Уникальный идентификатор дела

77RS0018-02-2022-003399-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Никулинский районный суд адрес в составе судьи Юдиной И.В. при секретаре Осипове О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3158/22 по иску кооператива индивидуальных застройщиков «Лесная быль» к ФИО1, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что согласно Уставу кооператив индивидуальных застройщиков «Лесная быль» (далее-КИЗ) был создан дата на земельном участке площадью 6, 0 га, предоставленном на основании государственного акта от дата В настоящее время КИЗ состоит из 32 земельных участков. Ответчик ФИО1 с дата является собственником земельного участка, расположенного на адрес «Лесная быль». Ответчик ФИО2 является собственником трех земельных участков, расположенных на адрес «Лесная быль». Однако ответчики с дата по настоящее время не уплачивают ежемесячные платежи за использование имущества общего пользования КИЗ «Лесная быль». На основании изложенного, истец обратился с иском в суд и просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца неосновательное обогащение за период с дата по дата в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга за период с дата по день фактического исполнения обязательства из расчета ключевой ставки ЦБ РФ, взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца неосновательное обогащение за период с дата по дата в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга за период с дата по день фактического исполнения обязательства из расчета ключевой ставки ЦБ РФ, а также взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в судебном заседании, согласно Уставу кооператива индивидуальных застройщиков «Лесная быль» (далее-КИЗ) был создан дата на земельном участке площадью 6, 0 га, предоставленном на основании государственного акта за 50.20.18.9 № дата от дата

Согласно п. 1.2 Устава кооператив объединяет юридических и (или) физических лиц, законно владеющих земельными участками не территории адрес быль» на правах собственности.

На основании п. 2.1 Устава кооператив учреждается с целью управления и эксплуатации жилого фонда, организации охраны и обслуживания участков уборки территории, создания и обеспечения наиболее благоприятных условий для решения организационных, финансово-экономических и других задач каждым землепользователем, условий для ведения садоводческого хозяйства, огородничества и других видов приусадебного хозяйства, досуга и активного отдыха, а также с целью совместной деятельности домовладельцев и землепользователей по эксплуатации инженерной структуры коммуникаций, дорожной сети на территории и находящегося на ней имущества, созданию объектов коллективного пользования и их эксплуатации на основе средств кооператива.

Согласно п. 4.2.2 Устава члены кооператива обязаны своевременно уплачивать членские (вступительные, ежегодные и целевые) взносы в соответствии с решениями общего собрания членов кооператива.

В настоящее время адрес состоит из 32 земельных участков, принадлежащих 12 лицам.

Кратким протоколом собрания КИЗ «Лесная Быль» от дата установлены ежемесячные расходы по оплате коммунальных услуг и оплате работы Управляющего в размере сумма

Протоколом № 16 общего собрания членов кооператива индивидуальных застройщиков «Лесная Быль» от дата был установлен график целевых взносов с каждого члена КИЗ: сумма- до дата, сумма – до дата.

Протоколом № 23 общего собрания членов кооператива КИЗ «Лесная Быль» от дата был установлен размер ежемесячного целевого взноса для каждого собственника жилого дома в размере сумма

Протоколом общего ежегодного отчетного собрания собственников КИЗ «Лесная Быль» от дата установлена сумма взносов для собственника на дата в размере сумма

Протоколом общего ежегодного собрания в форме заочного голосования КИЗ «Лесная Быль» от дата установлен размер ежемесячного взноса члена кооператива в размере сумма в месяц с дата.

Ответчик ФИО1 с дата является собственником земельного участка, расположенного на адрес «Лесная быль» по адресу: адрес, адрес, площадью дата +/- 54 кв.м., кадастровый номер 50:20:0041102:13. Ответчик ФИО2 является собственником трех земельных участков, расположенных на адрес «Лесная быль» с дата по адресу: адресо., адрес, КИЗ «Лесная быль» уч. 8, площадью дата +/- 13 кв.м., кадастровый номер 50:20:0040636:7936; с дата по адресу: адресо., адрес, КИЗ «Лесная быль» уч. 11, площадью дата +/- 13 кв.м., кадастровый номер 50:20:0040636:7855; с дата по адресу: адресо., адрес, КИЗ «Лесная былль» уч. 4, площадью дата +/- 13 кв.м., кадастровый номер 50:20:0040636:7838.

Ответчики членами КИЗ не являются

Ответчики с дата по настоящее время не уплачивают ежемесячные платежи за использование имущества общего пользования КИЗ «Лесная быль».

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от дата N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ст. 5 Федерального закона от дата N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно Обзору судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за дата, утвержденному Президиумом Верховного Суда РФ дата, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах само по себе отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверив расчет, представленный истцом, суд находит его арифметическим верным, ответчиками указанный расчет не опровергнут.

На основании ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, поскольку задолженность ответчиками до настоящего времени не оплачена, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков суммы задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами. Расчет процентов судом проверен и является верным.

В соответствии с п. 48 Постановления Пленума ВС РФ № 7 от дата сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

В связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами от невыплаченной суммы долга за каждый день просрочки, начиная с дата по день фактического исполнения обязательств.

С учетом того, что ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 61, 98, 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 3,5 ФЗ от дата N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст.ст. 210, 395, 1102, 1107 ГК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспортные данныедата) в пользу кооператива индивидуальных застройщиков «Лесная быль» (ИНН <***>) неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма

Взыскать с ФИО1 (паспортные данныедата) в пользу кооператива индивидуальных застройщиков «Лесная быль» (ИНН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по день фактического исполнения обязательств от невыплаченной суммы долга за каждый день просрочки.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу кооператива индивидуальных застройщиков «Лесная быль» (ИНН <***>) неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу кооператива индивидуальных застройщиков «Лесная быль» (ИНН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по день фактического исполнения обязательств от невыплаченной суммы долга за каждый день просрочки.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд адрес.

Судья Юдина И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено дата