Решение по делу № 2-2381/2022 от 10.10.2022 - о разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

Истринский городской суд (Московская область)

Категория дела Об установлении границ земельных участков Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истцы <ФИО> и <ФИО> обратились в суд к ответчикам с требованиями о разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка. В

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании истец <ФИО> и представитель истцов по доверенности <ФИО> заявленные требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить. Ответчики <ФИО> <ФИО> <ФИО> в

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд считает экспертное заключение обоснованным, объективным и отвечающим требованиям закона. Сомневаться в правильности выводов эксперта, а также в его квалификации и беспристрастности у суда не имеется. При таких

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО>, <ФИО> - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года г. Истра Московской области

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.

при помощнике судьи Скоробогатовой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО Агропромкомбинат» ФИО6, ФИО7, ФИО8, третье лицо : Администрация городского округа Истра о разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд к ответчикам с требованиями о разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Истцам, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050340:50, общей площадью 1623 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 430 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, территория квартала 0050340, земельный участок 50, следующим образом:

- ФИО1 принадлежит 16/100 долей вышеуказанного земельного участка, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк 50-АГ №;

- ФИО2 принадлежит 24/100 долей вышеуказанного земельного участка, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк 50-АГ №;

Остальными участниками долевой собственности на данный земельный участок являются Ответчики, а именно:

- ФИО3 – доля в праве 47/100;

- ФИО4 – доля в праве 7/100;

- ФИО5 – доля в праве 6/100, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, полученной в электронном виде с помощью системы ФГИС ЕГРН.

На данном земельном участке расположено здание с кадастровым номером 50:08:0050105:294 общей площадью 197 кв.м, назначение: нежилое здание, наименование: здание бывшего управления, находящееся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, территория квартала 0050340, здание 50, которое также принадлежит Истцам на праве общей долевой собственности следующим образом:

- ФИО1 принадлежит 16/100 долей вышеуказанного здания, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк 50-БВ №;

- ФИО2 принадлежит 24/100 долей вышеуказанного здания, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк 50-АГ №.

Остальными участниками долевой собственности на данное здание являются Ответчики, а именно:

- ФИО3 – доля в праве 47/100;

- ФИО4 – доля в праве 7/100;

-ФИО5 – доля в праве 6/100, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, полученной в электронном виде с помощью системы ФГИС ЕГРН.

Смежным земельным участком является земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050340:51, общей площадью 2496 кв.м, категория земель: земля сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, территория квартала 0050340, земельный участок №, который принадлежит на праве общей долевой собственности Ответчикам следующим образом:

- Обществу с ограниченной ответственностью «Агропромкомбинат №» принадлежит 17/100 долей;

- ФИО6 принадлежит 18/100 долей;

- ФИО7 принадлежит 33/100 долей;

- ФИО8 принадлежит 32/100 долей, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке расположено здание с кадастровым номером 50:08:0050132:164 общей площадью 265,6 кв.м, назначение: жилое, наименование здание бывшей столовой, находящееся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, территория квартала 0050340, <адрес>, которое принадлежит на праве общей долевой собственности Ответчикам следующим образом:

- Обществу с ограниченной ответственностью «Агропромкомбинат №» принадлежит 17/100 долей;

- ФИО6 принадлежит 18/100 долей;

- ФИО7 принадлежит 33/100 долей;

- ФИО8 принадлежит 32/100 долей, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении земельного участка и расположенного на нем здания (сособственники: Общество с ограниченной ответственностью «Агропромкомбинат №», ФИО6, ФИО7, ФИО8) Истринским городским судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение о разделе жилого дома и земельного участка, признании права собственности на самовольные постройки по делу №, которым заявленные исковые требования были удовлетворены, вышеуказанное решение суда вступило в законную силу 12.112016 года.

Также по вышеуказанному гражданскому делу было вынесено ДД.ММ.ГГГГ два определения, а именно:

- Определение Истринского городского суда <адрес> о разъяснении решения суда;

- Определение Истринского городского суда <адрес> об исправлении описки в решении суда

В ноябре 2021 года к кадастровому инженеру ФИО9 обратились Ответчики - ФИО7, ФИО8, ФИО6 для исполнения решения Истринского городского суда <адрес> дело № от ДД.ММ.ГГГГ При сопоставлении координат указанных в решении суда со сведениями содержащимся в ЕГРН, было выявлено, что решение Истринского городского суда <адрес> дело № от ДД.ММ.ГГГГ выполнить невозможно. Координаты указанных в решении суда пересекаются с координатами земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050340:50, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, территория квартала 0050340, земельный участок 50.

Были произведены геодезические работы в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050340:51, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, территория квартала 0050340, участок № и земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050340:50, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, территория квартала 0050340, земельный участок 50.

Участок огорожен забором со всех сторон. На земельном участке имеются плодовые и ягодные насаждения, здания.

