Дело № 2-3345/2025

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Н. Новгород

Ленинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Приятелевой Н.В.

при секретаре судебного заседания Гавриленко В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7. обратилась в суд с иском к ФИО8. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она (истец) является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

В вышеуказанной квартире на регистрационном учёте с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО9., брат истца. Регистрация ответчика носит формальный характер, в вышеуказанном жилом помещении он никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Точный адрес проживания ответчика истцу неизвестен. Личных вещей в квартире ответчик не имеет, добровольно сниматься с регистрационного учёта не желает, членом семьи истца не является.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, извещён надлежащим образом.

Ответчик ФИО11 судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по всем известным адресам места жительства и регистрации, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, посредством направления почтовой корреспонденции.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания, оснований для отложения судебного заседания в связи с его неявкой не имеется, и считает возможным с согласия истца рассмотреть исковое заявление как предусмотрено положениями части 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по правилам ст. 235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (статья 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Основополагающим принципам корреспондируют нормы Жилищного кодекса РФ. Так в соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 ст. 31 ЖК РФ).

Статьей 20 ГК РФ, предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО12 является с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что объективно подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 7-12).

Из материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах, выданной ОАО «<данные изъяты>» (л.д. 17).

Как следует из объяснений истца, отраженных по тексту искового заявления, ответчик в спорной квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, членом семьи ФИО14 не является.

Доказательств, обратного, ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

При таких обстоятельствах, поскольку факт регистрации ответчика в жилом помещении является административным актом и не порождает права на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав иных лиц, проживающих в жилом помещении, а потому не может быть оставлено без судебной защиты, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, а сохранение за ним регистрации причиняет истцу значительные неудобства, а также нарушает его права и законные интересы, суд на основании вышеприведенных норм права, полагает, требования ФИО15 о признании ФИО16. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО17 к ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда о признании ФИО20 утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Н. Новгорода, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Приятелева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