Дело № 2-57/2026

91RS0013-01-2025-001819-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2026 года пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Софиенко С.В.,

при секретаре К.Э.Э.,

представителя истца С.В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.И.Н. к Я.Л.А., К.Т.С., Я.А.Э., П.Ю.Л., Р.Я.И., Р.С.С., Б.В.Г., о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта, третье лицо Отдел ОМВД России по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском в котором просит признать Я.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Я.А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.Ю.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.Я.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования домом <адрес>, снять указанных лиц с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном домовладении зарегистрированы ответчики, которые с момента регистрации и по настоящее время в доме не проживают, членами семьи истца не являются, коммунальные услуги не оплачивают, совместное хозяйство с истцом не ведут, личных вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчики никогда в указанном домовладении не проживали, были прописаны предыдущим собственником, истцу родственниками не приходятся.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте слушания дела.

Третье лицо ОМВД России по <адрес> Республики Крым представителя в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Заслушав мнение представителя истца, пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы и оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ответами МВД РФ ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 пояснила, что она в настоящее время проживает в спорном домовладении по просьбе истца. Указанное домовладение раньше принадлежало Р, который приходится двоюродным братом свидетелю. Р в доме всегда жил один. Ответчиков в указанном домовладении зарегистрировал Р, однако ответчики никогда в доме не появлялись, не проживали, их личных вещей в доме не имеется, членами семьи бывшему собственнику Р и настоящему собственнику С.И.Н. ответчики не приходятся.

Свидетели З.О.А. и Х.Э.Т. пояснили, что указанное домовладение ранее принадлежало Р, который зарегистрировал ответчиков по их просьбе в доме. В настоящее время в доме проживает Н., которая приглядывает за домом по просьбе С.И.Н. и является двоюродной сестрой К.Р.О. Ответчики никогда в указанном доме не жили, не появлялись. Родственниками С.И.Н. и К.Р.О. они не приходятся.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п.16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с соответствующим заявлением.

Из материалов дела видно, что ответчики в спорном домовладении не проживают и никогда не проживали, личных вещей там не имеют, бремя содержания имущества не несут, в связи с чем фактически ответчики утратили право пользования жилым помещением.

В силу того, что ответчики формально остаются зарегистрированными в спорном домовладении, то истец, являясь собственником указанного объекта, не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащим ему домовладением, чем нарушаются ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы по фактическому месту своего проживания.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие регистрации ответчиков в домовладении истца препятствует свободному осуществлению истцом права собственности, не позволяет свободно распорядиться собственностью.

Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания. В данном случае неисполнение такой обязанности зарегистрированным лицом нарушает права собственника жилья.

С учетом изложенного, поскольку судом установлено, что ответчики не проживают в принадлежащем истцу домовладении, то суд усматривает основания для признания ответчиков утратившими право пользования домовладением истца.

Согласно п.п. «е» п. 31 вышеназванного Постановления Правительства № 713 снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования С.И.Н. удовлетворить.

Признать Я.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Я.А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.Ю.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.Я.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования домом <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.01.2026

Судья С.В. Софиенко