2-518/2025
25RS0039-01-2025-000044-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2025г. с. Вольно - Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе:
судьи Сетраковой Л.В.,
при секретаре Мещеряковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вашаш ФИО6 к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края о признании права собственности на хозяйственную постройку (сарай),
установил:
истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на хозяйственную постройку (сарай), площадью 14,5 кв.м., расположенную в пределах объекта недвижимости (нежилого здания) с кадастровым номером 25:10:050001:963, по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что в досудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости не представляется возможным.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился.
Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.
Представитель администрации Надеждинского муниципального района в судебное заседание не явился.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и иное вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В пункте 5 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Согласно части 1 статьи 58 Закона N 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГК «Дымок» выделен земельный участок площадью 600 кв.м. под кооперативные гаражи владельцев индивидуального автотранспорта в районе 90 квартирного жилого дома по <адрес> в постоянное пользование.
Распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГК «Дымок» для строительства 2-х кооперативных гаражей и 14 капитальных сарая отведен земельный участок площадью 431 кв.м. по <адрес> возле <адрес> постоянное пользование.
Распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ГК «Дымок» в <адрес> закреплена фактически занимаемая гаражами территория на площади 1163 кв.м. Выдан государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования землей.
ФИО1 с 1993 года является членом гаражного кооператива «Дымок».
В ГК «Дымок» в 1995 году истцом был построен гаражный бокс и хозяйственная постройка (сарай).
На основании решения Надеждинского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на гаражный бокс №, площадью 26,9 кв.м., расположенный в ГК «Дымок» по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Приморскому краю ДД.ММ.ГГГГ года.
Оформить право собственности на хозяйственную постройку (сарай), кроме как в судебном порядке, не представляется возможным.
Согласно заключению ООО «Мастер-Плюс» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что хозяйственная постройка (сарай) соответствует строительным, санитарным и противопожарным требованиям, не нарушает интересы третьих лиц и не влечет за собой нарушение норм и правил, действующих на территории Российской Федерации. Данный объект эксплуатируется по назначению и не создает угрозу жизни и здоровья человека, не вызывает опасности для продолжения эксплуатации. Хозяйственная постройка расположена в границах ГК «Дымок».
С учетом установленных судом обстоятельств иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Вашаш ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на хозяйственную постройку (сарай), площадью 14,5 кв.м., расположенную в пределах объекта недвижимости (нежилого здания) с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Сетракова Л.В.