гражданское дело №2- 265/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2022 года ст. Преградная

Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего Чомаева Р.Б.,

при секретаре Мелешиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу ссылаясь на то, что она является собственником указанной недвижимости. 16 декабря 1998 года ответчик, не в качестве члена семьи, зарегистрировался в вышеуказанном жилом помещении, проживал периодически, приезжая из г. Краснодара, где учился. С лета 2002 года, закончив учебу, ответчик забрал все свои вещи и уехал в неизвестном ей направлении и где он в настоящее время находится и проживает истцу неизвестно. Никакой связи с ним не поддерживает. Принадлежащих ответчику вещей в доме истца не имеется.

Истец указывает, что в связи с излишними коммунальными платежами, она желает снять с регистрационного учета ответчика, его регистрация имела формальный характер.

В заявлении, адресованном суду, истец просит настоящее гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие. Заявленные исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей не явки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Представитель миграционного пункта ОП по Урупскому району МО МВД России «Зеленчукский» просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были бы соединены с лишением владения.

В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит истцу. Ответчик зарегистрирован в указанном помещении. Истец ответчика членом своей семьи не признает (л.д. 6-11).

При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Исследованные в судебном заседании документы последовательны, каких - либо противоречий не имеют и не вызывают сомнений у суда по достоверности.

Исследованные в судебном заседании доказательства суд считает относимыми и допустимыми.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> ФИО2 в миграционном пункте отдела полиции по Урупскому району МО МВД России «Зеленчукский».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца, через Урупский районный суд КЧР.

Председательствующий подпись Чомаев Р.Б.