Дело № 2-760/2025
УИД: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Сочи 06 февраля 2025 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Гергишан А.К.,
при секретаре Тихомировой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края обратилась в Хостинский районный суд г. Сочи с заявлением, в котором просит признать за муниципальным образованием городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края право собственности на недвижимое имущество – резервуар для чистой воды, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: городской округ город-курорт Сочи, Хостинский внутригородской район <адрес>, в районе <адрес>.
В обоснование требований заявитель указывает, что администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края выполнены мероприятия по постановке на учет в Едином государственном реестре недвижимости бесхозяйного объекта недвижимости - резервуара для чистой воды, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: городской округ город-курорт Сочи, Хостинский внутригородской район <адрес>, в районе <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №У.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, данное сооружение было постановлено на кадастровый учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №У. В течении более трех месяцев после постановки объектов на кадастровый учет в качестве бесхозяйных никто не заявлял о правах на указанные объекты.
В связи с указанными обстоятельствами, заявитель обратился в суд с настоящими требованиями.
В судебное заседание представитель заявителя - администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, будучи надлежаще извещенный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, в адресованном суду заявлении просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.
Представитель заинтересованного лица – Департамента имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в назначенное судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Как установлено судом, следует из материалов дела, администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края выполнены мероприятия по постановке на учет в Едином государственном реестре недвижимости бесхозяйного объекта недвижимости - резервуара для чистой воды, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: городской округ город-курорт Сочи, Хостинский внутригородской район <адрес>, в районе <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №У.
На основании части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, данное сооружение было постановлено на кадастровый учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №У.
В течение, более трех месяцев после постановки объектов на кадастровый учет в качестве бесхозяйных никто не заявлял о правах на указанные объекты.
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
На основании п. 7 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей. Данным актом конкретизировано, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.
Данные положения носят общий характер и касаются всех бесхозяйных недвижимых вещей, включая бесхозяйные сети канализации.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 291, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края право собственности на недвижимое имущество – резервуар для чистой воды, с кадастровым номером 23:49:0303006:1870, расположенного по адресу: городской округ город-курорт Сочи, Хостинский внутригородской район <адрес>, в районе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 07 февраля 2025 года.
Судья А.К. Гергишан