Копия
№ . . .
23RS0№ . . .-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 08 августа 2025 года
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ребяковой Е.В., при секретаре Ковязиной К.А., с участием представителя истца адвоката Крылова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Ковалевского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском в суд к Администрации Ковалевского сельского поселения о признании за ней права собственности на земельный участок кадастровый № . . ., площадью 2200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, с\о Ковалевское, <адрес>, пер. Ленинградский 6.
В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство. ФИО1, как наследник первой очереди, приняла наследство, в том числе и в виде земельного участка с расположенным жилым домом и надворными постройками, расположенными по адресу: РФ, Краснодарский край, с\о Ковалевское, <адрес>. В части земельного участка расположенного по адресу: Краснодарский край, с\о Ковалевское, <адрес>, пер. Ленинградский 6, в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом было отказано, в виду отсутствия у наследодателя на него права собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию. В качестве наследственного имущества, полученного в собственность мужа было указано домовладение, находящееся в <адрес>, пер. Ленинградский, <адрес>, состоящее в целом из жилого дома и трех сараев и дворовых сооружений. Право собственности на указанные объекты недвижимости прошли государственную регистрацию, о чем органами Росреестра было выдано свидетельство серия <адрес>. Спорный земельный участок на тот период находился в пользовании, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги представленной Главой Ковалевского сельского поселения Новокубанского района. В настоящее время на территории земельного участка расположены гараж литер «Г», погреб литер «Г10» и дворовые сооружения (уборная литер «Г6»). Они находились в собственности наследодателя, соответственно принадлежат истцу на праве собственности с момента принятия наследства на основании статей 1111,1142,1152,1153 ГК РФ. Так как спорный земельный участок получен в пользование наследодателем до вступления в законную силу ЗК РФ, не имеет специального режима, который не позволял бы передать его в частную собственность, на земельном участке находятся объекты недвижимости, перешедшие в собственность истца в порядке наследования, в связи с чем обратилась в суд.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором указала, что на удовлетворении исковых требований настаивает, просит удовлетворить их в полном объеме, рассмотрев дело в ее отсутствие с участием её представителя.
Представитель ФИО1 по ордеру адвокат Крылов А.А. исковые заявления доверителя в судебном заседании поддержал и указал, что в соответствии с п. 9.1 ст. 3, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность…Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Так как спорный земельный участок получен в пользование наследодателем до вступления в законную силу ЗК РФ, не имеет специального режима, который не позволял бы передать его в частную собственность, на земельном участке находятся объекты недвижимости, перешедшие в собственность истца в порядке наследования, полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска, полагаясь на усмотрение суда.
Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником по завещанию в отношении наследственного имущества в виде жилого дома общей площадью 23,5 кв.м., трех сараев и дворовых сооружений, находящегося в <адрес> Новокубанского района, пер. Ленинградский, <адрес>, является ФИО2. Земельный участок местонахождения данного имущества площадью 2148 кв.м. находился в пользовании наследодателя. Право собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости - жилой дом общей площадью 23,5 кв.м. и соответственно дворовые сооружения подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес>.
Согласно представленного истцом технического паспорта на территории спорного земельного участка кадастровый № . . ., расположены гараж литер «Г», погреб литер «Г10» и дворовые сооружения (уборная литер «Г6»), что так же подтверждается справкой ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ», а так же выпиской из ЕГРН на гараж кадастровый № . . ..
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
После его смерти открылось наследство в виде гаража и надворных построек находящегося по адресу: <адрес> Новокубанского района, пер. Ленинградский, <адрес>, а так же земельного участка с жилым домом и надворными постройками, расположенными: РФ, Краснодарский край, с\о Ковалевское, <адрес>. В части 1/4 части жилого дома, сарая деревянного и дворовых сооружений, расположенного: РФ, Краснодарский край, с\о Ковалевское, <адрес>, земельного участка, кадастровый номер № . . . в общей долевой собственности 68800/39170990 долей относительно ориентира: Краснодарский край, Новокубанский район, в границах плана землепользования ЗАО КПХ им.Мичурина, денежные средства, находящиеся на счете в Сбербанке, нотариусом Новокубанского нотариального округа ФИО5 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, а органами Росреестра было выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> на ? долю жилого дома кадастровый № . . ..
В отношении земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> Новокубанского района, пер. Ленинградский 6, в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, в виду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.
Согласно п.1. ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 4. ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
С учетом вышеизложенных положений закона и факта принятия части наследства в виде ? доли жилого дома с надворными постройками, расположенных: Краснодарский край, с\о Ковалевское, <адрес>, суд полагает подтвержденным факт принятия наследственного имущества в виде гаража кадастровый № . . . и надворных построек, расположенных на земельном участке кадастровый № . . ., по адресу: <адрес> Новокубанского района, пер. Ленинградский 6.
Как видно из материалов дела спорный земельный участок перешел в пользование ФИО2 после смерти ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является правообладетелем домовладения по адресу: РФ, Краснодарский край, <адрес> Новокубанского района, пер. Ленинградский 6, состоящем в целом из жилого одноэтажного дома саманного облицованного в ? кирпича, общей площадью 23.5 м2, трех сараев дощатых и дворовых сооружений, расположенного на земельном участке мерою 2148м2, находившимися в пользовании ФИО4, принадлежащего наследодателю на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону, выданной Новокубанской государственной нотариальной конторой Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ и справки филиала ГУП «Краевая техническая инвентаризация» по Новокубанскому району Краснодарского края, выданной ДД.ММ.ГГГГ № . . .р.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок главы Ковалевского сельского поселения Новокубанского района от ДД.ММ.ГГГГ № . . ., ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 200м2, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, <адрес> Новокубанского района, пер. Ленинградский 6, категория земель земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании лицевого счета <***>, страница 152.
Согласно статье 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие со дня его официального опубликования - ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность…Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
С учетом изложенных выше норм закона, фактических обстоятельств дела и позиции ответчика, не высказавшего возражений относительно заявленных требований, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При подаче искового заявления ФИО1 оплатила госпошлину в размере 2 000 рублей, ссылаясь на трудное материальное положение, просив отсрочить оплату остальной части госпошлины. Размер исковых требований составляет 183 260 рублей. Учитывая изложенное, суд считает необходимым довзыскать с последней 4 498 рублей в доход государства.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (паспорт <...>) право собственности на земельный участок кадастровый № . . ., площадью 2200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, с\о Ковалевское, <адрес>, пер. Ленинградский 6.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности и внесение соответствующих изменений в регистрационный и кадастровый учет.
Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход государства в размере 4 498 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Новокубанский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья подпись Ребякова Е.В.
Верно.
Решение вступило в законную силу 09.09.2025г.
Судья Ребякова Е.В.