Мотивированное решение изготовлено 16 января 2023 года.

Дело № 2-164/2023.

УИД 66RS0005-01-2022-004892-94.

Решение

Именем Российской Федерации

09 января 2023 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Сухневой И.В.,

при секретаре Нуркеновой А.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование указал, что 19.03.2002 скончалась его мать ФИО4, после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № ******, а также ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. <адрес> кадастровый номер № ******. Право собственности наследодателя на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в органах БТИ 12.08.1996. Вместе с тем до настоящего времени нотариусом свидетельство о праве на наследство на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом нотариусом ему не выдано. На основании изложенного просит признать за собой ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. <адрес>, кадастровый номер № ****** в порядке наследования по закону после ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражали.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом с учетом требований ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО5, представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110, ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из материалов дела, спорным является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № ******, площадью (согласно сведениям ЕГРН) 60,3 кв.м.

Из технического паспорта дома, ответа Управления Росреестра по Свердловской области от 24.11.2022 следует, что в указанном доме расположено две квартиры, которые поставлены на кадастровый учет с кадастровыми номерами № ******

Согласно сведениям ЕГРН и ЕМУП «БТИ» собственниками жилого дома являются в долях ФИО4 (1/2 доли), ФИО2 (1/4 доли) и ФИО3 (1/4 доли).

19.03.2002 ФИО4 скончалась, о чем представлена копия свидетельства о смерти I-АИ № ****** от 19.03.2002, выданного отделом ЗАГС администрации Октябрьского района г. Екатеринбурга.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ № ****** на момент смерти ФИО4 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> совместно с ФИО1

ФИО1 является сыном ФИО4, о чем представлена копия свидетельства о рождении II-ЮН № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, выданного с/с Красноуфимского горисполкома Свердловской области.

Завещания ФИО4 составлено не было.

Как наследник, проживавший с наследодателем на момент ее смерти в принадлежащем ей на праве собственности жилым помещении, в силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 является наследником, принявшим наследство.

Кроме того, по заявлению ФИО1 о принятии наследства нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело № ******.

Иных наследников, принявших наследство ФИО4, судом не установлено.

Нотариусом ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство на принадлежавший наследодателю на момент смерти земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № ******, расположенный под частью жилого дома с кадастровым номером № ******

До настоящего времени аналогичное свидетельство о праве на наследство на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № ******, ФИО1 как наследнику ФИО4 не выдано.

Вместе с тем материалами дела подтверждается, что ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № ******, была зарегистрирована за ФИО4 на момент ее смерти в установленном порядке, что подтверждается копией дубликата от 30.12.2021 регистрационного удостоверения ЕМУП «БТИ» от 12.08.1996.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации надвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании также установлено, что до настоящего времени существование объекта не прекращено, о чем представлено техническое заключение СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 23.12.2022.

При таких обстоятельствах, установив, что наследодателю на момент смерти принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № ******, данное право было зарегистрировано в установленном законом порядке, а истец является единственным наследником, принявшим наследство, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № ****** в порядке наследования по закону после ФИО4, скончавшейся 19.03.2002.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий И.В. Сухнева