26RS0020-01-2025-002637-31

№ 2-1207/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 19 ноября 2025 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Чеверда С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Еще в период владения указанным жилым домом на праве собственности мать истца - ФИО4 зарегистрировала ответчика, которая до настоящего времени, значится зарегистрированной в жилом доме принадлежащим истцу.

В связи с тем, что ответчик не проживает по адресу: <адрес>, не участвует в оплате за коммунальные платежи, и не желает добровольно снятся с регистрационного учета, истец была вынуждена 09.09.2025 года обратиться с заявлением в Отдел Министерства Внутренних Дел Российской Федерации по Кочубеевскому району Ставропольского края, о снятии с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого дома. Согласно полученного ответа для снятия граждан с регистрационного учета из домовладения, рекомендована обратиться в Кочубеевский районный суд СК.

Во внесудебном порядке урегулировать настоящий спор не представляется возможным, так как ответчик ФИО2 умышленно уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Личных вещей и другого движимого имущества ответчика, в жилом доме, принадлежащем истцу не имеется.

На основании изложенного, просит суд признать ответчика: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена о дате времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомила. В материалах дела имеется заявление представителя истца, в лице адвоката Панченко В.П., согласно которого просит рассмотреть дело без его участи, заявленные требования поддерживает, настаивает на их удовлетворении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, надлежаще извещена о месте и времени проведения слушания дела. Место жительства ответчика установлено судом в соответствии со ст. 20 ГК РФ. Суд считает, что ответчик о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств, свидетельствующих об уважительности причин его отсутствия в судебном заседании, суду не представила.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, гражданское дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку судом были предприняты предусмотренные ст.ст. 113, 115, 116, 167 ГПК РФ меры уведомления о рассмотрении дела и возможности его разбирательства в присутствии ответчика, а ответчиком не было принято должных мер к реализации процессуальных прав, предусмотренных ст. 35 ГПК РФ, суд, принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие, и считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдел МВД России «Кочубеевский» не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

При таких обстоятельствах, с учетом ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц участвующих в дела.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от 25.07.2018, выпиской из ЕГРН от 19.11.2025. (л.д.12-13).

Согласно регистрационного досье ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес> 18.09.2003 года, то есть была зарегистрирована до заключения истцом договора дарения дома.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в жилом доме, в котором зарегистрирована, в действительности не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, не несет, вещей в домовладении не имеет. Каких-либо препятствий в пользовании домовладением по месту регистрации со стороны кого-либо судом не установлено.

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Однако, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02 ноября 2004 года № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования домовладением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

На заочное решение ответчиком может быть подано в Кочубеевский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Шереметьева