Дело № 2-1002/2025

УИД 05RS0019-01-2025-001913-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2025 года гор. Кизляр

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Солдатовой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО7, с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО5 Зое ФИО5 и ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением в обоснование требований указав, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: РД, <адрес>, площадью 189,8 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчики были зарегистрированы по адресу: РД, <адрес> бывшим собственником домовладения, но фактически там не проживают, а также не проживали на момент передачи ей домовладения. Постоянно место жительство ответчиком истцу неизвестно.

На основании ст. 209, 288, 304 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив, что ответчики членами его семьи не являются.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела не ходатайствовали, связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС <***>), на основании договора - купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником домовладения, расположенного по адресу: РД, <адрес>

Из адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: РД, <адрес>, зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное обстоятельство также подтверждается, справкой участкового уполномоченного ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ответчики зарегистрированы в указанном доме, но фактически не проживают по указанному адресу.

В Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» дается разъяснение о том, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, указанные права ФИО3 ущемлены, в связи с регистрацией ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/, что имеет место в рассматриваемом деле, так как собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3

Согласно п. 31 пп. «е» постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО5 Зое ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 Зою ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Кизлярский городской суд РД.

Председательствующий Солдатова А.А.