Решение по делу № 2-290/2023 от 19.05.2023

Дело №2-290/2023

УИД 66RS0059-01-2023-000237-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2023 года город Туринск

Туринский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Куликовой Г.А.,

при секретаре судебного заседания Коркиной Е.М.,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в суде гражданское дело по исковому заявлению

Публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала – Уральского Банка Публичного акционерного общества «Сбербанк» к ФИО1 ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании денежных средств по кредитному договору судебных расходов по уплате государственной пошлины и обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

Представитель Публичного акционерного общества «Сбербанк» ( далее сокращенно ПАО «Сбербанк») ФИО3 обратилась в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО1 ФИО2 о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании в пользу ПАО Сбербанк солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 45348 рублей 23 копейки, в том числе: просроченный основной долг – 43563 рубля 98 копеек; просроченные проценты - 1784 рубля 25 копеек судебных, расходов по оплате государственной пошлины в размере 13560 рублей 45 копеек и обращении взыскания на предмет залога: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, (кадастровый №) и земельный

участок площадью <данные изъяты>.м. (кад.№), расположенные по адресу: <адрес>. с установлением начальной цены продажи предмета залога в размере 837 000,00 рублей.

В обоснование заявленных требований представитель истца ПАО Сбербанк ФИО3 в исковом заявлении указала, что ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ года выдало ФИО2, ФИО1 кредит в сумме 545 000,00 руб. на срок 150 месяцев под <данные изъяты>% годовых.

Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, (кадастровый №) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кад.№), расположенные по адресу: <адрес>.

Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. Согласно условиям кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами.

Согласно условиям кредитного договора уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита. В соответствии с кредитным договором при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку.

Согласно условиям кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно).

В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно).Согласно условиям кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности. В настоящее время за ответчиками в соответствии с расчётом образовалась просроченная задолженность.

Ответчикам были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита; а также о расторжении кредитного договора, требование до настоящего момента не выполнено.

В соответствии с условиями закладной от ДД.ММ.ГГГГ стороны согласовали начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 837 000,00 руб. Исходя из вышеизложенного, имеются основания для расторжения кредитного договора-в силу существенного нарушения договора заемщиком, при этом досудебный порядок, предусмотренный при расторжении договора, банком был соблюден.

Просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать в пользу ПАО «Сбербанк» солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 45348 рублей 23 копейки, в том числе: просроченный основной долг – 43563 рубля 98 копеек; просроченные проценты - 1784 рубля 25 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13560 рублей 45 копеек, обратить взыскание на предмет залога: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, (кадастровый №) и земельный участок площадью 895,7 кв.м. (кад.№), расположенные по адресу: <адрес>. с установлением начальной цены продажи предмета залога в размере 837 000,00 рублей.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик ФИО1 в судебном заседание исковые требования банка не поддержала, суду пояснила, что в апреле 2023 года ей позвонила представитель ПАО Сбербанк и предложила погасить задолженность по кредитному договору, в противном случае пояснила, что они будут обращаться в суд с исковым заявлением. Поэтому она погасила задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ частями, а именно написала заявление ДД.ММ.ГГГГ в ПАО Сбербанке о переводе и ДД.ММ.ГГГГ внесла в счет погашения задолженности 40000 рублей ( приходный кассовый ордер №) в ПАО Сбербанк и ДД.ММ.ГГГГ внесла 11815 рублей (приходный кассовый ордер №) в счет погашения задолженности, а всего ею внесено 51815 рублей. Факт погашения еюполностью задолженности подтверждается справкой о закрытом кредите сформированном в Сбербанк Онлайн из которой следует что ПАО Сбербанк сообщает, что задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года на сумму 545000 рублей «Приобретение готового жилья» погашена полностью, дата закрытия договора ДД.ММ.ГГГГ. О том, что банк обратился в суд с исковым заявлением, она не знала, банк её не уведомлял. Просит оставить исковые требования банка без удовлетворения, так как требования кредитного договора ею исполнены в полном объеме.

Кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда Свердловской области (turinsky.svd@sudrf.ru, раздел «судебное делопроизводство»).

Таким образом, суд с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии представителя истца и ответчика ФИО2

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав мнение ответчика ФИО1, суд пришел к следующему выводу.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На стадии подготовки гражданского дела к судебному разбирательству, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию каждой из сторон.