Со слов собственников границы участков используются и обрабатываются полностью в указанных (четко обозначенных) границах более 15 лет, которые существуют на местности и закреплены объектами искусственного происхождения.

В настоящее время возникла необходимость в реальном разделе земельного участка, кроме того в ходе геодезических работ была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельных участков. Истцы, обратились к Ответчикам с просьбой о заключении соглашения о реальном разделе земельного участка, однако до настоящего времени положительный ответ не был получен. Порядок пользования земельными участками между Истцами и Ответчиками давно сложился.

Просят суд, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050340:50, произвести его раздел, исправить реестровую ошибку в сведениях в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0050340:50 и 50:08:0050340:51.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истцов по доверенности ФИО10 заявленные требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО3 ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО6 ФИО7 ФИО8 в судебном заседании не возражали против заявленных требований.

Представитель ответчика ООО «Агрокомбинат №», по доверенности ФИО11 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Администрации г/о Истра в судебное заседание не явился, о дне и времени слушанья дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с подп.1 п.2 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестр объектов недвижимости входит в состав Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно подп.1, подп.2, под.3, под.4, подп.5 и подп.9 п.4 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (образованный объект недвижимости); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ,

1. Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

2. Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

3. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ, осуществляется на основании заявления о внесении сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, форма которого устанавливается органом нормативно-правового регулирования, и карты-плана территории.

4. В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается согласованным, осуществляется государственный кадастровый учет в связи с изменением характеристик объекта недвижимости.

5. В отношении земельных участков, местоположение границ которых в соответствии с федеральным законом считается спорным по результатам выполнения комплексных кадастровых работ, в Единый государственный реестр недвижимости вносятся также сведения о наличии земельного спора о местоположении границ таких земельных участков с учетом заключений согласительной комиссии.

6. Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в случае:

1) поступления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете в связи с изменением характеристик земельных участков, местоположение границ которых считается спорным, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. В этом случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей;

2) поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке;

3) истечения пятнадцати лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о спорном местоположении границ земельных участков (в случае непоступления документов (копий документов), указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.

Судом установлено, что что Истцам, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050340:50, общей площадью 1623 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 430 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, территория квартала 0050340, земельный участок 50, следующим образом:

Остальными участниками долевой собственности на данный земельный участок являются Ответчики, а именно:

- ФИО3 – доля в праве 47/100;

- ФИО4 – доля в праве 7/100;

Остальными участниками долевой собственности на данное здание являются Ответчики, а именно:

- ФИО3 – доля в праве 47/100;

- ФИО4 – доля в праве 7/100;

- Обществу с ограниченной ответственностью «Агропромкомбинат №» принадлежит 17/100 долей;

- ФИО6 принадлежит 18/100 долей;

- ФИО7 принадлежит 33/100 долей;

- Обществу с ограниченной ответственностью «Агропромкомбинат №» принадлежит 17/100 долей;

- ФИО6 принадлежит 18/100 долей;

- ФИО7 принадлежит 33/100 долей;

В отношении земельного участка и расположенного на нем здания (сособственники: Общество с ограниченной ответственностью «Агропромкомбинат №», ФИО6, ФИО7, ФИО8) Истринским городским судом <адрес> (судья Красильников Т.С.) ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение о разделе жилого дома и земельного участка, признании права собственности на самовольные постройки (дело №), которым заявленные исковые требования были удовлетворены, вышеуказанное решение суда вступило в законную силу 12.112016 года.

Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0050340:51, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, территория квартала 0050340, участок № принадлежит на праве общей долевой собственности следующим образом:

- Обществу с ограниченной ответственностью «Агропромкомбинат №» принадлежит доля в размере – 17/100;

- ФИО6 принадлежит доля в размере – 18/100;

- ФИО7 принадлежит доля в размере – 33/100;

- ФИО8 принадлежит доля в размере – 32/100, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельной участок с кадастровым номером 50:08:0050340:50, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Истра, <адрес>, территория квартала 0050340, земельный участок 50 принадлежит на праве общей долевой собственности следующим образом:

- ФИО5 принадлежит доля в праве – 6/100;

- ФИО2 принадлежит доля в праве – 24/100;

- ФИО1 принадлежит доля в праве – 16/100;

- ФИО4 принадлежит доля в праве – 7/100;

- ФИО3 принадлежит доля в праве – 47/100, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках рассмотрения настоящего спора, судом была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Из заключения эксперта, судом установлено следующее.

В результате произведенных натурных исследований методом спутниковых геодезических измерений (определений), был сформирован план местоположения границ земельного участка с КН 50:08:0050340:50 по фактическим границам площадью 1565 кв.м. и земельного участка с КН 50:08:0050340:51 с фактической площадью 2429 кв.м. с указанием координат характерных точек и площади. (Приложение №)

Земельный участок с КН 50:08:0050340:51 имеет ограждения со всех сторон в точках №№№№№№40-41-42-1в соответствии с Приложением № и таблицей 1.

