№ 2-869/2025

УИД 72RS0008-01-2025-001737-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Упорово 29 сентября 2025 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Севрюгиной И.В., при секретаре Сырчиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-869/2025 по иску ОСП по Заводоуковскому городскому округу УФССП по Тюменской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, принадлежащее должнику на праве собственности,

установил :

Отделение судебных приставов по Заводоуковскому городскому округу УФССП по Тюменской области, в лице судебного пристава-исполнителя ФИО3 (далее истец, ОСП по Заводоуковскому городскому округу) обратилось в суд с иском к ФИО4 (далее ответчик, должник) об обращении взыскания на недвижимое имущество должника. Свои требования мотивирует тем, что в отделении судебных приставов по Заводоуковскому городскому округу Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области на исполнении находятся исполнительные производства: ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, в отношении должника: ФИО1 в пользу взыскателей: МИФНС № 14 по Тюменской области, ООО МКК "Центрофинанс Групп», АО "СУЭНКО", ООО "Тюменское экологическое объединение", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области", ПАО Сбербанк, Тепло Тюмени-филиал АО "Суэнко", общая сумма задолженности составляет: 908 198,05 рублей. Указанные производства объединены в сводное исполнительное производство ...-СД. Должник с постановлениями о возбуждении в отношении него исполнительных производств, уведомлен надлежащим образом, посредством направления постановлений почтовой корреспонденцией, а так же по средствам ЛК ЕПГУ. Требования исполнительного документа должником в срок, установленный для добровольного исполнения, не исполнены. Согласно выписке из ЕГРН Согласно выписке из ЕГРН должнику ФИО1 принадлежит на праве собственности недвижимое имущество: земельный участок, кадастровый ..., вид разрешенного использования объекта: для садоводства и огородничества, для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадь объекта: 1 410 +/- 13 кв.м., вид права (доля в праве): собственность, адрес: местоположение ..., СОТ "Колос"; квартира, кадастровый ..., площадь: 65.8 кв.м, вид права (доля в праве): общая долевая собственность, доля в праве: 1/2, адрес: .... Судебным приставом-исполнителем 25.11.2024 на данное имущество наложен арест, с чем должник ознакомлен лично под подпись.

На основании изложенного, в целях исполнения требований исполнительного документа, руководствуясь статьями 24, 237 ГК РФ, ст. 69 ФЗ от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» статьями 13, 131- 132 ГПК РФ, истец просит:

- обратить взыскание на недвижимое имущество принадлежащее ФИО1 ... года рождения: земельный участок, кадастровый ..., площадь: 1410 +/- 13 кв.м., вид разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства и огородничества, вид права, доля в праве: собственность, адрес: ..., СОТ "Колос", кадастровые номера расположенных в границах земельного участка объектов недвижимости отсутствуют.

Представитель истца ОСП по Заводоуковскому городскому округу, ответчик ФИО1, третьи лица: МИФНС № 14 по Тюменской области, ООО МКК "Центрофинанс Групп», АО "СУЭНКО", ООО "ТЭО", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области", ПАО Сбербанк, Тепло Тюмени-филиал АО "Суэнко", надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Судебный пристав-исполнитель ФИО3 в своем ходатайстве просила о рассмотрении дела ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает, иск Отделения судебных приставов по Заводоуковскому городскому округу УФССП по Тюменской области неподлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что судебными приставами-исполнителями ОСП по Заводоуковскому городскому округу в отношении ФИО1, ... года рождения, возбуждены следующие исполнительные производства:

- ...-ИП от ... на основании исполнительного листа серии ФС ... от ..., выданного Заводоуковским районным судом Тюменской области о взыскании задолженности в размере 594 658, 43 рублей в пользу ПАО Сбербанк;

- ...-ИП от ... на основании судебного приказа ...м от ..., выданного мировым судьей судебного участка № 1 Заводоуковского судебного района Тюменской области о взыскании задолженности в размере 196 030,40 рублей в пользу ПАО Сбербанк;

- ...-ИП от ... на основании судебного приказа ...м от ..., выданного мировым судьей судебного участка № 1 Заводоуковского судебного района Тюменской области о взыскании задолженности в размере 65 050,65 рублей в пользу ПАО Сбербанк;

- ...-ИП от ... на основании судебного приказа ...м от ..., выданного мировым судьей судебного участка № 1 Заводоуковского судебного района Тюменской области о взыскании задолженности в размере 5588,26 рублей в пользу АО «СУЭНКО»;

- ...-ИП от ... на основании судебного приказа ...м от ..., выданного мировым судьей судебного участка № 1 Заводоуковского судебного района Тюменской области о взыскании задолженности в размере 6 483,48 рублей в пользу АО «СУЭНКО»;

- ...-ИП от ... на основании судебного приказа ...м от ..., выданного мировым судьей судебного участка № 1 Заводоуковского судебного района Тюменской области о взыскании задолженности в размере 6 735,71 рублей в пользу ООО «ТЭО»;

- ...-ИП от ... на основании судебного приказа ...м от ..., выданного мировым судьей судебного участка № 1 Заводоуковского судебного района Тюменской области о взыскании задолженности в размере 4 059,02 рублей в пользу АО «СУЭНКО»;

