Дело № 2-2881/2025
73RS0004-01-2025-004774-83
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ульяновск 04 сентября 2025 года
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Оленина И.Г.,
при секретаре Клейменовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что она является членом НСТ завода им.Володарского, за ней закреплен земельный участок № сад №. В признании права собственности на земельный участок ей было отказано ответчиком в связи с тем, что данный участок принадлежит другому лицу. С решением ответчика она не согласна, поскольку она оплачивает членские и целевые взносы, ухаживает за участком и несет бремя его содержания уже более 15 лет, относится к нему, как к своему собственному, выращивает на участке овощи, фрукты, плодовые деревья и кустарники.
Просила признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация г.Ульяновска, Управление Росреестра по Ульяновской области.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам искового заявления, просила удовлетворить иск в полном объёме.
Представитель ответчика Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания Министерство извещено надлежащим образом.
Представители третьих лиц администрации г.Ульяновска, Управления Росреестра по Ульяновской области, НСТ Завода им. Володарского в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233-235 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании положений статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с частью 2 статьи 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
Предоставление членам садоводческих, некоммерческих объединений граждан земельных участков в собственность осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 28 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Судом установлено, что некоммерческое садоводческое товарищество завода имени Володарского (далее - НСТ завода имени Володарского) организовано в 1979 году решением Заволжского исполкома № от 22.03.1979 года, впоследствии перерегистрировано постановлением администрации Заволжского района города Ульяновска № от 10 марта 1994 года в связи с изменением условий землепользования и приведением в соответствие с Федеральным Законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Как следует из Устава НСТ завода имени Володарского, предметом деятельности НСТ является создание коллективного садоводства, выращивание садово-огородной продукции, создания условий проведения досуга, укрепления здоровья и приобщения к труду молодежи, членов семей садоводов.
Для этих целей НСТ завода имени Володарского произведен отвод в постоянное пользование земельного массива общей площадью 287,8 га, из них под земельными участками граждан 239,2 га, и земля общего пользования 48,6 га.
НСТ завода имени Володарского зарегистрировано в администрации Заволжского района города Ульяновска для коллективного садоводства.
Согласно постановлению мэра г.Ульяновска от 19.07.1993 года №, площадь земель в границах землепользования садоводческого товарищества завода им.Володарского сада № составляет 22,48 га.
На основании указанного постановления, садоводческому товариществу (сад №) выдано свидетельство на право постоянного бессрочного пользования землей.
Установлено, что спорный земельный участок был изначально предоставлен ФИО4
Из иска следует, что спорный земельный участок был приобретен истцом в 2010 году.
Согласно выписки из протокола общего собрания членов НСТ завода им.Володарского от 13.03.2010 следует, что ФИО1 была принята в члены НСТ с передачей и закреплением за ней садового участка № сад №, при этом одновременно бывший владелец земельного участка № сад № - ФИО2 был исключена из членов НСТ (л.д.22). Из справки председателя НСТ завода им.Володарского № от 16.04.2025 следует, что ФИО1 является членом НСТ завода им.Володарского, имеет садовый участок № сад №, задолженности по членским взносам не имеет, выращивает на участке плодово-ягодные культуры и овощи для личного потребления (л.д.29).
Таким образом, на основании представленных документов суд приходит к выводу о том, что истец является владельцем данного земельного участка с марта 2010 года и членом НСТ завода им.Володарского Сад №.
Владение и пользование земельным участком обусловлено приобретением права собственности на спорный земельный участок в 2010 году и членством истца в НСТ завода им.Володарского.
Каких-либо требований к истцу в части оспаривания ее прав на данный земельный участок кем-либо не предъявлялось.
С учетом изложенного установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях.
Как усматривается из схемы НСТ завода им.Володарского, описания местоположения границ земельного участка, заключения правления НСТ завода им.Володарского, схемы расположения земельных участков, садовый участок № Сада № расположен в пределах границ земельного участка по адресу: г.Ульяновск, Заволжский район, садоводческое товарищество, Сад №. завода им.Володарского, отведенного под коллективное садоводство постановлением мэра г.Ульяновска № от 19.07.1993, границы земельного участка установлены в соответствии со схемой распределения земельных участков в данном некоммерческом объединении и существуют в установленных границах с момента образования участка.
Установлено, что земельный участок используется истцом по назначению.
Каких-либо ограничений прав на земельный участок материалы дела не содержат.
В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
В силу ст.36, ч.3 ст.55 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю; права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В данном случае суд находит, что по делу установлены основания, предусмотренные п.3 ст.218, п.1 ст.234 ГК РФ, и необходимые для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательской давности, поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком как своим собственным с марта 2010 года, то есть в течение более пятнадцати лет.
При удовлетворении требований истца не нарушаются права и законные интересы государства и граждан, земельный участок был предоставлен для садоводства и используется истцом по данному назначению.
При таких обстоятельствах, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: Ульяновская область город Ульяновск Заволжский район Некоммерческое садоводческое товарищество завода имени Володарского, сад №, бесплатно.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Г. Оленин
Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.09.2025.