Решение по делу № 02-9243/2022~М-9920/2022 от 17.11.2022 | Пресненский районный суд (Город Москва)

Категория дела О признании незаконным решения Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> обратились с иском к Департаменту городского имущества адрес, проси суд признать незаконным

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца явился, требования поддержал. Из материалов дела следует, что <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> занимают на основании договора

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Соответственно площадь, принадлежащая <ФИО> не может быть принята к учету, в связи с чем решение Департамента городского имущества адрес нельзя признать законным, с возложением на ДГИ вопрос об улучшении жилищных условий семьи

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2022 года адрес

Резолютивная часть решения объявлена 17 ноября 2022 года

Мотивированное решение составлено 24 ноября 2022 года

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кирьянен Э.Д.,

при секретаре фио

с участием представителя истца фио,

представитель ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9243/2022 по исковому заявлению ФИО1 (паспортные данные), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио фио, фио фио, фио фио, к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным решения, об обязании рассмотреть вопрос предоставления жилого помещения.

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио фио, фио фио, фио фио обратились с иском к Департаменту городского имущества адрес, проси суд признать незаконным решение Департамента городского имущества адрес от 21.07.2022 г. № 33-6-312721\22-(0)-1 «О предложении заключения договора социального найма».

Обязать ДГИ адрес рассмотреть вопрос о предоставлении ФИО1 и ее несовершеннолетним детям жилое помещение по норме предоставления и с учетом гарантий, предусмотренных законом адрес.

В обоснование требований ссылается на то, что ФИО1, фио, фио, ФИО2, фио, фио и фио занимают на основании договора социального найма трехкомнатную квартиру № 75 общей площадью 54,8 кв. м, жилой площадью 37,2 кв. м по адресу: адрес.

Многоквартирный дом № 35 по адресу: адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес (далее – Программа реновации), утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП, в настоящее время осуществляется его отселение.

ФИО1, ФИО2, фио и фио с 2006 года состоят на жилищном учете в адрес.

Решением Департамента от 21.07.2022 № 33-6-312721/22-(0)-1 предложены три варианта жилых помещений:

- адрес ал., д. 14, корп. 4, кв. 134, общей площадью 50,7 кв. м, жилой площадью 28,7 кв. м;

- адрес, общей площадью 54,4 кв. м, жилой площадью 31,1 кв. м;

- адрес, общей площадью 51,2 кв. м, жилой площадью 30,7 кв. м.

При этом, нормой предоставления указана площадь 47,6 кв.м.

Истец считает указанное решение незаконным.

Истцы не явились, извещены, направили в суд своего представителя.

Представитель истца явился, требования поддержал.

Представитель ответчика по доверенности явилась, против удовлетворения требований возражала, по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Закона адрес от 14.06.2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» членами семьи заявителя являются, супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с адрес в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).

В соответствии со статьей 20 Закона адрес № 29 жителям адрес, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, предоставляются жилые помещения из жилищного фонда адрес, по норме предоставления, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.

Жилые помещения жилищного фонда адрес предоставляются исходя из нормы площади для семьи определенного состава и численности. При этом норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.

При предоставлении в пользование жилых помещений жителям адрес уполномоченными органами исполнительной власти адрес осуществляется проверка сведений о наличии у заявителя и членов семьи иных жилых помещений (частей жилых помещений), в отношении которых они обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности, а также о совершении ими действий, указанных в статье 10 данного Закона.

Из материалов дела следует, что ФИО1, фио, фио, ФИО2, фио, фио и фио занимают на основании договора социального найма трехкомнатную квартиру № 75 общей площадью 54,8 кв. м, жилой площадью 37,2 кв. м по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 7.3 Закона Российской Федерации от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав бесплатно предоставляются равнозначные жилые помещения, соответствующие стандартам благоустройства, в которых жилая площадь и количество комнат не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения, расположенные в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, подлежащий реновации.

При реализации Программы реновации для граждан, состоящих на жилищном учете, предусмотрено улучшение жилищных условий вне очереди в порядке и на условиях, установленных Законом адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».

фио и фио с 2006 года состоят на жилищном учете, фио на жилищном учете не состоит.

ФИО1, ФИО2, фио и фио с 2006 года состоят на жилищном учете в адрес.

В ходе перерегистрации учетного дела семьи ФИО1 выявлено, что муж ФИО1 – фио один зарегистрирован в квартире по адресу: адрес, ФИО3 <...> площадью жилого помещения 42,2 кв. м (площадь, подлежащая учету, составляет: 42,4 кв. м - 18 кв. м = 24,4 кв. м).

Таким образом, норма предоставления для ФИО1, ФИО2, фио и фио составляет: 4 чел. х 18 кв. м - 24,4 кв. м = 47,6 кв. м.

В целях переселения в порядке внеочередного улучшения жилищных условий письмом Департамента от 21.07.2022 № 33-6-312721/22-(0)-1 предложены:

ФИО1, ФИО2, фио и фио три варианта двухкомнатных квартир, соответствующих норме предоставления (со снятием с жилищного учета):

- адрес ал., д. 14, корп. 4, кв. 134, общей площадью 50,7 кв. м, жилой площадью 28,7 кв. м;

- адрес, общей площадью 54,4 кв. м, жилой площадью 31,1 кв. м;

- адрес, общей площадью 51,2 кв. м, жилой площадью 30,7 кв. м.

фио, фио и фио равнозначная трехкомнатная квартира по адресу: адрес, общей площадью 75,6 кв. м, жилой площадью 45,7 кв. м (со снятием с жилищного учета).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 55 ЖК РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ЖК РФ, граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

При этом согласно статье 9 указанного Закона адрес уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения исчисляется исходя из размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя.

Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.

Между тем, фио не претендует на признание нуждающемся в жилых помещениях. Совместной собственностью супругов указанное жилое помещение не является.

Соответственно площадь, принадлежащая фио не может быть принята к учету, в связи с чем решение Департамента городского имущества адрес нельзя признать законным, с возложением на ДГИ вопрос об улучшении жилищных условий семьи без учета площади, принадлежащей фио, соответственно, исковые требования подлежат в указанной части подлежат удовлетворению.

Требования истца о предоставлении жилого помещения со ссылкой на положения ст. 4 Закон адрес от 17.05.2017 N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в адрес", удовлетворению не подлежат, поскольку основаны на неверном толковании норм права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио фио, фио фио, фио фио, к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным решения, об обязании рассмотреть вопрос предоставления жилого помещения, удовлетворить частично.

Признать решение Департамента городского имущества адрес от 21.07.2022 г. № 33-6-312721\22-(0)-1 «О предложении заключения договора социального найма в части учета площади, принадлежащей фио незаконным.

Возложить обязанность повторно рассмотреть вопрос об улучшении жилищных условий семьи фио фио, без учета площади, принадлежащей фио

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Пресненский районный суд адрес.

Судья Кирьянен Э.Д.