Дело (УИД) 60RS0004-01-2021-000967-44
Производство № 2-389/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Бежаницы Псковская область 08 декабря 2022 года
Бежаницкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи: Филиппова С.П.,
при секретаре Петровой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носко ФИО8 к ФИО4 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование своего требования указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. ФИО2, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме зарегистрирован ее брат- ФИО3, а также в нем проживает ее отец ФИО5 Более трех лет, ФИО4 по данному адресу не проживает, личные вещи, принадлежащие ему, вывез, участия в содержании и обслуживании дома не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Членом ее семьи не является.
На основании вышеизложенных обстоятельств, истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, надлежаще извещена, представила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть без ее участия, в связи с отдаленностью проживания и наличием малолетнего ребенка, исковые требования поддерживает.
В судебном заседании ответчик ФИО4 не присутствовал, надлежаще извещен, согласно телефонограмме, ФИО4 пояснил, что явиться в судебное заседание, не имеет возможности, в связи с проживанием в другом районе, просил дело рассмотреть без его участия.
В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МО МВД России «Бежаницкий» ФИО6 не явился, надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 420 Гражданского Кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух - и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 Гражданского кодекса Российской Федерации. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено законом и правилами об отдельных видах договоров.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела следует, что ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. ФИО2, <адрес>, на основании договора дарения, заключенного между ФИО5 и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП «ФИО2» следует, что в список членов хозяйства включены: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из адресной справки, представленной МО МВД России «Бежаницкий» следует что, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, д. ФИО2, <адрес>.
Разрешая исковые требования по существу, суд исходит из того, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с. д. ФИО2, <адрес>.
В настоящий момент собственником данного жилого дома, на основании договора дарения, является истец ФИО1
Как следует из содержания искового заявления ответчик ФИО4 в жилом доме не проживает, его личных вещей, не имеется, расходов по содержанию жилого дома, а также коммунальных услуг, не несет. Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
ФИО4, в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи ФИО1, не относится. Каких-либо законных оснований владения и пользования жилым домом у ФИО4, не имеется.
Истец в настоящее время не желает предоставлять ответчику жилой дом для пользования, указав, что данное обстоятельство нарушает ее права как собственника.
Более того, какое-либо соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, иных, установленных законом или договором оснований пользования ответчиком спорным жилым домом, судом не установлено.
В связи с тем, что истец является добросовестным приобретателем жилого дома по договору дарения, зарегистрированном в установленном порядке, принимая во внимание, что договор дарения недействительным не признан, право собственности на жилой дом перешло к истцу, а ответчик в свою очередь длительное время в жилом доме не проживает, не несет расходов по его содержанию, суд приходит к выводу, что каких-либо законных оснований, для продолжения пользования жилым домом у ФИО4 не имеется, и, исходя из вышеизложенных норм права, суд считает, что исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО4 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Носко ФИО8 к ФИО4 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать гражданина ФИО4 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес>, д. ФИО2 <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина ФИО4 ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд, через Бежаницкий районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья С.П. Филиппов