77RS0019-02-2025-002241-44

Дело № 2-3937/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сырчиной Е.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3937/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав требования тем, что ФИО1 на условиях договора социального найма занимает квартиру, расположенную по адресу: адрес. Жилое помещение предоставлено на основании ордера № 5252 от 05 апреля 1984 г. Ответчик зарегистрирован по данному адресу с 08 июня 1984 г. Однако фактически с 2016 года ответчик проживает по неизвестному адресу, выехал в связи с созданием семьи, вещей фио в спорной квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик не выражал намерения вселиться в спорное жилое помещение, его отсутствие в квартире носит добровольный и длительный характер; препятствия во вселении и проживании ответчику не чинились. Истец просит суд признать ответчика фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; снять фио с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по адрес своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 статьи 67 ЖК РФ обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные данным Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

По смыслу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес предоставлено в бессрочное владение и пользование ФИО1 и членам ее семьи – мужу фио, сыну ФИО2, дочери фио на основании ордера серии ЖВ № 5252 от 05.04.1984 г.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом № 7905078, выпиской из домовой книги №8206739, копией финансового лицевого счета № <***> от 09.04.2025 г.

Как следует из искового заявления, ответчик приходится истцу сыном, в спорном жилом помещении не проживает около 9 лет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, вещи ответчика в квартире отсутствуют, выезд из квартиры носил добровольный характер.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей фио, фио, показания последовательны, согласуются между собой и материалами дела. Не доверять показаниям допрошенных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, у суда оснований не имеется. Свидетельские показания оцениваются судом в совокупности с другими представленными в материалы дела доказательствами.

Согласно ответа ОМВД России по адрес, в ходе выхода по адресу: адрес дверь квартиры открыла фио, паспортные данные, которая пояснила, что постоянно в квартире проживает ее бабушка ФИО1, которая ввиду проблем со здоровьем находится у своей дочери в адрес, больше никто в квартире не проживает. Также в ходе выхода была опрошена соседка из квартиры № 75 – фио, которая пояснила, что ее соседка – хозяйка квартиры ФИО1 из-за проблем со здоровьем временно проживает у своей дочери в адрес, а в квартире проживает ее внучка Таисия, сын по данному адресу не проживает.

Согласно ответа Московского городского фонда обязательного медицинского страхования, ФИО2 является застрахованным лицом адрес с полисом ОМС, который 16.05.2025 года погашен. За период с 1 января 2020 года по 1 января 2025 года обращался в медицинские организации, адрес № 9 ДЗМ по адресу Москва, адрес, расположено в адрес № 23 ДЗМ – адрес, расположено в адрес № 36 – адрес, расположено адрес; ГБУ ГКБ № 67 им. фио ДЗМ» - адрес – расположено с адрес; ГБУЗ ГКБ им. фио ДЗМ – Москва, Зеленоград, адрес, расположено с адрес.

Таким образом, за медицинской помощью ФИО2 обращался в медицинские учреждения в адрес и адрес, и ни разу по месту своей регистрации – адрес, ФИО3, 6-2-73 в адрес.

В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, доказательств наличия условий, которые могли послужить основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в материалы дела также не представлено, такие обстоятельства судом не установлены.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание конкретные обстоятельства, установленные по делу, оценив все доказательства в совокупности, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, признать утратившим право пользования ответчика жилым помещением.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше месту жительства органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные......) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 6 марта 2026 года.

Судья фио