Решение по делу № 2-682/2025 от 06.10.2025 - о взыскании задолженности по договору займа, задолженности по уплате членских взносов, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

Дело №2-682/2025 (М-422/2025)

УИД: 18RS0024-01-2025-000946-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года <адрес>

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Старковой А.С.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива граждан «ФИО3» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, задолженности по уплате членских взносов, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

КПКГ «Партнёр» (ИНН/КПП <***>/183801001) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***> о взыскании задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 330 310,41 руб.; взыскании задолженности по уплате членских взносов в сумме 169 400,00 руб.; обращении взыскания в пользу ФИО3 «ФИО3» на квартиру, площадью 59,2 кв.м., находящуюся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, кадастровый номер №, путем реализации имущества на публичных торгах, установлении начальной продажной стоимости предмета залога в размере 3 560 000,00 руб.; взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила с ФИО3 договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 100 000,00 руб. (Три миллиона сто тысяч рублей 00 копеек) оформленный в простой письменной форме сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ФИО3 и Положения о предоставлении займов членам ФИО3, ФИО1 были переданы денежные средства из Фонда Финансовой Взаимопомощи в сумме 3 100 000,00 руб. на потребительские нужды на срок 84 месяцев, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 обязалась возвратить в ФИО3 сумму займа с процентами за пользование займом в порядке, установленном договором займа.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 передала ФИО3 «ФИО3» в залог принадлежащую ей в праве собственности квартиру, площадью 59,2 кв.м., находящуюся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, кадастровый №, о чем был заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью о государственной регистрации ограничения прав и обременения объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, (ипотекой) в пользу ФИО3 «ФИО3».

По результатам проведенной оценки, Частнопрактикующим оценщиком ФИО2, установлена рыночная стоимость вышеуказанной квартиры в размере 4 450 000,00 рублей.

В соответствии с п. 15 общих условий предоставления займа и п.2 ст.811 ГК РФ Кооператив вправе требовать от Заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов за пользование займом при нарушении Заемщиком срока, установленного для возврата процентов за его использование.

ФИО1 после получения займа произвела оплату процентов за использование займа в размере 277 941,38 руб. и погашение суммы займа в размере 98 427,30 руб. В дальнейшем оплату по погашению суммы займа и процентов за его использование не производила.

О наличии задолженности ответчика неоднократно уведомляли. Также были отправлены заказные письма с уведомлением.

Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ долг составляет:

- задолженность по сумме займа - 3 001 572,70 руб.;

- на основании п.4. индивидуальных условий договора займа, заемщик обязуется оплачивать проценты, которые начисляются из расчета 18% годовых от остатка суммы займа;

- задолженность по процентам за фактический срок использования суммы займа по состоянию на день подачи заявления, т.е. ДД.ММ.ГГГГ составляет - 300 803,22 руб.;

- на основании п. 12 индивидуальных условий договора займа, при просрочке исполнения очередного платежа по займу, пайщик уплачивает кооперативу неустойку, рассчитываемую от суммы неисполненного обязательства по ставке 20% годовых за каждый день просрочки.

Задолженность по неустойке по состоянию на день подачи заявления, т.е. ДД.ММ.ГГГГ составляет - 27934,49 руб.

Всего общая сумма задолженности ответчика перед ФИО3 «Партнёр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 330 310,41 руб. (Три миллиона триста тридцать тысяч триста десять рублей 41 копейка).

В соответствии с ФИО3 и Положением о членских взносах, Пайщик вносит членские взносы в размере и сроки предусмотренные соглашением о членском взносе. В соответствии с заключенным соглашением о членском взносе ФИО1 обязалась оплачивать членский взнос в размере 0,7% от суммы займа в месяц.

После заключения соглашения о членских взносах ФИО1 произвела оплату членских взносов в размере 419 200,00 руб. В дальнейшем оплату членского взноса не производила. Таким образом, задолженность по уплате членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ составляет 169 400,00 руб.

Между ФИО3 «ФИО3» и ООО «Таймер» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поручения в соответствии с которым ООО «Таймер» оказывает услуги по возврату задолженности с должников ФИО3 «ФИО3». Согласно положению об определении стоимости юридических услуг ООО «Таймер» при цене иска свыше 30 000,00 рублей, стоимость услуг составит 3 000,00 рублей.

Истец просит взыскать в пользу ФИО3 «ФИО3» с ответчика ФИО1 сумму задолженности по договору займа в размере 3 330 310,41 руб., из них сумма займа - 3 001 572,70 руб., проценты за использование суммы займа - 300 803,22 руб., неустойка - 27 934,49 руб.;

задолженность по уплате членских взносов в сумме 169 400,00 руб.;

обратить взыскание в пользу ФИО3 «ФИО3» на квартиру, площадью 59,2 кв.м., находящуюся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, кадастровый №, путем реализации имущества на публичных торгах. Установить начальную продажную стоимость реализации предмета залога равной 3 560 000,00 (Три миллиона пятьсот шестьдесят тысяч рублей 00 копеек), что составляет 80% от рыночной стоимости этого имущества, определенной в отчете об оценке недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного частнопрактикующим оценщиком ФИО2;

взыскать в пользу ФИО3 «ФИО3» с ответчика ФИО1 судебные расходы уплаченную госпошлину в размере 48 498,00 руб. (за требование о взыскании задолженности), 20 000,00 руб. (за требование об обращении взыскания на заложенное имущество), а также оплату услуг ООО «Таймер» в размере 3000,00 руб.

Истец ФИО3 «ФИО3» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель ФИО5 представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя Истца.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в заявлении указала, что исковые требования признаёт в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ей понятны.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Из заявления ответчика ФИО1 следует, что последствия признания иска, установленные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком в случае, если это противоречит закону, нарушает права и интересы других лиц.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО3 «ФИО3» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, задолженности по уплате членских взносов, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 «ФИО3» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, задолженности по уплате членских взносов, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Удмуртской АССР, СНИЛС №10ИНН № в пользу ФИО3 «ФИО3» (ИНН/КПП <***>/183801001) задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 330 310, 41 руб., из них сумма займа - 3 001 572, 70 руб., проценты за использование суммы займа - 300 803, 22 руб., неустойка - 27 934, 49 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Удмуртской АССР, СНИЛС №-10ИНН № в пользу ФИО3 «ФИО3» (ИНН/КПП <***>/183801001) задолженность по уплате членских взносов в сумме 169 400,00 руб.

Обратить взыскание на квартиру с кадастровым номером 18:18:072024:1000, площадью 59,2 кв.м., находящуюся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 3 560 000 рублей, путем реализации с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Удмуртской АССР, СНИЛС №10ИНН № в пользу ФИО3 «ФИО3» (ИНН/КПП <***>/183801001) расходы по уплате госпошлины в размере 68 498,00 руб.; расходы по оплате услуг ООО «Таймер» в размере 3 000 руб.

Настоящее решение отпечатано в совещательной комнате, может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд Удмуртской Республики.

В окончательной форме решение принято 6 октября 2025 года.

Судья Старкова А.С.