Решение по делу № 2-2008/2023 от 26.05.2023

Дело №2-2008/2023

УИД: 23RS0058-01-2023-002074-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 26 мая 2023 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

Председательствующего судьи Гергишан А.К.

при секретаре Михайловой А.Д.,

с участием представителя истца – ст.помощника прокурора Центрального района г.Сочи Белоусова П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Краснодарского края – прокурора города Сочи в интересах Российской Федерации к ФИО2, ФИО3 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Краснодарского края – прокурор города Сочи обратился в суд в интересах Российской Федерации с иском к ФИО2, ФИО3 о признании отсутствующим право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, зарегистрированное 27.03.2009 в Едином государственном реестре недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 977 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес> Просит указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать, без истребования дополнительных заявлений и документов, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о праве общей долевой собственности ответчиков на указанный на земельный участок; произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по образованию земельных участков № и № путем раздела земельного участка с кадастровым номером № и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об образованных земельных участках. Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок №. Признать право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 на земельный участок №, а также произвести учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации прав на образованные земельные участки.

Требования мотивированы тем, что прокуратурой города Сочи проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на территории муниципального образования город-курорт Сочи, в ходе которой установлено, что земельный участок с кадастровым номером № незаконно оформлен в собственность ответчиков, поскольку образован в границах ранее учтенных земель федеральной собственности.

Согласно заключению специалиста ФГБУ «Сочинский национальный парк» Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 20.09.2022, земельный участок с кадастровым номером № частично расположен в границах земель Мацестинского участкового лесничества, территория которого определена планом лесонасаждений 1997 года, в пределах выдела 3 квартала 50 указанного участкового лесничества, который составлял территорию Сочинского национального парка.

Вместе с тем, право собственности на данный участок 27.03.2009 зарегистрировано за ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.10.2022.

Основанием для постановки на государственный кадастровый учет спорного земельного участка и государственной регистрации права собственности ФИО2 и ФИО3 на него послужило свидетельство о праве на наследство по закону от 14.01.2005, согласно которому наследниками умершего ФИО1 являются в равных долях ФИО3 и ФИО2.

При этом в наследственную массу включен земельный участок №, расположенный <адрес> площадью 767 кв.м, принадлежащий ФИО1 на основании постановления главы администрации Хостинского района г. Сочи от 28.01.1995 № «О передаче земельных участков в собственность, предоставленных для коллективного садоводства в с/т «Слива», а также свидетельства о праве собственности на землю от 23.05.1995 №.

Согласно приложению к указанному постановлению первоначальному собственнику ФИО1 предоставлен земельный участок № садоводческого товарищества «Слива», площадью 767 кв.м.

Сопроводительным письмом Центрального отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 21.07.2022 № в прокуратуру представлено землеустроительное дело № в отношении садоводческого товарищества «Слива», в составе которого имеется заявление ФИО1 о передаче в собственность последнему земельного участка № <адрес> Как следует из указанного заявления, право ФИО1 в отношении указанного земельного участка подтверждается государственным актом на право постоянного (бессрочного) пользования серии № Однако указанный государственный акт выдан на основании постановления главы администрации г. Сочи от 10.01.1993 №, на земельный участок площадью 4,44 га для коллективного садоводства.

Прокурор указывает, что выдаче правоудостоверяющих документов на землю предшествовал обязательный отвод земельного участка в натуре с установлением границ участка на местности и оформлением землеустроительного дела.

Из землеустроительного дела № в отношении садоводческого товарищества «Слива» следует, что в его составе имеется лишь заявление ФИО1 о выдаче свидетельства на право собственности, при этом в соответствии с установленными действующими на момент предоставления участка требованиями законодательства, отвод земельного участка в натуре в 1993-1995 гг. не производился.

Помимо прочего, прокурор указывает, что обозначенный земельный участок не подлежал выделению за счет земель Сочинского национального парка, поскольку правомерная площадь земель, изъятых в установленном порядке, для его образования отсутствовала, в том числе не осуществлялось дополнительное изъятие земель национального парка после 19.09.1990 (дата окончания распределения земель национального парка, изъятых в установленном порядке).

Учитывая, что для размещения садоводческого товарищества «Слива» (<адрес>), из территории которого образованы спорные земельные участки, земли Сочинского национального парка в установленном законом порядке не изымались и в пользование не предоставлялись, права пользования территорией национального парка у садоводческого товарищества «Слива» не возникали. Ввиду этого производные права собственности зарегистрированы на спорные земельные участки, образованные в пределах земель, входивших в национальный парк, незаконно.

Прокурор указывает, что обозначенный участок не огорожен, свободен от строений, покрыт лесной растительности, фактически не осваивается. Данные обстоятельства подтверждают отсутствие владения ответчиков и иными лицами указанным участком.

Истец считает, что фактически спорный участок, расположенный в границах федеральных земель, из владения Российской Федерации не выбыл, в связи с чем, обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца - ст.помощник прокурора Центрального района г.Сочи Белоусов П.В. настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлены, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом также указали, что исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, представитель третьего лица МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, представитель третьего лица ФГБУ «Сочинский национальный парк», представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлены.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив заявления ответчиков, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе рассмотрения настоящего дела, ответчики признали исковые требования, о чем представили заявления, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ.

Признание иска ответчиками и удовлетворение вследствие этого исковых требований истца не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

С учетом изложенного, признание заявленных исковых требований ответчиками, принято судом.

В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Тем самым, в связи с признанием ответчиками заявленных исковых требований, исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4.1 ст.198 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков.

В данном случае ответчики в силу закона не освобождены от обязанности несения судебных расходов, доказательств иного суду не предоставлено, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования заместителя прокурора Краснодарского края – прокурора города Сочи в интересах Российской Федерации к ФИО2, ФИО3 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, зарегистрированное 27.03.2009 в Едином государственном реестре недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 977 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать, без истребования дополнительных заявлений и документов, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, зарегистрированного в ЕГРН 27.03.2009, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 977 кв.м, категории земель: «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по образованию земельных участков № и № путем раздела земельного участка с кадастровым номером № и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об образованных земельных участках в соответствии со следующими каталогами координат:

№ точки

<данные изъяты>

Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок №, образованный в результате раздела земельного участка №, в соответствии со следующим каталогом координат:

№ точки

<данные изъяты>

5. Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок №, образованный в соответствии с п. 3 решения суда, о площади - «328 кв.м», о категории земельного участка - «земли населенных пунктов», виде разрешенного использования - «для использования в природоохранных, рекреационных, просветительских, научных и культурных целях и для регулируемого туризма», адресе - «<адрес>

6. Признать право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 на земельный участок №, образованный в результате раздела земельного участка №, в соответствии со следующим каталогом координат:

№ точки

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 на земельный участок №, образованный в соответствии с п. 3 решения суда, о площади - «649 кв.м», о категории земельного участка - «земли населенных пунктов», виде разрешенного использования - «для садоводства», адресе - «<адрес>

Пункты 4, 5, 6,7 решения подлежат исполнению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю без истребования дополнительных заявлений и документов, после исполнения п.п. 1, 2, 3 решения суда.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей, перечислив указанную сумму на расчетный счет Казначейства России (ФНС России), КПП 770801001, ИНН <***>, КОД ОКТМО 03726000, номер счета получателя платежа: 03100643000000018500, наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ // УФК по Тульской области, г.Тула, БИК 017003983, наименование платежа: госпошлина в суд, код бюджетной классификации /КБК/ 18210803010011060110.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца.

Судья А.К. Гергишан

На момент публикации не вступило в законную силу