Дело № 2-4643/2023

УИД 72RS0013-01-2023-003853-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 17 июля 2023 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Заусайловой И.К.,

при секретаре Сошиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по иску ФИО1 к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил :

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес> Квартира принадлежит истцу на основании передаточного акта объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ, договора участия в долевом строительстве №ДУ-4-9-СБ от ДД.ММ.ГГГГ, договор об уступке прав и обязанностей участника долевого строительства №УДУ-4-9-СБ/1 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован истцом в спорной квартире по просьбе супруга истца ФИО3, который пояснил что его знакомый ФИО4 обратился к нему с просьбой зарегистрировать его в жилом помещении в связи с необходимостью получения медицинской помощи, которую без регистрации он не может получить, после прохождения лечения обязался сняться с регистрационного учета, т.е. регистрация ответчика носила формальный характер. Ответчик в спорное жилое помещение по адресу: <адрес> не вселялся и не проживал, не нес расходы по содержанию жилого помещения, не оплачивал коммунальные услуги, его личных вещей в квартире не имеется. На просьбу истца сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не отреагировал. С учетом изложенного истец просит признать ответчика – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес> не приобретшим права пользования жилым помещения – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.4).

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

Согласно поквартирной карточке на квартиру, расположенного по адресу: <адрес> следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу значиться зарегистрированной ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

В силу ст. 209 собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использование, которые установлены настоящим Кодексом.

С учетом изложенного, учитывая, что ответчик ФИО4 не является членом семьи собственника ФИО2, в спорном жилом помещении не проживает, регистрация указанного лица в квартире препятствует осуществлению истцом прав по распоряжению жилым помещением, собственником которого он является, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес> не приобретшим права пользования жилым помещения – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий

судья (подпись) И.К. Заусайлова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