УИД: 91RS0013-01-2022-001500-06

Дело № 2-1040/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2022 года Кировский районный суд РК в составе: председательствующего - судьи Микитюк О.А., при секретаре – К.В.В. с участием истца Г.Е.С., адвоката П.И.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Е.С. к Д.С.И. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, с участием третьего лица ОМВД России по <адрес> Республики Крым, И.В.В.-

УСТАНОВИЛ:

Истец Г.Е.С. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Д.С.И., прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником выше указанного дома. Ответчик зарегистрирован, но не проживает в указанном доме, не является членом семьи истца, не несет расходов по содержанию указанного жилого дома. Место проживания его неизвестно.

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик являлся ее сожителем и до декабря 2016 года проживал в доме, однако затем семейные отношения были прекращены и он выехал в Украину, где находится в настоящее время ей неизвестно.

Адвокат П.И.С. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать.

Иные частники в судебное заседание не явились, о дне слушания дела в суде извещены надлежащим образом, что подтверждается данными почтовых конвертов, причин отсутствия не сообщили.

ОМВД по <адрес> просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Кроме того, информация о дате и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещены на официальном сайте Кировского районного суда в Интернет-портале.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, истец Г.Е.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.11.2008 года является собственником жилом дома № по <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

В выше указанном доме зарегистрирован ответчик, однако, в выше указанном жилом доме не проживает с октября 2016, членом семьи собственника жилого дома не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет и доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с положениями Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» принимая решение, суд в силу части 1 статьи 196 ГПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Отсутствие ответчика на протяжении длительного времени в спорном жилом доме свидетельствует о добровольности его отказа от права пользования жилым помещением, что в силу ст. 83 ЖК РФ является самостоятельным основанием для признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому он вправе требовать признания их утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Д.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Кировский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Микитюк