Дело № 2-975/2025г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2025 года г. Бикин Хабаровского края
Бикинский городской суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,
при секретаре Черменевой ФИО12
с участием:
истца ФИО13 Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 Романа Ивановича к администрации Бикинского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО15 Р.И. обратился в суд с иском к администрации Бикинского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указал, что он является родным внуком ФИО16 И.Я. и ФИО17 М.Ф., которые согласно договора купли продажи от <дата> приобрели у ФИО18 В.С. жилой дом, расположенный в <адрес>. Покупателем в договоре значился дедушка, ФИО11 И.Я., который состоял в юридическом браке с бабушкой. Данный договор был удостоверен председателем сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> ФИО1 и зарегистрирован в реестре №. Он с самого детства проживал в данном доме с дедушкой и бабушкой и был зарегистрирован по <адрес> с <дата>. и по настоящее время. Когда дедушка ФИО11 И.Я. умер <дата>., бабушка осталась проживать в доме одна вместе с ним. В <дата> году он ушел в армию из дома бабушки. К ней же он и вернулся после армии. Его мать, ФИО19 Л.И. (по браку ФИО22), жила своей жизнью по другому адресу, в <адрес> и их с бабушкой навещала очень редко. Он помогал бабушке по хозяйству, садил огород, поддерживал дом в надлежащем виде, практически выполнял всю физическую работу, осуществлял уход за бабушкой так как она была уже в преклонном возрасте, кроме того, она болела и не могла самостоятельно ухаживать за собой. <дата> его бабушка умерла. Он дом не бросил, по-прежнему продолжал в нем жить, ухаживать за домом, садить огород. Он считал дом своим, тем более бабушка при жизни просила его дом оформить на него, так как своей дочери (его матери), она не доверяла. После смерти бабушки его мать, ФИО20 Л.И. наследство не принимала, однако, некоторое время проживала в доме бабушки, так как в ее семье произошел разлад, <дата>. его мать умерла. Он продолжал и продолжает до настоящего времени пользоваться домом бабушки, использует его под дачный, так как по прежнему засаживает земельный участок.
Проживает в квартире жены, кроме дома по <адрес> другого жилого помещения в своей собственности не имеет. Не оформлял собственность на дом, так как думал, что может это сделать в любое время, поскольку он принял наследство фактически и пользуется добросовестно, открыто и непрерывно этим домом, как своим собственным имуществом на протяжении более пятнадцати лет.
В судебном заседании истец ФИО21 Р.И. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что с самого детства он проживал в вышеуказанном доме, производит оплату, содержит его в надлежащем состоянии.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Бикинского муниципального округа <адрес> не явился. О времени и месте судебного заседания был уведомлен своевременно и надлежащим образом. Согласно ходатайства, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке документов, подтверждающих эти факты.
Положениями ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
Днем открытия наследства, в силу ст. 1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.
Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
На основании ч. 2 и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследников части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
Судом установлено, что на основании договора купли -продажи от <дата> ФИО11 И.Я. приобрел у ФИО23 В.С. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
<дата>. между ФИО11 И.Я. и ФИО24 М.Ф. заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО11, справка о заключении брака № от <дата>.
Технический паспорт на жилой дом составлен <дата> на ФИО25 М.Ф.
Как следует из выписки ЕГРН от <дата> №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принят на учет как бесхозяйный <дата>, правообладатель не установлен.
У ФИО26 И.Я. и ФИО27 М.Ф., <дата> рождена дочь ФИО28 Л.И.
ФИО29 Р.И. приходится сыном ФИО30 Л.И., что подтверждается свидетельством о рождении I-ЕЧ № от <дата>.
ФИО11 И.Я. умер <дата>, справка о смерти № от <дата>
ФИО31 М.Ф. умерла <дата>, свидетельство о смерти I-ДВ № от <дата>.
Царева (ФИО11) Л.И. умерла <дата>, свидетельство о смерти I-ДВ № от <дата>.
Установлено, что ФИО32 Р.И. приходится умершим ФИО33 И.Я. и ФИО34 М.Ф. внуком.
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление платы коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ), наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.
Из объяснений истца, и материалов дела следует вывод, что ФИО35 Р.И. как до, так и после смерти наследодателя ФИО36 И.Я., продолжал проживать в спорном доме, производит в нем ремонт, поддерживает жилое помещение в технически исправном состоянии, оплачивает за электроэнергию, следит за его сохранностью, садит огород, то есть вступил во владение наследственным имуществом ФИО37 И.Я., используя его по назначению. Иных лиц, претендующих на наследство умершего ФИО38 И.Я., не имеется. Достаточными, допустимыми и достоверными доказательствами, свидетельствующими об обратном, суд не располагает.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО39 Р.И. совершил необходимые действия, свидетельствующие о фактическом вступлении во владение наследственным имуществом после смерти дедушки.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства и нормы права, заявленные требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО40 И.Я., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО41 Романа Ивановича к администрации Бикинского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО43 Романом Ивановичем, <дата> года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №), право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, оставшийся после смерти ФИО42 Ивана Яковлевича, <дата> года рождения, умершего <дата>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.
Судья подпись Л.И. Добродеева
Решение в окончательной форме принято <дата> года
Копия верна:
Судья Л.И. Добродеева