Дело № 2-1153/2023
УИД75RS0002-01-2023-001721-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2023 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе
председательствующего судьи Панова В.В.,
при секретаре Макаровой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ПАО «Территориальная генерирующая компания №14» по доверенности от 28.11.2022, ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов,
установил:
представитель истца обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Договор на отпуск и потребление тепловой энергии между истцом и ответчиком не заключен. Несмотря на отсутствие заключенного договора между сторонами сложились фактические договорные отношения по поставке тепловой энергии на объект ответчика. За период с 01.07.2022 по 30.11.2022 года у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, которую представитель истца просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
В ходе судебного заседания представитель истца ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласился в связи с отсутствием в его помещении приборов отопления, которые должна установить управляющая организация.
Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО УК «РЭЦ» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.
В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
Частями 1, 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно чч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами что, ответчик ФИО2 является собственником нежилых помещений № № расположенных в многоквартирном доме по адресу: г. <адрес>
Площадь нежилого помещения № № составляет <данные изъяты> кв.м, № № – <данные изъяты> кв.м.
ПАО «ТГК № 14» осуществляет поставку тепловой энергии в вышеуказанный многоквартирный дом.
Между истцом и ответчиком договор снабжения тепловой энергии не заключен.
Между сторонами сложились фактические договорные отношения по поставке тепловой энергии в помещения, принадлежащие ответчику.
По информации ООО «РУЭК-ГРЭС» и ПАО «ТГК-14» многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии.
Индивидуальные приборы учета тепловой энергии в помещениях, принадлежащих ответчику, не установлены.
Согласно акту проверки Государственной инспекции Забайкальского края от 29.12.2021 года в ходе осмотра внутридомовой инженерной системы теплоснабжения – отопления, расположенной в нежилых помещениях № 1 и № 3 установлено, что розлив (подающий и обратный трубопровод) проходит над поверхностью пола по периметру наружных стен, под полом в технических лотках имеются трубопроводы теплоснабжения – не подключенные, имеющие неисправности – технологические разрывы; приборы отопления во всех комнатах демонтированы – отсутствуют; на ответвлениях от стояков частично имеются запорные устройства, частично заглушены; в нежилом помещении № 3, в комнатах № 3 и № 4 отсутствуют стояки, имеются заглушки. В МКД система отопления двухтрубная с чугунными приборами без запорно-регулирующей арматуры. Нарушены требования п.п. 1.8, 5.1.1, 5.1.2, 5.2.1, 5.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, п. 18 Минимального перечня работ и услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 05.04.2013 года № 290, п. 35 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, п. 6 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденного постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491.
29.12.2021 года Государственной инспекцией Забайкальского края в адрес ООО «Руэк-ГРЭС» выдано предписание № 9/769 об устранении выявленных нарушений в срок до 01.06.2022 года.
Определениями мирового судьи судебного участка № 20 Ингодинского судебного района г. Читы от 24.03.2023 отменены судебные приказы от 31.10.2022 и от 23.12.2022 по гражданским делам №№ 2-5936/2022, 2-6361/2022 о взыскании задолженности с ответчика в пользу ПАО «ТГК-14» за периоды с 01.08.2022 по 30.09.2022 в размере, с 01.10.2022 по 30.11.2022.
Согласно расчету, предоставленному истцом, задолженность ФИО2 за поставленную тепловую энергию за период с июля по ноябрь 2022 года составляет <данные изъяты>.
Ответчик ФИО2, выражая несогласие с расчетом задолженности, представленном истцом, ссылается на отсутствие приборов отопления в помещениях, принадлежащих ему.
В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при соблюдении условий, указанных в пункте 148(53) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в случае предоставления в расчетном периоде потребителю в жилом помещении коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальной услуги по отоплению), размер платы за такую коммунальную услугу в случае установления факта нарушения качества коммунальной услуги по отоплению подлежит уменьшению в соответствии с настоящим документом.
Материалы дела не содержат доказательств предоставления ответчику коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. В обязанности ресурсоснабжающей организации не входит обязанность по надлежащему содержанию системы отопления в нежилых помещениях ответчика.
При этом, нежилые помещения, принадлежащие ФИО2 получают тепловую энергию от розливов (подающего и обратного трубопровода).
Таким образом, отсутствие приборов отопления в помещениях № 1 и № 3, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес> не является основанием для освобождения ответчика от обязанности от оплаты или снижения размера платы за коммунальную услугу по теплоснабжению.
Каких-либо доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком своих обязательств, либо иного расчета задолженности суду не представлено.
В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с истца подлежат взысканию уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Территориальная генерирующая компания №14» сумму задолженности за потребленную тепловую энергию в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Верно:
Судья В.В. Панов
Мотивированное решение изготовлено 10.07.2023 года.