Решение по делу № 2-312/2023 от 12.07.2023

Дело №

УИД № 26RS0027-01-2022-000402-28

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 июля 2023 года с. Новоселицкое

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составепредседательствующего судьи Маслова А.Г.,

при секретаре Абдуллаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в суд с иском к администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором просит суд, признать за ним ФИО1, дата года рождения, паспорт серия № выдан Отделом внутренних дел <адрес> дата, право собственности на квартиру общей площадью 61,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ПВП, умершего дата. Считать решение суда основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

В обоснование исковых требований указано, что дата умер отец истца ПВП, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от дата.

После его смерти осталась наследственная масса в виде недвижимого имущества, состоящего из земельного участка, кадастровый № и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>.

дата нотариусом Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края ФИО2 истицу было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию серия № на земельный участок, площадью 1100,00 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адрес): <адрес>.

На указанном земельной участке расположена квартира, входящая в состав наследственного имущества, однако нотариусом Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края ФИО2 Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от дата, peг. № в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру истцу было отказано, так как в договоре приватизации жилой площади от дата указанная квартира приватизирована в совместную долевую собственность, в договоре указан 1 собственник: ПВП, приватизирована как квартира по адресу: <адрес> (в кадастровом паспорте указан адрес: <адрес>), общая плошать указанная в договоре приватизации составляет 52,4 кв.м, в кадастровом паспорте помещения указана 56,1 кв.м.

Договор приватизации был зарегистрирован в Журавском сельском Совете народных депутатов Новоселицкого района Ставропольского края, о чем имеется подпись специалиста сельсовета и гербовая печать.

Площадь квартиры в договоре приватизации была указана ошибочно, так как на дату составления договора приватизации дата, техническая документация не составлялась и замеры площади квартиры были произвольными. Согласно уведомлению об исправлении технической ошибки в записях Единого государственной реестра недвижимости от 01.06.2023г. № площадь помещения с кадастровым номером № в кв. метрах «56,1» исправлена на «61,2».

На момент заключения договора приватизации квартира имела следующий адрес: <адрес>. В настоящее время квартире на основании постановления главы Журавского сельсовета Новоселицкого района Ставропольского края от дата № присвоен новый адрес: <адрес>.

Указания на приобретение квартиры в совместную долевую собственность так же является ошибочным. В случае наличия других собственников квартиры они должны были указываться в самом договоре приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился надлежащим образом извещена.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в лице заместителя начальника межмуниципального отдела по Буденновскому району и Новоселицкому району ФИО4, в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Новоселицкого районного нотариального округа нотариальной палаты Ставропольского края ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, и оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Из представленных суду доказательств следует, что дата умер отец истца ПВП, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от дата., выданного администрацией муниципального образования Журавского сельсовета Новоселицкого района Ставропольского края.

Установлено, что после смерти ПВП открылось наследственное имущество, состоящее, из земельного участка, кадастровый № и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>.

дата нотариусом Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края ФИО2 истицу выдано свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию серия № на земельный участок, площадью 1100,00 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от дата, peг. № в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру истцу отказано, так как в договоре приватизации жилой площади от дата указанная квартира приватизирована в совместную долевую собственность, в договоре указан 1 собственник: ПВП, приватизирована как квартира по адресу: <адрес> (в кадастровом паспорте указан адрес: <адрес>), общая плошать указанная в договоре приватизации составляет 52,4 кв.м., в кадастровом паспорте помещения указана 56,1 кв.м.

Согласно материалов наследственного дела № умерший ПВП., на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес> и имел состав семьи: сын ФИО1, дата г.р., который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Иных наследников не имеется.

Судом установлено, что площадь квартиры в договоре приватизации была указана ошибочно, так как на дату составления договора приватизации дата, техническая документация не составлялась и замеры площади квартиры были произвольными.

Согласно уведомлению об исправлении технической ошибки в записях Единого государственной реестра недвижимости от 01.06.2023г. № площадь помещения с кадастровым номером № в кв. метрах «56,1» исправлена на «61,2».

В соответствии со статья 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из п. 3 ст. 1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Пунктом 5 ст. той же статьи установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно подп. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Новоселицкого муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата года рождения, паспорт серия № выдан Отделом внутренних дел <адрес> дата, право собственности на квартиру общей площадью 61,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ПВП, умершего дата.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Г. Маслов