РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Здор Т.В.,

с участием представителей истца ООО «УК «...» - директора ФИО1, действующего на основании Устава; ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

ответчицы ФИО3,

при секретаре Милькиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №... УИД ... по иску ООО «УК «...» к ФИО3 о взыскании задолженности за содержание жилья и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «...» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за содержание жилья и пени, в обоснование иска, указав, что ООО «УК ...», на основании Протокола №... от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

У собственника жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за содержание жилья в сумме 59 553 рубля 02 копейки, а пени, начисленные согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, составляют 13 131 рубль 26 копеек.

Истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, однако судебный приказ был отменен по заявлению должника.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59 553 рубля 02 копейки, а также пени в размере 13 131 рубль 26 копеек.

В последующем представитель истца ООО «УК «...» - ФИО2 уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ООО «УК ...» задолженность по оплате за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59 553 рубля 02 копейки, а также пени в размере 11 586 рублей 82 копейки.

В судебном заседании представители истца ООО «УК «...» - ФИО1, ФИО2 уточненные исковые требования поддержал, по изложенным в иске основаниям, просил суд взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ООО «УК «...» задолженность по оплате за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59 553 рубля 02 копейки, а также пени с учетом их снижения в размере 5 500 рублей.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ООО «УК «...» о взыскании задолженности за содержание жилья в размере 59 553 рубля 02 копейки и пени в размере 5 500 рублей признала в полном объеме, о чем представила в материалы дела письменное заявление.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца ООО «УК «...» - ФИО1, ФИО2, ответчицу ФИО3, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, а у лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО3 считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «...» к ФИО3 о взыскании задолженности за содержание жилья и пени, удовлетворить.

Взыскать со ФИО3, ... года рождения, уроженки ... (паспорт ..., выдан ДД.ММ.ГГГГ ..., код подразделения ...) в пользу ООО «УК «...» (ИНН ..., ОГРН ... задолженность по оплате за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59 553 (Пятьдесят девять тысяч пятьсот пятьдесят три) рубля 02 копейки, пени в размере 5 500 (Пять тысяч пятьсот) рублей, а также расхолы по уплате государственной пошлины в размере 2 381 (Две тысячи триста восемьдесят один) рубль.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г.Рязани в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья /подпись/

...