УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2026 года г.Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Егоровой В.И.,
при секретаре Баргуловой С.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании сделки недействительной.
Заявленные требования мотивированы тем, что на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от дата истец являлась собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. дата в связи с финансовыми трудностями она приняла решение продать принадлежащую ей долю ФИО2 Стороны оценили ? доли жилого помещения в 149 349,85 рублей. которые ответчик должен был выплатить равными долями в период с дата по дата. Однако, как оказалось между истцом и ответчиком дата был заключен договор дарения, а не договор купли-продажи. После оформления сделки ФИО2 денежные средства не оплатила, совершенная сделка оказалась безвозмездной, тогда как она планировала получить денежные средства за свою долю в праве собственности. Ссылаясь на ст. 178, 167 ГК РФ просит признать недействительным договор дарения от дата № заключенный между ФИО1 к ФИО2. Применить последствия недействительности договора дарения от дата № в виде прекращения права собственности за ФИО2 на жилое помещение по адресу <адрес> и восстановления права собственности за ФИО1 на указанное жилое помещение.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом. Заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело без её участия. Ранее, дата представила в адрес суда заявление о признании исковых требований ФИО1
Представитель третьего лица Администрации города Нягани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от дата истец ФИО1 являлась собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>
дата между ФИО3 действующей от имени ФИО1 (дарителем) и ФИО4 действующей от имени ФИО2 (одаряемой) заключен договор дарения принадлежавшей истцу ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по условиям которого даритель подарил одаряемой ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> общей площадью 55,6 кв.м, кадастровый номер №, а одаряемая указанную долю в квартире от дарителя принимает. Право собственности на указанную квартиру возникает у одаряемой с момента регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
В качестве основания для предъявления исковых требований, ФИО1 указала, что не имела намерения совершать безвозмездную сделку, и полагала, что за данную сделку получит денежные средства в размере отчуждаемого имущества.
Согласно п. 2 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
В силу ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
дата в Няганский городской суд Ханты-мансийского автономного округа – Югры поступило заявление ответчика ФИО2 о признании иска в полном объеме. последствия признания иска ФИО2 разъяснены.
В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Учитывая, что в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком.
В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении требований истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 55,6 кв.м., кадастровый номер №, заключенный дата между ФИО1 и ФИО2.
Применить последствия недействительности сделки.
Прекратить право собственности ФИО2 (СНИЛС №) на ? доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кв.4, общей площадью 55,6 кв.м., кадастровый номер №
Признать право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 55,6 кв.м., кадастровый номер № за ФИО1 (СНИЛС №).
Настоящее решение является основанием для исключения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведений о государственной регистрации за ФИО2 права собственности на ? доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, внесенных на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от дата.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на ? доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Няганский городской суд.
Судья В.И. Егорова