УИД№77RS0001-02-2022-005701-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2022 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4007/22 по иску ГБУ «Жилищник Ярославского района» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник Ярославского района» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 253 876 рублей 84 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 738 рублей 77 копеек, в котором просил взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за период с 01.01.2019г. по 01.01.2022г., в размере 169 234 рублей 30 копеек, с ответчика ФИО3 просил взыскать задолженность за период с 01.01.2019г. по 01.01.2022г., в размере 84 617 рублей 15 копеек, с ответчиков просил также взыскать расходы по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ГБУ «Жилищник Ярославского района», является управляющей организацией жилого многоквартирного дома по адресу: г.Москва, *. Собственником 33,33% доли в квартире N 201 по вышеуказанному адресу является ФИО2 * г.р., вместе с ней проживает ee несовершеннолетний сын * г.р., с 33,33% доли в вышеуказанной квартире. Собственником 33,33% доли в квартире по вышеуказанному адресу является ФИО3. Оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность по услугам.

Представитель истца ГБУ «Жилищник Ярославского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ГБУ «Жилищник Ярославского района», является управляющей организацией жилого многоквартирного дома по адресу: г.Москва, *.

Собственником 33,33% доли в квартире N * по вышеуказанному адресу является ФИО2, вместе с ней проживает ee несовершеннолетний сын * г.р., собственник 33,33% доли в вышеуказанной квартиры, что подтверждается единым жилищным документом, выданным МФЦ района Ярославский (далее - ЕЖД).

Собственником 33,33% доли в квартире N 201 по вышеуказанному адресу является ФИО3, что подтверждается единым жилищным документом, выданным МФЦ района Ярославский (далее - ЕЖД).

Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД.

Оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность по услугам: техническое содержание и ремонт жилого помещения (ТО), отопление, холодной и горячей воды, водоотведения, в размере 253 876 рублей 84 копеек, за период с 01.01.2019г. по 01.01.2022г., что подтверждается документами МФЦ района Ярославский о расчётах по лицевому счету должников.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд, проверив представленные стороной истца доказательства, признав их допустимыми и достоверными, проверив расчет задолженности, который судом признан верным, приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный выше период времени. С ответчика ФИО2 в пользу ГБУ «Жилищник Ярославского района» подлежит взысканию задолженность за период с 01.01.2019г. по 01.01.2022г. в размере 169 234 рублей 30 копеек, с учетом долей в праве собственности ее и ее несовершеннолетнего сына, с ответчика ФИО3 – в размере 84 617 рублей 15 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 4 584 рублей 69 копеек, в ответчика ФИО3 – в размере 2 738 рублей 51 копеек, исходя из размера удовлетворенных судом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, * г.р., в пользу ГБУ «Жилищник Ярославского района» (ОГРН *) задолженность за период с 01.01.2019г. по 01.01.2022г., в размере 169 234 рублей 30 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4 584 рублей 69 копеек.

Взыскать с ФИО3, * г.р., в пользу ГБУ «Жилищник Ярославского района» (ОГРН *) задолженность за период с 01.01.2019г. по 01.01.2022г., в размере 84 617 рублей 15 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 738 рублей 51 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 августа 2022 года.

Судья Е.Г. Зотова