Решение по делу № 2-1418/2025 от 20.05.2025

Дело №

УИД: 42RS0№-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации адрес 20 мая 2025 года

Заводский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи: Маковкиной О.Г.

при секретаре: Чех М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к наследственному имуществу адрес, КУМИ г. Кемерово, Администрация г. Кемерово о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок.

Требования мотивированы тем, что в рамках вовлечения в оборот земельного участка, расположенного по адресу: адрес, Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса были установлены обстоятельства, препятствующие предоставлению указанного земельного участка.

В ответ на запрос Комитета о предоставлении документов, свидетельствующих о предоставлении земельного участка по адресу: адрес (ранее адрес) ГКУ «Государственный архив Кузбасса» направил архивную выписку от ДД.ММ.ГГГГ № тем. <данные изъяты> из решения исполнительного комитета Центрального районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении юридических документов на выстроенные дома», в соответствии с которым в качестве правообладателя объектов по вышеуказанному адресу значится ФИО1

В соответствии со справкой Филиала № БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» от ДД.ММ.ГГГГ № на дату обследования ДД.ММ.ГГГГ местоположение объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес не определено, по данным архива на дату обследования ДД.ММ.ГГГГ зафиксирован снос объекта недвижимости. Архив ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» содержит сведения о выписке из решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес, ранее числилась как адрес. К справке приложена выписка из решения исполнительного комитета районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заявлений граждан об отводе и определении размеров земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов», в соответствии с которой исполком районного Совета

решил:

«Узаконить домовладение брев. 5<данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты> кв.м, одна комната за ФИО1 с выдачей регистрационного удостоверения. Определить размер земельного участка для строительства индивидуального дома по адрес в количестве 600 кв.м.».

Согласно ответу МБУ «Кемеровский городской архив» № Т-1485 от ДД.ММ.ГГГГ, в просмотренных решениях исполнительного комитета Кемеровского городского Совета за 1967- 1991гг., адрес Совета адрес за 1971-1991 г., адрес Совета адрес за 1976-1991 гг., распоряжениях администраций Центрального и адресов адрес за 1992-1996 гг., территориального управления Центрального и адресов администрации адрес за 1997-2005 гг., администрации адрес за 1992-2005 гг. сведения об отводе земельного участка под строительство жилого дома или оформлении юридических документов на ранее выстроенный жилой дом, расположенный по адресу: адрес (ранее адрес) на чьё-либо имя отсутствуют. Решения исполнительного комитета Кемеровского городского Совета до 1967 г., адрес Совета адрес до 1971 г., адрес Совета адрес до 1976 г., на хранение в архив не поступали. В документах по регистрации сделок с недвижимым имуществом в городе Кемерово, находящихся на хранении в архиве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует информация о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: адрес (ранее адрес).

В соответствии с ответом Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации адрес от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес, в реестре муниципального имущества адрес не значится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - здании от 19.02.2025г. № <данные изъяты> сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом по адресу: адрес с кадастровый № отсутствуют, объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ; а также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по указанному адресу (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - земельном участке от 19.02.2025г. № <данные изъяты>).

Из ответа Филиала № БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос о переходе прав на домовладение по адресу: адрес, следует, что в качестве правообладателя домовладения значится ФИО1 (на основании выписки из решения № исполнительного комитета районного Совета адрес от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, выдавалось регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ). Сведений о переходе права собственности на объект недвижимости к другому лицу (лица) архивом Филиала № БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» не представлено.

В ходе мероприятий по вовлечению в оборот земельного участка в целях последующего осуществления процедуры предоставления земельного участка Комитету стало известно, что на земельном участке по адрес какие-либо объекты недвижимости отсутствуют, был сделан запрос в администрацию адрес с просьбой осуществить муниципальный земельный контроль в отношении указанного земельного участка и предоставить в Комитет информацию о результатах проверки, включая сведения о наличии/отсутствии объектов капитального строительства.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Управление архитектуры и градостроительства Администрации адрес направило акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в ходе осмотра было установлено, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: адрес, не окошен, не огражден, на нем отсутствуют какие-либо объекты капитального строительства (акт осмотра содержит фотосъемку объекта). На представленных фотографиях жилой дом отсутствует.

Несмотря на отсутствие жилого дома из представленных документов следует, что в качестве единственного правообладателя домовладения значится ФИО1

Таким образом, имеются обстоятельства, препятствующие предоставлению указанного земельного участка лицам, обратившимся за его предоставлением.

На основании изложенного, просит суд прекратить их право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м., находившийся по адресу: адрес, и земельный участок, расположенный по адресу: адрес, площадью 600 кв.м.

Определением Заводского районного суда адрес от ДД.ММ.ГГГГ к участию в гражданском деле в качестве соответчиков привлечены КУМИ адрес, Администрация адрес.

В судебном заседании представитель истца КУГИ Кузбасса, ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.

Представители ответчиков КУМИ г. Кемерово, Администрация г. Кемерово в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителя Администрации г. Кемерово поступило возражение на исковое заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в рамках вовлечения в оборот земельного участка, расположенного по адресу: адрес, Комитетом по управлению государственным имуществом Кузбасса были установлены обстоятельства, препятствующие предоставлению указанного земельного участка.

В ответ на запрос Комитета о предоставлении документов, свидетельствующих о предоставлении земельного участка по адресу: адрес (ранее адрес) ГКУ «Государственный архив Кузбасса» направил архивную выписку от ДД.ММ.ГГГГ № тем. ФИО4 из решения исполнительного комитета адрес Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении юридических документов на выстроенные дома», в соответствии с которым в качестве правообладателя объектов по вышеуказанному адресу значится ФИО1

решил:

«Узаконить домовладение брев. <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты> кв.м, одна комната за ФИО1 с выдачей регистрационного удостоверения. Определить размер земельного участка для строительства индивидуального дома по адрес в количестве <данные изъяты> кв.м.».

Согласно сведениям с сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заведено.

По сведениям ФГИС «ЕГР ЗАГС», сведения о заключении брака, рождении детей у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствуют. Таким образом, наследников после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения судом не установлено, земельный участок никем не используется.

Таким образом, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь всех представленных и исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд полагает исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к наследственному имуществу ФИО1,, КУМИ г. Кемерово, Администрация г. Кемерово о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м., находившийся по адресу: адрес.

Прекратить право собственности ФИО1, на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в Заводский районный суд город Кемерово заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 20.05.2025 года.

Председательствующий: О.Г. Маковкина

Копия верна