Дело <№>

УИД 64RS0<№>-27

Заочное решение

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Заикиной Ю.Е.,

при секретаре судебного заседания Халюте Т.С., помощнике судьи Яковенко Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора <адрес> г. Саратова Цыбулиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...> <адрес>, обязании УФМС России по <адрес> в <адрес> г. Саратова снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что квартира принадлежит ей на праве собственности. <Дата> брак между ней и ФИО2 расторгнут. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, однако, в 2010 году выехал из дома, коммунальные услуги с указанного времени не оплачивает. Указывает, что регистрация ответчика в квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем, истец обратилась в суд.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Иные лица участвующие в деле в суд не явились о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющемся в деле доказательствам.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению требования истца о прекращении права пользования жилым помещением, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Как установлено судом и следует из материалов дела, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <...> <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2 с <Дата> по настоящее время.

На основании решения Заводского районного суда г. Саратова от <Дата> за ФИО1 признано право собственности на самовольное строение, расположенное по адресу: <...> <адрес>.

<Дата> брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Решением Заводского районного суда г. Саратова от <Дата> ФИО1 отказано в иске к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества по причине пропуска срока исковой давности для обращения в суд за защитой нарушенного права.

В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей ФИО3, ФИО4 показали, что ФИО2 с 2010 года выехал из вышеуказанное жилого дома, вывез свои вещи, стал проживать с другой семьей.

Разрешая спор, оценив представленные доказательства, учитывая вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании достоверно установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2010 году, вывез свои вещи, реальных мер к вселению не предпринимал, в содержании жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовал, что свидетельствует о добровольном отказе от права пользования жилым помещением, доказательств того, что ему чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении не представлено.

Кроме того, оснований считать спорное домовладение совместной собственностью сторон не имеется, брачный договор между бывшими супругами не заключался, раздел имущества не производился и не может быть произведен по причине пропуска сроков исковой давности.

Указанные обстоятельства влекут за собой прекращение права пользования спорным жилым помещением у ответчика.

При этом признание ответчика прекратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу проживания.

Согласно разъяснениям, данным п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отсутствии основания для сохранения за ФИО2 права пользования жилым домовладение на определенный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <...> <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья Ю.Е. Заикина