Дело № 2-350/2023 58RS0019-01-2023-000456-72
Решение
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
(мотивированное)
с. Лопатино Пензенской области 02 октября 2023 года
Лопатинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Синьковой К.С.,
при секретаре Антоновой О.С.,
с участием представителя истца адвоката Соломко Т.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Лопатинского районного суда Пензенской области гражданское дело №2-350/20223 по иску ФИО1 к администрации Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области о включении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 280000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая на то, что он является наследником своего отца ФИО2, умершего 09.11.2016г. Свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом 22.04.2021г., подтверждается факт принятия наследства в виде 1 обыкновенной именной и 4 привилегированных именных акций ОАО «Агросервис». На момент смерти наследодателю также принадлежало недвижимое имущество в виде земельного участка, категории земель: сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 280000 кв.м.
Решением президиума Лопатинского районного совета народных депутатов Пензенской области от 23.12.1991г. №28 «О предоставлении земельного участка гражданину ФИО2 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства <данные изъяты> был установлен порядок предоставления земель сельскохозяйственного назначения. Из земель земпаса в пожизненно-наследуемое владение был передан земельный участок, площадью 28 га. пашни вблизи с. Лопатино. На основании данного постановления по законодательству того периода были проведены землеустроительные работы.
15 июня 2023 года истец обратился к нотариусу ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на данный объект недвижимости. ФИО1 было отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство, о чем вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от 15 июня 2023 года. Основанием для отказа послужило отсутствие правоустанавливающего документа на данный земельный участок.
02.10.2023г. истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил включить земельный участок, общей площадью 280000 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего 09.11.2016 года. Признать за ФИО1, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, общей площадью 280000 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти после смерти ФИО2, умершего 09.11.2016 года.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца адвокат Соломко Т.А. в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо нотариус Лопатинского района Пензенской области ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что против исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица администрации Лопатинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В силу ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
Согласно ст.265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
В соответствии с ч.1 ст.266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
Согласно ст.267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что отец истца ФИО1, <дата> года рождения, (свидетельство о рождении № № от 11.05.1978г.) ФИО2, <дата> года рождения, умер 09.11.2016г. (свидетельство о смерти № №).
Наследство после смерти ФИО2 принял его сын ФИО1, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На основании заявления ФИО1 нотариусом Лопатинского района Пензенской области ФИО3 было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего 09.11.2016 года.
Истцу ФИО1 нотариусом Лопатинского района Пензенской области ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1 обыкновенную именную акцию, 4 привилегированных именных акций.
Истец ФИО1 также обратился к нотариусу Лопатинского района Пензенской области ФИО3 с заявлением о вступлении в наследство, после смерти ФИО2, состоящего из земельного участка, категория земель: сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>», с кадастровым номером №, площадью 280000 кв.м.
Постановлением нотариуса Лопатинского района Пензенской области ФИО3 было отказано ФИО1 в совершении нотариального действия, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок.
Из материалов дела следует, что решением президиума Лопатинского районного совета народных депутатов Пензенской области от 23.12.1991г. №, ФИО2 из земель земзапаса предоставлен в пожизненно-наследуемое владение земельный участок, общей площадью 28 га., в том числе 28 га. пашни, расположенной вблизи села Лопатино, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого направления.
На основании указанного решения органа местного самоуправления, администрацией Лопатинского района ФИО2 выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет. В связи с тем, что право наследодателя на земельный участок зарегистрировано не было, истец лишен возможности оформить на него право в порядке наследования.
В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РСФСР граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.
Согласно пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса РСФСР сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.
Согласно ст.58 ЗК РСФСР гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей, земельные участки передаются по их желанию в собственность, пожизненное наследуемое владение или в аренду. За гражданами, получившими земельные участки для ведения крестьянского хозяйства и имеющими жилой дом в сельском населенном пункте, сохраняется приусадебный надел при доме. Размер земельного участка для ведения крестьянского хозяйства определяется в каждом конкретном случае с учетом численного состава крестьянского хозяйства, его специализации и норм, установленных в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса. Земельные участки граждан, ведущих крестьянское хозяйство, разделу не подлежат. Распоряжение земельным участком главой крестьянского хозяйства осуществляется с согласия всех членов крестьянского хозяйства. Решение о предоставлении земельных участков для ведения крестьянского хозяйства принимается районным (городским, в административном подчинении которого находится район) Советом народных депутатов по представлению сельских Советов народных депутатов.
В соответствии с ч.1 ст.59 ЗК РСФСР членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается, что следует из пункта 3 статьи 3 указанного Закона.
Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").
Как указано в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
В силу вышеприведенных правовых норм и их разъяснений, выданный ФИО2 государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", которым установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что факт принадлежности земельного участка ФИО2 нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что земельный участок, общей площадью 280000 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО2 на законных основаниях. Никто и никогда не оспаривал право собственности на земельный участок, каких-либо претензий со стороны третьих лиц на данный земельный участок, никогда не поступало. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства земельный участок после смерти ФИО2 является его наследственным имуществом. Наследником, принявшим наследство, является его сын ФИО1 Истец принял наследство после смерти отца, поскольку он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют. Поэтому за истцом следует признать право пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
Включить земельный участок, общей площадью 280000 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего 09.11.2016 года.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, общей площадью 280000 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 09.11.2016 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лопатинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: К.С. Синькова
Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2023 года.