Дело №2-163/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Новониколаевский 28 июня 2022 года
Новониколаевский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего федерального судьи – Федорченко Т.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Королевой М.В.
с участием:
представителей истца – ФИО1, ФИО2
представителя ответчика – ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 об исправлении реестровой ошибки,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 об исправлении реестровой ошибки и просит признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о координатах местоположения земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., находящегося по адресу: , р., , принадлежащего на праве собственности ФИО5 (выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/1), и исправить реестровую ошибку путём исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ вышеуказанного земельного участка.
В обоснование исковых требований истец ФИО4 указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., находящийся по адресу: , , . В ходе кадастровых работ с целью определения соответствия фактической и юридической границ земельного участка, принадлежащего ФИО4 на праве собственности, выявлено пересечение (наложение границ) участков со смежным с соседним, расположенным по адресу: , р., , с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ФИО5 В результате этого закрепление на местности границ земельного участка с кадастровым номером 34:20:030103:472 стало невозможным, в связи с выявленной ошибкой местоположения смежных земельных участков. Спора между сторонами относительно фактического местоположения границ земельных участков на местности не имеется. Действия в отношении земельного участка, направленные на исправление реестровой ошибки, могут быть осуществлены только по заявлению правообладателя земельного участка, между тем, до настоящего времени такое заявление в Управление Росреестра по Волгоградской области ответчиком не подано. Исправление реестровой ошибки необходимо для защиты права на соответствующий объект недвижимости.
В судебное заседание истец ФИО4, ответчик ФИО5 не явились, извещались судом своевременно и надлежащим образом.
Суд, учитывая мнения представителей истца, ответчика, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание сторон, так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.
В судебном заседании представители истца ФИО1, действующая на основании доверенности, ФИО2, действующая на основании ордера, уточнили, что земельный участок, принадлежащий ответчику ФИО5, находится по адресу: , р., , исковые требования поддержали и просят их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования ФИО4 к ФИО5 об исправлении реестровой ошибки признал, последствия признания иска ему известны и понятны.
Заслушав доводы представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.ст.39,173,198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым принять признание исковых требований ответчиком, исковые требования ФИО4 к ФИО5 об исправлении реестровой ошибки удовлетворить, так как это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия признания иска ответчику известны и понятны.
Руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5 об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости о координатах местоположения земельного участка с кадастровым номером 34:20:030103:100, площадью 1200 кв.м., находящегося по адресу: , р., , принадлежащего на праве собственности ФИО5 (выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/1), и исправить реестровую ошибку путём исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ вышеуказанного земельного участка.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Новониколаевский районный суд.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 28 июня 2022 года.
Судья: