Дело № 2-443/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 апреля 2025 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.
при секретаре Мукашовой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, МБУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Зеленодольского муниципального района» Республики Татарстан о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, МБУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Зеленодольского муниципального района» Республики Татарстан и просили:
- включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю квартиры кадастровый № по адресу: <адрес>
- включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю квартиры кадастровый № по адресу: <адрес>;
- признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/2 доле за каждой на квартиру кадастровый № по адресу: <адрес>, в том числе в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО3 После ее смерти открылось наследство, в том числе 1/4 доля в квартире. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО4 После его смерти открылось наследство, в том числе 1/4 доля в квартире. Нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство по закону, так как наследодателями не было зарегистрировано право собственности на принадлежащие им доли квартиры, кроме того, в квартире была произведена перепланировка.
Истец ФИО1 на иске настаивала.
Истец ФИО2, представители ответчиков исполкома Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, МБУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Зеленодольского муниципального района» Республики Татарстан, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.
Исполкомом ЗМР РТ представлен отзыв.
Поскольку ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительности причин неявки представителей и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3.
После ее смерти открылось наследство, в том числе 1/4 доля в квартире кадастровый № по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.
После его смерти открылось наследство, в том числе 1/4 доля в квартире кадастровый № по адресу: <адрес>.
Квартира была предоставлена в общую долевую собственность, по 1/4 доле каждому ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 и ФИО4 являются дети ФИО1, ФИО2, которые в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, были заведены наследственные дела.
Нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство по закону, так как наследодателями не было зарегистрировано право собственности на принадлежащие им доли квартиры, кроме того, в квартире была произведена перепланировка.
Определением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, были поставлены вопросы:
- соответствует ли <адрес> инвентарный №, кадастровый №, общей площадью по ЖК РФ – 44,7 кв.м, по СП 54.13330.2016 – 45,4 кв.м, по адресу: <адрес> требованиям строительных и градостроительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, механической безопасности, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, создает угрозу жизни и здоровью граждан?
- если при перепланировке вышеуказанной квартиры допущены нарушения градостроительных регламентов, строительных, противопожарных правил и нормативов, возможно ли их приведение в соответствие с обязательными требованиями?
Проведение экспертизы было поручено ООО «Арт-Проект».
Согласно экспертному заключению №Э 08-25 перепланировка квартиры была проведена без нарушения строительных норм и правил, требований безопасности эксплуатации, механической безопасности, нормы пожарной безопасности и санитарно-технические требования, не создает угрозу жизни и здоровья граждан (л.д. 122-146).
На основании изложенного и учитывая то, что истцами были совершены действия, свидетельствующие о принятии ими наследства после смерти наследодателей, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования С-вых.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 55-57, 194-199, 233-244 ГПК РФ суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю квартиры кадастровый № по адресу: <адрес>.
Включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю квартиры кадастровый № по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 (...), ФИО2 (...) право собственности по 1/2 доле за каждой на квартиру кадастровый № по адресу: <адрес>, в том числе в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2025 года.
Судья: