Решение по делу № 2-13/2025 от 03.02.2025 - о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

при секретаре Морозовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации Староандреевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Староандреевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование требований истцы ФИО3, ФИО4 указали, что 10.01.2008 умерла их мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде земельной доли, площадью 4,8 га, расположенной по адресу: <адрес>, колхоз «Дружба», принадлежащей ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–ХI ПЕО-20 №, регистрационная запись № 6362 от 03.07.1996.

В настоящее время они, как наследники первой очереди, обратились к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № 58/147-н/58-2024-74 от 05.12.2024 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им было отказано, так как вышеуказанное свидетельство на право собственности на землю содержит неоговоренные исправления по тексту документа, что противоречит действующему законодательству.

У них (ФИО3, ФИО4) отсутствует иная возможность установления принадлежности земельной доли ФИО1, умершей 10.01.2008, кроме как в судебном порядке.

Просят включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей 10.01.2008, земельную долю, общей площадью 4,8 га, расположенную по адресу: <адрес>, колхоз «Дружба».

Просят признать за ними, ФИО3, ФИО4, право собственности по 1/2 доли за каждым на вышеуказанную земельную долю, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 10.01.2008.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживает полностью и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Староандреевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и своевременно. От главы Староандреевского сельсовета Неверкинского района ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, признании исковых требований ФИО3, ФИО4 в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. Государственным регистратором ФИО6 представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления. Разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО7, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла 10.01.2008, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ №, выданным 16.01.2008 территориальным отделом ЗАГС Неверкинского района Управления ЗАГС Пензенской области РФ (л.д. 12). В соответствии с положениями ст.1113 ГК РФ с 10.01.2008 открыто наследство после смерти ФИО1

По данным наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей 10.01.2008, с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону обратились ее дети: дочь - ФИО3 и сын - ФИО4 (л.д. 39).

Наследником ФИО3 был пропущен 6-месячный срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ, после смерти ФИО1 Наследник ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о согласии на включение в число наследников наследника, пропустившего срок на принятие наследства, ФИО3 (п. 2 ст. 1155 ГК РФ) (л.д. 40).

Сведений о других наследниках ФИО1 в наследственном деле не имеется. Какие-либо свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, умершей 10.01.2008, не выдавались.

Факт родства между ФИО1 (наследодателем) и ФИО3, ФИО4 (наследниками) подтверждается свидетельством о рождении II-ИЗ №, выданным повторно 17.12.2024 территориальным отделом ЗАГС Неверкинского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области (л.д. 10), свидетельством о рождении II-ЖЕ №, выданным 10.07.1980 Староандреевским сельсоветом Неверкинского районного БюроЗАГС Пензенской области (л.д. 11), свидетельством о заключении брака I-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Неверкинским отделом ЗАГС Пензенской области (л.д. 15).

Таким образом, истцы ФИО3, ФИО4 является единственными наследниками после смерти ФИО1 по закону.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельной доли, общей площадью 4,8 га, находящейся по адресу: <адрес>, колхоз «Дружба», принадлежащей ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–ХI ПЕО-20 № от 04.07.1996, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Неверкинского района Пензенской области, регистрационная запись № 6362 от 03.07.1996 (л.д. 16).

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 58/147-н/58-2024-74 от 05.12.2024 (л.д. 9) в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виде земельной доли, расположенной по адресу: <адрес>, колхоз «Дружба», наследникам ФИО3, ФИО4 отказано по причине того, что вышеуказанное свидетельство на право собственности на землю содержит неоговоренные исправления по тексту документа.

Таким образом, истцы ФИО3, ФИО4 не имеют возможности реализовать свои права на наследственное имущество в виде вышеуказанного наследственного имущества.

