РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2022 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ноздрачевой Т.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 310 гражданское дело № 02-5114/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ГБУ адрес Марьино адрес об обязании произвести перерасчет по жилищно-коммунальным услугам,-

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило исковое заявление ФИО1 к ГБУ адрес Марьино адрес об обязании произвести перерасчет по жилищно-коммунальным услугам за период с февраля 2017 года по март 2022 года. В обоснование иска указано следующее. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, зарегистрирована и проживает по указанному адресу с 05 марта 1999 года. Управляющей компанией многоквартирного дома № 19, корпус 2, расположенного по адресу: адрес, является ГБУ адрес Марьино. ФИО1 13 апреля 2022 года обратилась в управляющую компанию с заявлением о перерасчете оплаты за коммунальные услуги. Обращение ФИО1 было зарегистрировано под номером Вх-гр-в-561/22 14 апреля 2022 года. 31 марта 2022 года выяснилось, что истец платит за холодную и горячую воду по двойному тарифу с апреля 2017 года по март 2022 года. В законодательстве не предусмотрен двойной тариф для оплаты при неисполнении обязанности по оплате услуг ЖКХ, кроме того, истец всегда оплачивал услуги ЖКХ вовремя в конце или в начале каждого месяца как единственный собственник квартиры, зарегистрированный и проживающий в квартире, задолженности никогда не имел. 21 апреля 2022 года истец получил отказ от управляющей компании в пересчете услуг за период с апреля 2017 года по март 2022 года. 28 апреля 2022 года истец обращался в Государственную жилищную инспекцию адрес проверить с заявлением о проверки обоснованности и законности начислений истцу платы за холодную и горячую воду со стороны ГБУ адрес Марьино. Согласно Государственной жилищной инспекции адрес от 23 мая 2022 года, с 28 февраля 2022 года квартира 436, расположенная по адресу: адрес, оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды; расчет платы за холодную и горячую воду в феврале 2017 года - феврале 2022 года до установки индивидуальных приборов учета, производится в соответствии с Методикой, утвержденной Постановлением Правительства адрес от 10 февраля 2004 года № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воды и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы адрес»; проведенный Государственной жилищной инспекцией адрес анализ показал, что объемы холодной и горячей воды, начисленные к оплате по квартире № 436, расположенной по адресу: адрес, за февраль 2017 года - февраль 2022 года превышают объемы потребления, определенные по нормативам с применением коэффициента 1,5; по данному факту Государственной жилищной инспекцией адрес в отношении управляющей компании ГБУ адрес Марьино оформляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено произвести перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение по адресу: адрес, за февраль 2017 года по февраль 2022 года в соответствии с п. 42. На основании изложенного, истец обратился в суд и, с учетом уточненного иска, просил обязать ГБУ адрес Марьино произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг за холодную и горячую воду по адресу: адрес, за период с февраля 2017 года по март 2022 года.

Истец ФИО1 в суд в суд явилась, исковые требования в полном объеме поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ГБУ адрес Марьино в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд возражения, в которых просил отказать в удовлетворении иска, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МФЦ адрес, в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не просил об отложении рассмотрения дела, не сообщил суду о причинах неявки.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 "О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как предусмотрено ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Расчет платежей за услуги водоснабжения для жилых помещений, в которых установлены ИПУ, осуществляется: по фактическому водопотреблению, согласно показаниям ИПУ, ежемесячно предоставляемым жителями; по среднему значению, а также по нормативам водопотребления при отсутствии показаний ИПУ длительный период времени (в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домов» с последующим проведением перерасчета по услугам водоснабжения).

Показания за водопотребление, переданные за текущий период, отражаются в Едином платежном документе месяцем позже.

До момента установки и ввода в эксплуатацию ИПУ в квартире, расчет начислений за услуги водоснабжения выполнялся на основании показаний общедомовых приборов учета водопотребления, которыми оборудован многоквартирный жилом дом, в соответствии с Методикой распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуги водоотведения на основе показаний приборов учета воды, являющейся Приложением к постановлению Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы адрес», а именно: из общего расхода по дому исключается израсходованная вода на общедомовые нужды, количество потребленной воды юридическими лицами и жителями, у которых установлены ИПУ. Остаток потребленной воды распределяется между зарегистрированными в доме жителями, не имеющими ИПУ.

Таким образом, устанавливается фактическое потребление воды на человека.

