Дело №2-1726/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» июля 2025 года г. Новосибирск
Советский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Никитиной М.В.,
при секретаре Смирновой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс.
В заявлении указал, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся за № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден ГСК «Роща». Приказом главы администрации <адрес> «О присвоении постоянных (почтовых) адресов блокам ГСК «Роща» по <адрес> от 13.11..2014 № блоку 3 присвоен адрес: <адрес>, блок 3. Истец является членом ГСК «Роща» и владеет гаражом №, №, который расположен в ГСК «Роща» блоке 3. Паевой взнос за гараж истцом выплачен в полном объеме.
В связи с тем, что ГСК «Роща» не исполнили своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права.
Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № кадастровый №, площадью 51,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, просил удовлетворить исковое заявление.
Ответчик мэрия <адрес> представителя не направили, о рассмотрении дела судом извещены, иск не оспорили.
Ответчик администрация <адрес> представителя не направили, представили отзыв на иск, в котором не возражали против удовлетворения иска при наличии достаточных оснований.
Третье лицо ГСК «Роща» в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ создан гаражно-строительный кооператив «Роща» СОАН СССР.
Под строительство гаражей Президиумом СО АН СССР был отведен участок площадью 3,4 га, а постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден план границ земельного участка и акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании кооператива «Роща», и предложено использование земельного участка по целевому назначению – для эксплуатации капитальных гаражей.
Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ занимаемый ГСК «Роща» земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №.
Приказом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-од блокам гаражно-строительного кооператива «Роща» присвоены постоянные (почтовые) адреса.
ФИО1 является членом ГСК «Роща». Согласно выданной ему справки от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит гаражный бокс № №, паевой взнос выплачен им полностью, задолженности по членским взносам нет.
Справкой об инвентаризационной стоимости помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлена стоимость гаража в размере 121 847 руб.
Согласно техническому паспорту на здание гаража № № в ГСК «Роща», гаражный бокс находится в блоке № имеет площадь 51, 7 кв.м.
Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГСК «Роща» земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.
Истец, являясь членом ГСК «Роща», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №
Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца стороной ответчика не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1
Согласно ч 1 ст.8 ГПК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно ст.131 и 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество - здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» производится государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение.
Таким образом, данное решение является основанием для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет спорного гаражного бокса.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №,№ площадью 51,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц с даты изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 11.07.2025.
Судья Никитина М.В.