Дело № 2-547/2022
УИД 32RS0№-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2022 г. п. Навля, Брянской области
Навлинский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Цыганок О.С.,
при секретаре Серегиной Н.В.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Сазоновой О.А., действующей по ордеру № 063549 от 23.08.2022,
помощника прокурора Навлинского района Брянской области Мурзакова И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором с учетом уточнений просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования помещением, расположенным по адресу: Брянская область, Навлинский район, <адрес>, <адрес>.
В обосновании своего иска указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Навлинского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: Брянская область, Навлинский район, <адрес> <адрес>, оставшейся после смерти матери ФИО3 Земельный участок, на котором находится указанное жилое помещение также находится в его собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН. В спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником была зарегистрирована ФИО2, с которой он не знаком, родственниками не являются, соглашения о пользовании указанной квартирой с ответчиком не заключал. ФИО2 никогда не проживала в квартире, не несла бремя содержания и в настоящее время, имея регистрацию в принадлежащей ему на праве собственности квартире, ФИО2 бремя содержания квартирой не несет, вещей в квартире не имеет. Место проживания ФИО2 в настоящее время не известно. Ответчик неправомерно сохраняет регистрацию в принадлежащем ему жилом помещении, чем нарушает его законные права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить, пояснил, что спорная квартира, расположенная по адресу: Брянская область, Навлинский район, д. <адрес> <адрес>, ранее принадлежала его матери ФИО3, после смерти которой ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира перешла в его полное владение. В квартире ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником была зарегистрирована ФИО2, которая ни членом его семьи, ни родственницей не является, в указанной квартире никогда не проживала, своих вещей в ней не имеет, бремя содержания квартирой не несет. ФИО2 с 2007 года состояла в зарегистрированном браке с его братом ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ умер.
В судебное заседание не явилась ответчик ФИО2, судебные повестки направленные по месту ее регистрации, возвратились без вручения адресату, с отметкой «адресат отсутствует».
Определением Навлинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу в качестве представителя ответчика ФИО2 назначен адвокат Брянской коллегии адвокатов, поскольку местонахождение ответчика не известно и установить его в настоящее время не представляется возможным.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2. – адвокат Сазонова О.А. решение по данному делу оставила на усмотрение суда.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица МП МО МВД России «Навлинский», о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя МП МО МВД России «Навлинский».
Выслушав истца, представителя ответчика, заслушав заключение помощника прокурора Навлинского района Брянской области Мурзакова И.С., полагавшего заявленные истцом ФИО1 требования о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением обоснованными, изучив письменные материалы дела, оценив показания свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Навлинского нотариального округа Брянской области и зарегистрированного в реестре №-н/32-№, квартира, расположенная по адресу: Брянская область, Навлинский район, <адрес> <адрес>, ранее принадлежавшая ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО1, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки № из домовой книги на <адрес> в <адрес>, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО2.
Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО4 (братом истца), который согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ умер. Сведения о расторжении брака ФИО4 и ФИО2 в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния отсутствуют.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что в принадлежащей истцу квартире, расположенном по адресу: <адрес>, д. Алексеевка <адрес>, ответчик никогда не проживала и не проживает в настоящее время, содержанием и оплатой коммунальных услуг не занимается, личных вещей в указанной квартире не имеет, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет. Никакого соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением не заключалось, в связи с чем, сохранение ее регистрации по указанному адресу препятствует осуществлению законных прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности истца, чем нарушает законные права истца.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что проживают по соседству с истцом, в связи с чем смогут пояснить, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Алексеевка <адрес>, получена истцом по наследству после смерти матери ФИО3 В указанной квартире никогда не видели ответчика ФИО2, она в квартире не проживала, бремя содержания не несла, ее вещей личных в квартире не имеется.
Оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, у суда не имеется. Данных, о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
В судебном заседании установлено, что в добровольном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, а сохранение ее регистрации по указанному адресу препятствует осуществлению законных прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности истца, чем нарушает его законные права.
Исходя из нормы ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. При этом суд приходит к выводу, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Спорное жилое помещение не является ни постоянным, ни преимущественным для ответчика местом жительства.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Брянская область, Навлинский район, <адрес> <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.
Учитывая, что ФИО2 признается судом не приобретшей право пользования жилым помещением, то, следовательно, она подлежит снятию с регистрационного учета на основании данного решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 1508 №, выдан ТП УФМС России по Брянской области в Навлинском районе ДД.ММ.ГГГГ) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Миграционным пунктом МО МВД России «Навлинский» ФИО2, № года рождения (паспорт 1508 №, выдан ТП УФМС России по Брянской области в Навлинском районе №) с регистрационного учета по адресу: Брянская область, Навлинский район, д. <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Навлинский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий О.С. Цыганок
Резолютивная часть решения оглашена 24.08.2022.
Мотивированное решение составлено 29.08.2022.