Ежемесячное снятие показаний ОДПУ находится в компетенции Управляющей организации, которая передает показания ОДПУ (акты снятия показаний объёмов потреблённых за месяц коммунальных услуг, выраженных в куб. м.), в МФЦ соответствующего района, и которые учитываются при формировании начислений за услуги водоснабжения в платёжном документе месяца, следующего за отчётным.

Весь расход водопотребления для формирования начислений по показаниям ОДПУ согласовывается с управляющей организацией.

С марта 2014 года, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.02.2014 № 75-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. № 77-ПП», объемы потребления холодной и горячей воды за расчетный период одним жильцом не могут превышать норматива водопотребления, увеличенного на повышающий коэффициент, равный 2.

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, где указанно, что начисление за коммунальные услуги (водоснабжение и марка автомобиля) в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета на коммунальные услуги производится с учетом количества собственников при отсутствии постоянно и временно проживающих в таком помещении по объемам ОДПУ.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено, перерасчет по услугам водопотребления не производится.

Судом установлено следующее.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, зарегистрирована и проживает по указанному адресу с 05 марта 1999 года.

Управляющей компанией многоквартирного дома № 19, корпус 2, расположенного по адресу: адрес, является ГБУ адрес Марьино.

ФИО1 13 апреля 2022 года обратилась в управляющую компанию с заявлением о перерасчете оплаты за коммунальные услуги, обращение было зарегистрировано под номером Вх-гр-в-561/22 14 апреля 2022 года, поскольку, как выяснилось 31 марта 2022 года, истец платит за холодную и горячую воду по двойному тарифу с апреля 2017 года по март 2022 года.

В законодательстве не предусмотрен двойной тариф для оплаты при неисполнении обязанности по оплате услуг ЖКХ, кроме того, согласно представленным в материалы дела единым платежным документам, истец всегда оплачивал услуги ЖКХ вовремя в конце или в начале каждого месяца как единственный собственник квартиры, зарегистрированный и проживающий в квартире, задолженности никогда не имела.

21 апреля 2022 года истец получил отказ в пересчете услуг за период с апреля 2017 года по март 2022 года.

28 апреля 2022 года с заявлением истец обращался в Государственную жилищную инспекцию адрес проверить обоснованность и законность начислений истцу платы за холодную и горячую воду со стороны ГБУ адрес Марьино.

Так, согласно ответу Государственной жилищной инспекции адрес от 23 мая 2022 года, с 28 февраля 2022 года квартира 436, расположенная по адресу: адрес, оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды; расчет платы за холодную и горячую воду в феврале 2017 года - феврале 2022 года до установки индивидуальных приборов учета, производится в соответствии с Методикой, утвержденной Постановлением Правительства адрес от 10 февраля 2004 года № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воды и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы адрес»; проведенный Государственной жилищной инспекцией адрес анализ показал, что объемы холодной и горячей воды, начисленные к оплате по квартире № 436, расположенной по адресу: адрес, за февраль 2017 года - февраль 2022 года превышают объемы потребления, определенные по нормативам с применением коэффициента 1,5.

По данному факту Государственной жилищной инспекцией адрес в отношении управляющей компании ГБУ адрес Марьино оформляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено произвести перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение по адресу: адрес, за февраль 2017 года по февраль 2022 года в соответствии с п. 42.

На основании изложенного, а также на основании проведенного Государственной жилищной инспекцией адрес анализа, который показал, что объемы холодной и горячей воды, начисленные к оплате по квартире № 436, расположенной по адресу: адрес, за февраль 2017 года - февраль 2022 года превышают объемы потребления, определенные по нормативам с применением коэффициента 1,5, и по данному факту инспекцией в отношении управляющей компании ГБУ адрес Марьино оформляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено произвести перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение по адресу: адрес, за февраль 2017 года по февраль 2022 года в соответствии с п. 42, исковые требования ФИО1 к ГБУ адрес Марьино адрес об обязании произвести перерасчет по жилищно-коммунальных услуг за холодную и горячую воду по адресу: адрес, за период с февраля 2017 года по март 2022 года, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГБУ адрес Марьино адрес об обязании произвести перерасчет по жилищно-коммунальным услугам - удовлетворить.

Обязать ГБУ адрес Марьино произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг за холодную и горячую воду по адресу: адрес, за период с февраля 2017 года по март 2022 года.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято судом 14 октября 2022 года.

Судья фио