№2-3364/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2025 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,

при секретаре Казаченко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Пролетарского РОСП г.Ростова-на-Дону ГУФССП России по Ростовской области ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ФИО3, об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок, мотивировав требования следующим.

На исполнении в ...ном отделении судебных приставов ...-на-Дону Г.Р. по Ростовской находится исполнительное производство ...-ИП от ..., возбужденного на основании исполнительного листа № ФС 042695891 от ..., выданного: Арбитражным судом ... по делу № А53-23746/20, вступившему в законную силу ..., о признании недействительными договоров дарения земельных участков и применении последствий недействительности сделок в виде взыскания с ФИО2 в пользу ФИО3 действительной стоимости всех земельных участков в размере: 5602 842 руб.

В ходе ведения исполнительного производства ...-ИП в отношении ФИО2 установлено, что должник в добровольном порядке требования исполнительных документа не исполняет, согласно ответам регистрирующих органов движимое имущество, зарегистрированное за должником, в адресе регистрации не установлено, заявление о розыске не поступало, денежных средств, находящихся на счетах должника недостаточно для погашения задолженности.

Следовательно, при неисполнении должником в добровольном порядке в установленный срок требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель принимает меры к его принудительному исполнению, для чего предварительно получает сведения о наличии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание. В ходе исполнительного производства установлено, что у должника имеет следующее недвижимое имущество: - земельный участок, площадью 8083,00 кв.м, кадастровый ..., расположенный по адресу ..., в придорожной полосе региональной автодороги ...-на-Дону (от магистрали "Дон") - ..., в районе 12 - 16 км, справа по ходу километража.

Обращаясь в суд истец просит, обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок, площадью 8083,00 кв.м, кадастровый’ ..., расположенный по адресу ..., в придорожной полосе региональной автодороги ...-на-Дону (от магистрали "Дон") - ..., в районе 12 - 16 км, справа по ходу километража.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно ходатайству просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, причины неявки неизвестны; судом принимались меры к ее надлежащему извещению, однако судебные извещения, направленные ответчику по месту ее регистрации, были возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении.

Третье лицо: ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В отсутствие истца и третьего лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. ... «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 278 Гражданского кодека РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Положения статьи 278 ГК РФ являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается.

В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... ... "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" (далее - постановление Пленума ВАС РФ ...) предусмотрено, что в статье 278 ГК РФ содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (далее - постановление Пленума ВС РФ ...) согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в ...ном отделении судебных приставов ...-на-Дону Г.Р. по Ростовской на исполнении находится исполнительное производство ...-ИП от ..., возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 042695891 от ..., выданного Арбитражным судом ... по делу № А53-23746/20, решение по которому вступило в законную силу ..., предмет исполнения: признать недействительным договоры дарения земельных участков и применить последствия недействительности сделок в виде взыскания с ФИО2 в пользу ФИО3 действительной стоимости всех земельных участков в размере: 5602 842 р., в отношении должника : ФИО2, в пользу взыскателя: ФИО3

Должник ФИО2 требования исполнительного документа не исполняет, мер к погашению задолженности по исполнительному производству не предпринимает, денежных средств, находящихся на счетах должника недостаточно для погашения задолженности.

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 8083,00 кв.м, кадастровый ..., расположенный по адресу ..., в придорожной полосе региональной автодороги ...-на-Дону (от магистрали "Дон") - ..., в районе 12 - 16 км, справа по ходу километража, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судебным приставом-исполнителем на земельный участок ... наложен запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению имущества.

По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 5566465,99 руб., по исполнительному сбору 392198,94 рублей. Должник требования исполнительных документов не исполняет, мер к погашению задолженности по исполнительному производству не предпринимает.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания земельный участок подлежат удовлетворению.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 ГПК РФ, согласно которой взыскание не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Доказательств того, что принадлежащий ответчику земельный участок относится к такому имуществу, материалы дела не содержат и ответчиком не предоставлено.

Суд считает доказанным факт не исполнения ответчиком судебного акта, а также отсутствие у ответчика иного имущества, за счет которого должен быть исполнен судебный акт.

С учетом изложенного, суд считает требования истца об обращении взыскания на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ведущего судебного пристава-исполнителя Пролетарского РОСП г.Ростова-на-Дону ГУФССП России по Ростовской области ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ФИО3, об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику ФИО2, ... рождения, а именно- земельный участок, площадью 8083,00 кв.м, кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., в придорожной полосе региональной автодороги ...-на-Дону (от магистрали "Дон") - ..., в районе 12 - 16 км, справа по ходу километража.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья -