Гр.д.№2-608/2023

56RS0007-01-2023-000842-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Селивановой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «город Бугуруслан» о признании права собственности на сарай в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде хозсарая №, площадью 15,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Она, как наследник по закону обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследства на хозсарай, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку при жизни ФИО1 в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на хозсарай.

Поэтому просит суд признать за ней по праву наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на хозсарай №, площадью 15,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «город Бугуруслан» в судебное заседание не явился, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, оставили решение по делу на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из приобщенного к делу разрешения № 38, выданного МКП «Городская архитектура» г.Бугуруслана видно, что ФИО1 было разрешено произвести строительство хозсарая с погребом под №, размером (3,0х4,50) кв.м. взамен сгоревшего, по адресу: <адрес>.

Согласно техническому плану от 22 ноября 2022 года, хозсарай №, площадью 15,2 кв.м., в <адрес>, построен в 1995 году.

Согласно ответу нотариуса ФИО3 № 309 от 15 апреля 2023 года, на основании заявления 03 сентября 2009 года ФИО2 заведено наследственное дело № 244 за 2009 год к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ее мужа ФИО1. Наследницей, принявшей наследство по закону, является: жена – ФИО2. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией. Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсацию выдано 22.12.2009 года, реестр № 8913.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 ГК РФ ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» ст. ст. 2, 4, 13, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительных характер.

Вместе с тем, из представленных суду документов усматривается, что ФИО1 владел при жизни хозсараем в соответствии с действующим в тот период времени законодательством.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.

Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практики по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, а также положениями п.8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, собранными по делу доказательствами суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации МО «город Бугуруслан» о признании права собственности на сарай в порядке наследования, удовлетворить.

Признать по праву наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 право собственности за ФИО2 на хозсарай №, площадью 15,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Р.Ю.Афонькин

Решение изготовлено в окончательной форме 19 апреля 2023 года.