- ...-ИП от ... на основании судебного приказа ...а-5368/2022/1м от ..., выданного мировым судьей судебного участка № 1 Заводоуковского судебного района Тюменской области о взыскании задолженности в размере 13 733,98 рублей в пользу МИФНС № 14 по Тюменской области;

- ...-ИП от ... на основании судебного приказа ...м от ..., выданного мировым судьей судебного участка № 1 Заводоуковского судебного района Тюменской области о взыскании задолженности в размере 8 126,79 рублей в пользу АО «СУЭНКО»;

- ...-ИП от ... на основании судебного приказа ...м от ..., выданного мировым судьей судебного участка № 1 Заводоуковского судебного района Тюменской области о взыскании задолженности в размере 6 357,65 рублей в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области»;

- № 8341/24/72008-ИП от 22.01.2024 на основании судебного приказа № 2-3084/2023/1м от 18.05.2023, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Заводоуковского судебного района Тюменской области о взыскании задолженности в размере 4 347,86 рублей в пользу АО «СУЭНКО»;

- ...-ИП от ... на основании судебного приказа ...м от ..., выданного мировым судьей судебного участка № 1 Заводоуковского судебного района Тюменской области о взыскании задолженности в размере 3 216,04 рублей в пользу ООО «ТЭО»;

- ...-ИП от ... на основании судебного приказа ...м от ..., выданного мировым судьей судебного участка № 1 Заводоуковского судебного района Тюменской области о взыскании задолженности в размере 8 420, 03 рублей в пользу АО «СУЭНКО»;

- ...-ИП от ... на основании судебного приказа ...м от ..., выданного мировым судьей судебного участка № 1 Заводоуковского судебного района Тюменской области о взыскании задолженности в размере 4 340,98 рублей в пользу АО «СУЭНКО»;

- ...-ИП от ... на основании судебного приказа ...а-8215/2023/1м от ..., выданного мировым судьей судебного участка № 1 Заводоуковского судебного района Тюменской области о взыскании задолженности в размере 15 499,85 рублей в пользу МИФНС ... по ...;

- ...-ИП от ... на основании судебного приказа ...м от ..., выданного мировым судьей судебного участка № 1 Заводоуковского судебного района Тюменской области о взыскании задолженности в размере 8 334,32 рублей в пользу АО «СУЭНКО»;

- ...-ИП от ... на основании судебного приказа ...а-3786/2024/1м от ..., выданного мировым судьей судебного участка № 1 Заводоуковского судебного района Тюменской области о взыскании задолженности в размере 10 336,08 рублей в пользу МИФНС ... по ...;

- ...-ИП от ... на основании судебного приказа ...м от ..., выданного мировым судьей судебного участка № 1 Заводоуковского судебного района Тюменской области о взыскании задолженности в размере 9 470,61 рублей в пользу АО «СУЭНКО»;

- ...-ИП от ... на основании судебного приказа ...м от ..., выданного мировым судьей судебного участка № 1 Заводоуковского судебного района Тюменской области о взыскании задолженности в размере 12 585,66 рублей в пользу ООО МКК «Центрофинанс Групп»;

- ...-ИП от ... на основании судебного приказа ...м от ..., выданного мировым судьей судебного участка № 1 Заводоуковского судебного района Тюменской области о взыскании задолженности в размере 6 091,12 рублей в пользу АО «СУЭНКО».

Вышеуказанные исполнительные производства 13.05.2025 объединены в сводное исполнительное производство ...-СД.

Согласно выпискам из ЕГРН от 16.07.2025 земельный участок кадастровый ..., вид разрешенного использования объекта: для садоводства и огородничества, для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадь объекта: 1 410 +/- 13 кв.м., вид права (доля в праве): собственность, адрес: местоположение ..., СОТ "Колос", на праве собственности принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от ....

Между ФИО1 и ФИО5 (до заключения брака – Соболевской) Еленой Александровной ... заключен брак, от которого имеется дочь ФИО2, ... года рождения.

Таким образом, спорный земельный участок приобретен ответчиком должником в период брака с третьим лицом по данному спору ФИО6 и является их совместной собственностью в равных долях.

Постановлением от 12.05.2025 произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО1 в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительного сбора и расходов на совершение исполнительных действий, составлен акт о наложении ареста (описи имущества) (л.д.140-143).

Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству ...-СД по состоянию на 10.07.2025 с должника удержано 67 947,76 рублей, перечислено взыскателям 55 689,76 рублей, 3000 рублей перечислены, как исполнительный сбор (л.д.165-175).

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

Из части 6 этой же статьи следует, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Применительно к положениям части 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Из материалов дела следует, что сособственникам земельного участка предложений о приобретении доли земельного участка не поступало, в связи с чем, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ОСП по Заводоуковскому городскому округу УФССП по Тюменской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, принадлежащее должнику на праве собственности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска ОСП по Заводоуковскому городскому округу УФССП по Тюменской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, принадлежащее должнику на праве собственности, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2025 года.

Судья подпись И.В. Севрюгина