В соответствии со ст.60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании положений статьи 820 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Исходя из положений статей 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащий срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В силу статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии с частью 3 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

К кредитным правоотношениям применяются правила, предусмотренные для правоотношений займа (параграф 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации и не вытекает из существа договора.

На основании ч. 2 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В силу ч. 1 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

По смыслу приведенных норм, заключение кредитного договора и получение заемщиком предусмотренной договором суммы, влекут за собой возникновение у заемщика обязанности возвратить сумму займа и проценты на нее, а неисполнение данного обязательства частично или в полном объеме является правовым основанием для удовлетворения иска о взыскании задолженности по кредитному договору, включая проценты за пользование займом за весь период фактического пользования займом и неустойки (штрафы, пени) за нарушение срока исполнения обязательства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 ФИО2 был заключен кредитный договор № на приобретение недвижимости, а именно: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, (кадастровый №) и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кад.№), расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО2 ФИО1 выданы денежные средства в сумме 545000 рублей на срок 150 месяцев под <данные изъяты> % годовых.

Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости.(л.д.32-42 Закладная ). Согласно условиям кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами в размере 7539 рублей 03 коп. ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору ответчиками ПАО Сбербанк обратилось в Туринский районный суд с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 и ФИО1 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 45348 рублей 23 коп, расторжении указанного кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

До вынесения судом решения ответчиком ФИО1 добровольно исполнены требования истца, произведена уплата задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 51815 рублей, что подтверждается представленными ответчиком заявлением в ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ о переводе денежных средств в структурное подразделение ПАО Сбербанк № в сумме 40000 рублей: заявление принято ДД.ММ.ГГГГ старший менеджер по обслуживанию ФИО4 ПАО Сбербанк и приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 40000 рублей. Кроме того ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ внесена задолженность по кредитному договору в сумме 11815 рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером № ПАО Сбербанк, всего в погашение задолженности по кредитному договору ФИО1 внесено 51815 рублей. То есть, ФИО1 произведена уплата всей задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 545000 рублей, что подтверждается справкой о закрытом кредите сформированной в Сбербанк Онлайн ФИО1

Поскольку ФИО1 погашена ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от 02.06.20211 года, кредитный договор ДД.ММ.ГГГГ ПАО сбербанк закрыт, оснований для расторжения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на задолженное имущество жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, (кадастровый №) и земельный участок площадью <данные изъяты>.м. (кад.№), расположенные по адресу: <адрес>. с установлением начальной цены продажи предмета залога в размере 837 000,00 рублей , не имеется. Также не имеется оснований для взыскания задолженности по кредитному договору в размере 45348 рублей 23 коп.

С учетом изложенного исковые требования ПАО Сбербанк к ФИО1 ФИО2 о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании в пользу ПАО Сбербанк солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 45348 рублей 23 копейки, в том числе: просроченный основной долг – 43563 рубля 98 копеек; просроченные проценты - 1784 рубля 25 копеек судебных, обращении взыскания на предмет залога: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, (кадастровый №) и земельный участок площадью <данные изъяты>.м. (кад.№), расположенные по адресу: <адрес>. с установлением начальной цены продажи предмета залога в размере 837 000,00 рублей, удовлетворению не подлежат.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ПАО «Сбербанк» представил в суд платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об уплате государственной пошлины в размере 13560 рублей45 копеек.

Поскольку исковые требования истца судом оставлены без удовлетворения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 13560 рублей 45 копеек взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк» в лице филиала – Уральского Банка Публичного акционерного общества «Сбербанк» к ФИО1 ФИО2 о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании в пользу ПАО Сбербанк солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 45348 рублей 23 копейки, в том числе: просроченный основной долг – 43563 рубля 98 копеек; просроченные проценты - 1784 рубля 25 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 13560 рублей 45 копеек и обращении взыскания на предмет залога: жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, (кадастровый №) и

земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кад.№), расположенные по адресу: <адрес>. с установлением начальной цены продажи предмета залога в размере 837 000,00 рублей, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Туринского районного суда.

Решение не может быть обжаловано в кассационном порядке в том случае, если данное решение не было обжаловано в апелляционном порядке.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2023 года.

Председательствующий Г.А. Куликова