Дело №2-1462/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Буланенко В.В.,

при секретаре Котляровой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ЧПКФ «Марафон» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате

УСТАНОВИЛ:

ООО ЧПКФ «Марафон» обратилось в суд с иском к ФИО1. с учетом уточнений о взыскании задолженности по арендной плате по состоянию с 31.01.2022г. по 05.05.2023г. в сумме 540 620.11 руб., задолженности по переменной части договора в размере 117 755.84 а так же пени за период с 30.06.2020 по 05.05.2023. в сумме 459 014.02 руб., и расходов по оплате госпошлины 16 900 руб., мотивируя требования тем, что на основании договора аренды № *** от 18.02.2020г. истец предоставил ответчику в аренду часть нежилого помещения в *** г.Железногорска. Арендная плата состоит из постоянной – 40 000 руб. в месяц. и переменной части который рассчитывается эквивалентно арендуемой площади, либо на основании показаний приборов учета при наличии таковых. Однако ответчик ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства не исполнил в связи с чем обратились в суд.

В судебном заседании представитель истца ООО ЧПКФ «Марафон» не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Ранее участвуя в судебных заседаниях, исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Суд, с учетом положений Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014г. №234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», ст. 113, ч.2 ст. 117 ГПК РФ, ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, приходит к выводу, что ответчики, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, и с учетом мнения истца указанном в иске, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из материалов дела 18.02.2020г. между ООО ЧПКФ «Марафон» и гражданкой ФИО1. заключен договор аренды № *** части нежилого помещения в помещения в *** г.Железногорска. сроком действия до **.**.**. с последующей пролонгацией В тот же день оформлен акт приема передачи помещения к вышеуказанному договору аренды

Пунктом 3 договора сторонами согласована арендная плата которая состоит из из постоянной – 40 000 руб. в месяц. и переменной части который рассчитывается эквивалентно арендуемой площади, либо на основании показаний приборов учета при наличии таковых

Из представленного истцом акта сверки, расцениваемого судом как расчет заявленных ко взысканию сумм, следует, что за период с 31.01.2022г. по 05.05.2023г. в сумме 540 620.11 руб., задолженности по переменной части договора в размере 117 755.84 а так же пени за период с 30.06.2020 по 05.05.2023. в сумме 459 014.02 руб.

Ответчик, в нарушении положений ст.56 ГПК РФ не предоставил суду доказательств в опровержение доводов истца.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик не выполнил взятые на себя обязательства, не осуществил оплату арендной платы за арендованное имущество, поэтому суд считает, что с ответчика подлежит взысканию арендная плата за указанный истцом период использования данного имущества, а так же штрафные санкции.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом приведенных норм закона, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов, понесенных по оплате государственной –,16 900 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО ЧПКФ «Марафон» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО ЧПКФ «Марафон» задолженность по договору аренды № 5 от 18.02.2020г. с 31.01.2022г. по 05.05.2023г. в сумме 540 620.11 руб., задолженности по переменной части договора в размере 117 755.84 а так же пени за период с 30.06.2020 по 05.05.2023. в сумме 459 014.02 руб., и расходов по оплате госпошлины 16 900 руб.,

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление о его пересмотре в течение 7 дней со дня вручения ему копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мотивированный текст изготовлен 23.11.2023г.

Председательствующий судья: