представлено.

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права (далее – ЖК РФ) и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных законодательством.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу их нарушения.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ №5242-1 от 25.07.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиницы, приют, дом маневренного фонда и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании изложенного, учитывая, что жилые помещения предназначены для проживания (ст. 17 ЖК РФ), ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нем, вещей ему принадлежащих в спорном жилом доме не имеется, ответчик членом семьи собственника не является, между собственником жилого помещения и ответчиком соглашение о порядке пользования жилым домом не заключалось, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным домом, регистрация ответчика по месту жительства в данном жилом помещении носит формальный характер.

На основании изложенного, учитывая также, что регистрацией ответчика нарушаются права истца как собственника жилья, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н Калинина

Копия верна Судья: