Решение

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года.

Кунцевский районный суд адрес,

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1804/22 по иску ФИО1 к ЖСК «Старт-Беловежский» о признании решения собрания членов ЖСК «Старт-Беловежский» по утверждению устава оформленное протоколом № 1\07 от 01.07.2019 года недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать решение собрания членов ЖСК «Старт-Беловежский» по утверждению Устава (зарегистрирован в налоговом органе 09.07.2019г.), оформленное протоколом №1/07 от 01.07.2019г., недействительным.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что 6 августа 2021г. судебная коллегия по гражданским делам Мосгорсуда вынесла апелляционное определение по делу № 02-259/20, которым, в том числе, решение общего собрания членов ЖСК, оформленного протоколом № 1/2019 от 25.02.2019г., об избрании правления ЖСК «Старт- Беловежский» (п.7 указанного протокола), признано недействительным.

В июне 2019г. данным правлением было организовано собрание членов ЖСК «Старт-Беловежский», оформленное протоколом №1/07 от 01.07.2019г. Решением этого собрания был утвержден Устав Жилищно-Строительного Кооператива «Старт-Беловежский», который 09.07.2019г. был зарегистрирован в налоговом органе.

Исходя из судебного постановления, вступившего в законную силу, правление, формально избранное на февральском собрании членов кооператива, оформленном протоколом №1/2019, с 25.02.2019г. было нелегитимным. Соответственно, созывать, подготавливать и проводить собрание ЖСК, как того требует п.7.6 Устава в редакции 2018г., данное правление было неправомочным.

Таким образом, по мнению истца, допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, что по основаниям п.1) ч.1 ст. 181.4 ГК РФ позволяет суду решение такого собрания признать недействительным.

В судебном заседании истец поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебном заседании представители ответчика иск не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

В судебное заседание третье лицо не явилось, извещено, причины неявки суду не сообщило.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно ч.ч.2,3,4 ст.181.4 ГК РФ, решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско—правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Из материалов дела следует, что ЖСК «Старт-Беловежский» организован в адрес решением общего собрания согласно условий Договора № 73 от «22» июня 1994 года с Префектурой адрес и Дополнения к нему от «14» ноября 1994 года с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников в жилье, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов и управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес.

ЖСК «Старт-Беловежский осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии с положениями Устава, а также действующего законодательства РФ.

Истец является собственником квартиры № 51, а также членом ЖСК «Старт-Беловежский».

На момент проведения обжалуемого истцом » общего собрания членов ЖСК <Старт-Беловежский», в ЖСК «Старт-Беловежский» действующей являлась редакция устава принятая в 2018 году.

В целях приведения устава ЖСК «Старт-Беловежский» в соответствие с действующим законодательством РФ период с «24» июня 2019 года по «30» июня 2019 года в ЖСК «Старт-Беловежский» по инициативе Правления ЖСК «Старт- Беловежский» было созвано и проведено Общее собрание членов ЖСК «Старт-Белоовежский» в форме очно-заочного голосования со следующей повесткой дня: избрание счетной комиссии; Принятие новой редакции Устава ЖСК «Старт-Беловежский».

Сообщение о проведении Общего собрания членов ЖСК «Старт-Беловежский» было размещено на досках документации, а также в подъездах многоквартирного дома.

Очная часть Общего собрания членов ЖСК проводилась «24» июня 2019 года в часов 00 минут по адресу: адрес около 2-го подъезда.

Заочная часть Общего собрания членов ЖСК проводилась с «25» июня 2019 года по 30 июня 2019 года.

Последний день голосования по вопросам повестки дня собрания был определен 24 часа 00 минут — 30 июня 2019 года.

Согласно реестра членов ЖСК «Старт-Беловежский» на момент начала проведения собрания членами ЖСК «Старт-Беловежский» являлись 170 человек.

Из протокола Общего собрания членов ЖСК «Старт-Беловежский» № 1/07 от 01 июля 2019 года следует, что для участия в общем собрании членов ЖСК бюллетени для голосования получили члены ЖСК в количестве 136 человек.

На дату окончания проведения собрания членами ЖСК «Старт-Беловежский» сданы 130 бюллетеней.

Таким образом, на общем собрании членов ЖСК «Старт-Беловежский» приняли участие члены Кооператива, которые обладали 76,47 % голосов от общего количества голосов членов ЖСК «Старт-Беловежский».

Согласно ст.117 ЖК РФ, общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Таким образом, проведенное собрание являлось легитимным и правомочным принимать решения по вопросам, вынесенным для голосования.

Частью 6 ст.46 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Истец не участвовал в голосовании на общем собрании членов ЖСК «Старт-Беловежский».

Между тем, голос истца не мог повлиять на результаты голосования по вопросам повестки дня, так как из протокола Общего собрания членов ЖСК «Старт-Беловежский» № 1/07 от «01» июля 2019 года, а также письменных бюллетеней для голосования следует, что в собрании приняли участие члены ЖСК в совокупности обладающие более 2/3 голосов от общего количества членов ЖСК «Старт-Беловежский» и «За» принятие решений по вопросам повестки дня проголосовали члены Кооператива, которые в совокупности обладали ¾ голосами от общего количества голосов членов кооператива, принимавших участие в голосовании.

Из представленных в материалы дела доказательств, следует, что общее собрание членов ЖСК «Старт-Беловежский» проводившееся в период с «24» июня 2019 года по «30» июня 2019 года имело кворум для принятия решения по вопросам повестки дня и при его созыве и проведении каких-либо нарушений допущено не было.

Довод истца о том, что проведенные в июне 2019 года общее собрание членов ЖСК «Старт- Беловежский» является недействительным по причине созыва их Правлением ЖСК, полномочия которого были признаны недействительными апелляционным определением судебной коллеги по гражданским делам Московского городского суда от «06» августа 2021 года по делу № 02-259/2020, является необоснованным, так как на дату созыва и проведения обжалуемого истцом общего собрания членов ЖСК «Старт-Беловежский» полномочия правления ЖСК «Старт-Беловежский» недействительными были не признаны и в указанные даты Правление вправе было созывать указанные собрания.

Ответчик просит применить к требованиям истца последствия пропуска срока исковой давности.

Статьей 46 ч.6 ЖК РФ установлено шестимесячный срок об оспаривании решений общих собраний собственников многоквартирного дома.

Истец обратился в суд с указанным иском 12.11.2021г. О принятых решениях на оспариваемом собрании истец должен был знать в июне 2019г., так как сообщения о проведении вывешивались в общедоступных местах многоквартирного дома – досках документации. Оспариваемый протокол был размещен в системе ГИС ЖКХ.

Таким образом, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска в том числе, в связи с пропуском срока исковой давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ЖСК «Старт-Беловежский» о признании решения собрания членов ЖСК «Старт-Беловежский» по утверждению устава оформленное протоколом № 1\07 от 01.07.2019 года недействительным - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Воронкова Л.П.