Дело № 2-841/2025
03RS0068-01-2025-000955-04
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2025 года село Бакалы, РБ
Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салимгареевой Л.З.,
при секретаре Валиевой Е.Н.,
с участием: истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, кадастровый №.
В настоящее время по вышеуказанному адресу: РБ, <адрес> остается зарегистрированным ответчик - бывший супруг ФИО2. Брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает свидетельство о расторжении брака выданный от ДД.ММ.ГГГГ. Без заявления и личного присутствия самого ответчика в снятии его с регистрационного учета в паспортном столе ей было отказано.
Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком - отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит и не проживает с момента расторжения брака.
Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №, выданным отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик продолжительное время не проживает по вышеуказанному адресу, его выезд не носит временный характер, он добровольно принял свое решение.
Истец указывает, что ответчик не изъявил желание добровольно сняться с регистрационного учета.
Согласно выписки из ЕГРН жилое помещение по адресу<адрес>, <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить иск.
Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Учитывая вышеизложенное, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, свидетеля ФИО7, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, её охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).
Названные права гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства.
В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.
Согласно пункта 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в силу статьи 1 Закона от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
При этом, как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 № 4-П и Определении от 13 октября 2009 № 1309-О-О, касающихся вопросов регистрационного учета граждан, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.
Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации.
По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что согласно сведениям отдела ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции в архиве ФГИС ЕГР ЗАГС имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – отдела ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции. Данные о нем: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО после заключения брака – ФИО2. Данные о ней: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО после заключения брака – ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 брак прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции ДД.ММ.ГГГГ.
Брачный договор между ФИО2 и ФИО4 не заключался.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № собственником жилого помещения на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 41,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО4 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет следующий состав семьи: ФИО2 – прочие, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 – дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из сообщения Отдела МВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с заявлениями о чинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> не обращался.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО4 и подтвердила, что ответчик ФИО2 фактически не проживает по адресу: <адрес> <адрес>, его вещей в квартире по указанному адресу не имеется.
Исходя из изложенного, суд находит достоверно установленным, что ответчик ФИО2 не проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, ответчик совместного хозяйства с истцом не ведёт, не является членом её семьи, расходов по содержанию данного жилого помещения не несет, его вещей в данном доме не имеется.
При этом, попыток вселения в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, истец ему в пользовании данным жилым помещением не препятствовала.
Таким образом, материалами дела достоверно подтвержден факт добровольного выезда ответчика ФИО2 на другое место жительства и его добровольного отказа от права пользования спорным жилым помещением.
Оснований полагать, что такой выезд носил временный и вынужденный характер, был обусловлен только лишь конфликтными отношениями сторон, у суда не имеется.
Судом установлено, что с собственником жилого помещения ответчик каких-либо соглашений о порядке пользования недвижимым имуществом либо о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключал, иных оснований к пользованию жилым помещением у него не имеется, поскольку в силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не относятся к членам семьи собственника жилого помещения.
Действительно, в соответствии с пунктом 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семье.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлены доказательства наличия у него законных оснований права пользования спорным жилым помещением, тем самым регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу, без наличия каких-либо на то оснований, нарушает его права, как пользователя жилого помещения.
Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194–198, 234-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, <адрес>.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.З. Салимгареева
Мотивированное решение изготовлено 26.09.2025 г.