РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес ФИО1, при секретаре Клепиковской О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5193/22 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Западное Дегуино» обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО4 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2020 года по февраль 2022 года включительно в размере 317 153 рублей 57 копеек, а также расходов по оплате госпошлины в размере 6 371 рубля 54 копеек.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, Бусиновская горка, дом ..., оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии требованиями законодательства РФ. Согласно финансово-лицевому счету нанимателем жилого помещения, отдельной квартиры №..., состоящей из 3-х комнат, общей площадью 63,7 кв. м, расположенной по адресу: адрес горка, ......... является ФИО2. В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства члены семьи нанимателя жилого помещения: ФИО4, паспортные данные, ФИО5 паспортные данные, ФИО3 паспортные данные. Истцом своевременно и в установленные сроки предоставляются ответчикам коммунальные услуги, однако с июля 2020 года по февраль 2022 года включительно ответчики не регулярно производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 317 153 рубля 57 копеек.

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала и показала, что она является малоимущей, у нее на иждивении находится малолетний ребенок, в квартире не проживает, однако с нее списывается задолженность по оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153 - 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные-, услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. ст. 155 - 156 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес горка, ........., оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии требованиями законодательства РФ.

Согласно финансово-лицевому счету нанимателем жилого помещения, отдельной квартиры №..., состоящей из 3-х комнат, общей площадью 63,7 кв. м, расположенной по адресу: адрес горка, д.... является ФИО2, на основании ордера №44 от 21 марта 1990 года, выданного ОАО «МИС», договора социального найма жилого помещения 591076979 от 19 августа 2014 года выданного УДЖП и адресМосквы в адрес.

Согласно выписке из домовой книги в квартире ...7 по адресу: адрес горки дом ..., зарегистрированы: ФИО2, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные, ФИО5 паспортные данные, ФИО3 паспортные данные.

Согласно представленному расчету, за период с июля 2020 года по февраль 2022 года включительно ответчики не производят оплату за содержание и ремонт жилого помещения, эксплуатационные и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 317 153 рубля 57 копеек.

Оснований не согласиться с представленным истцом расчетом у суда не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики не исполнили надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес горка, ......... за период с июня 2020 года по февраль 2022 года включительно, в результате чего имеется задолженность перед ГБУ «Жилищник адрес№ в сумме 317 153 рублей 57 копеекп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 371 рубль 54 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 паспортные данные), ФИО4 паспортные данные), ФИО3 паспортные данные, (паспортные данные) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2020 года по февраль 2022 года включительно в сумме 317 153 рубля 57 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 6 371 рубль 45 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2022 года