Исходя из изложенного, ФИО3, ФИО4 вправе были обратиться в суд с исковым заявлением о включении земельной доли в состав наследственного имущества и признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 10.01.2008.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований по следующим основаниям.С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. До указанного времени регистрация прав осуществлялась на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Аналогичное положение содержалось в статье 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного федерального закона является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно положений ст. 18 этого закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

До введения в действие федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства на право собственности на землю была утверждена п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

Из архивной выписки, выданной администрацией Неверкинского района Пензенской области, № 99 от 11.12.2024 (л.д. 17), следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и Администрации Неверкинского района Пензенской области имеется постановление главы районной администрации № 232 от 22.09.1994, которое содержит распоряжение Комитету по земельным ресурсам и землеустройству оформить и выдать свидетельства на право собственности на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий района.

Из архивной справки, выданной администрацией Неверкинского района Пензенской области, № 98 от 11.12.2024 (л.д. 18), следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и Администрации Неверкинского района Пензенской области, в 2000 году колхоз «Дружба» реорганизован и на его базе создан СПК «Дружба». Решением Пензенского областного арбитражного суда от 23.03.2006 СПК «Дружба» признан банкротом.

Суду представлена копия свидетельства на право собственности на землю серии РФ–ХI ПЕО-20 №, регистрационная запись № 6362 от 03.07.1996, выданного 04.07.1996 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Неверкинского района Пензенской области (л.д. 16).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ–ХI ПЕО-20 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой 128 баллогектаров, общей площадью 4,8 га, в колхозе «Дружба» <адрес>. В указанном свидетельстве имеются исправления по тексту документа.

Из представленных документов, в частности свидетельства о смерти I-ЖЕ №, I-ИЗ №, выданного территориальным отделом ЗАГС Неверкинского района Управления ЗАГС Пензенской области РФ 16.01.2008, правильные данные наследодателя – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке администрации Староандреевского сельсовета Неверкинского района № 34-01 от 30.01.2025 (л.д. 64) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории администрации Староандреевского сельсовета никогда не проживала, а проживала с 1959 года по день смерти 10.01.2008 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По сведениям, представленным ОВМ ОМВД России по <адрес> (л.д. 61), паспорт гражданина б/СССР серии VI-ОБ №, выданный Рязанским ОВД, указанный в свидетельстве на право собственности на землю РФ–ХI ПЕО-20 № от ДД.ММ.ГГГГ, был оформлен на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>.

Из справки администрации Староандреевского сельсовета Неверкинского района № 17-12 от 12.12.2024 (л.д. 21) следует, что земельная доля, принадлежащая ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–ХI ПЕО-20 № от 04.07.1996, регистрационная запись № 6362 от 03.07.1996, невостребованной не признана.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.01.2025 № КУВИ-001/2025-8069136 (л.д. 53), за ФИО1 не зарегистрировано каких-либо прав общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Дружба» (колхоз «Дружба»).

Данное обстоятельство также подтверждается отзывом Управления Росреестра по Пензенской области от 13.01.2025 № 17-0015/25 (л.д. 58), согласно которому в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в Неверкинском районе Пензенской области.

В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что земельная доля с оценкой 128 баллогектаров, общей площадью 4,8 га, расположенная по адресу: <адрес>, колхоз «Дружба», принадлежащая ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–ХI ПЕО-20 № от 04.07.1996, регистрационная запись № 6362 от 03.07.1996, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 10.01.2008.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истцов, в суд не представлено.

Более того, ответчик – администрация Староандреевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в лице главы администрации ФИО5 признал иск, о чем суду представлено соответствующее заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцами ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доли за каждым, на земельную долю, общей площадью 4,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Дружба», в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 10.01.2008.

Признание за ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истцов расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей 10.01.2008, земельную долю, общей площадью 4,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Дружба» (СПК «Дружба»), принадлежащую наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–ХI ПЕО-20 №, выданного 04.07.1996 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Неверкинского района Пензенской области, регистрационная запись № 6362 от 03.07.1996, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 582-027), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан Межрайонным ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 580-006), право общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доли за каждым, на земельную долю, общей площадью 4,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Дружба», в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 10.01.2008.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Л.В.Игошина