<адрес> земельного участка в существующих границах составляет 2429 кв.м.

Земельный участок с КН 50:08:0050340:50 имеет ограждения со всех сторон в точках №№№№24-23-22-21-20 в соответствии с Приложением № и таблицей 2.

<адрес> земельного участка в существующих границах составляет 1565 кв.м.

Границы участков ответчиков, установленных по решению Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и определению суда от 15.02.2021г. (л.д. 107, л.д. 117) состоящие из земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050340:51 соответствуют фактическим границам, однако эти границы пересекают границы земельного участка истцов с кадастровым номером 50:08:0050340:50 и исполнить данное решение суда не представляется возможным.

Порядок пользования земельными участками с кадастровым номером 50:08:0050340:51 и 50:08:0050340:50 сложился. В приложении 4 представлен план раздела земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0050340:51 и 50:08:0050340:50 по фактическому пользованию.

Экспертом установлено, что по данным государственного кадастра недвижимости границы земельных участков с КН50:08:0050340:50 и с КН50:08:0050340:51 не соответствуют фактическим границам.

Несоответствие фактических границ земельных участков с КН50:08:0050340:50 и с КН50:08:0050340:51 свидетельствует о наличии реестровой ошибки в определении координат при первичной постановке на кадастровый учет.

Несоответствие выражается изменением границы преимущественно в северной и восточной части участка с КН50:08:0050340:51 и с КН50:08:0050340:50 в интервале от 0,11м до 6,73м. Так же выявлено пересечение границ земельных участков с КН50:08:0050340:51 и с КН50:08:0050340:50 с земельным участком с кадастровым номером 50:08:0050340:44.

Границы участка с КН50:08:0050340:44 установлены согласно требованиям земельного законодательства. Экспертом посредством сервиса ФГИС ЕГРН была получена выписка из ЕГРН на земельный участок с КН50:08:0050340:44 площадью 13 784 кв.м. расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Павло-Слободское с/пос., <адрес> (приложение 8, таблица 17, рис.4)

Пересечения варьируются в интервале от 0,19 м до 3,58 м в северной части участков; в интервале от 0,93 м до 6,31 м в восточной части участков, в интервале от 0,11 м до 0,98 м в южной части участков, в интервале от 0,48 м до 2,16 м в западной части участков, при средней квадратической погрешности местоположения межевого знака 0,2 м (земли сельскохозяйственного назначения), где предельная погрешность не должна превышать 0,2 м(земли сельскохозяйственного назначения), учтенных границ по отношению к фактическим, по всему периметру земельного участка, что является признаком наличия реестровой ошибки при определении координат поворотных точек границ этого участка.

В приложении 6 экспертом составлен план земельных участков с КН50:08:0050340:51 и КН50:08:0050340:50 по фактическому пользованию с отображением площади пересечения с земельным участком с кадастровым номером КН50:08:0050340:44 по сведениям ЕГРН.

Выявлены пересечения фактических границ участка с КН 50:08:0050340:51 и данными ЕГРН участка с КН КН50:08:0050340:44. (таблица 12,13,14)

Реестровая ошибка в сведениях о координатах и площади исправляется на основании проведенного повторного межевания, соответствующего фактическому положению границ земельных участков, либо на основании решения суда.

Фактические границы существуют на местности более 15 лет.

Экспертом предложен вариант установления границ раздела земельных участков по фактическому пользованию и приведены в каталогах координат углов поворота границ земельного участка с КН 50:08:0050340:50, 50:08:0050340:51 в таблицах 4-9.

Вариант раздела земельных участков по фактическому пользованию земельных участков с КН 50:08:0050340:50, 50:08:0050340:51 устраивает всех участников дела, что подтверждают личные подписи в схеме расположения земельного участка с КН 50:08:0050340:50 и КН 50:08:0050340:51 (лист дела 175).

Для установления границ раздела земельного участка с КН 50:08:0050340:50 и с КН 50:08:0050340:51 по фактическому пользованию необходимо исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:005034:44- правообладатель -ООО"ФИО12":, 50:08:0050340:50 и с КН 50:08:0050340:51.

Экспертом в приложении 7 составлен вариант раздела и установления границ земельных участков с КН50:08:0050340:50 и с КН 50:08:0050340:51.

Для этого необходимо исключить из ЕГРН сведения о ранее не верно внесенных характерных точках границ земельного участка с КН 50:08:0050340:50 и с КН 50:08:0050340:51 согласно таблице 10,11.

Исключить из ЕГРН сведения о ранее не верно внесенных характерных точках части границы земельного участка с КН 50:08:0050340:44 согласно таблице 18.

Необходимо включить в ЕГРН сведения о местоположении части границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050340:44 в соответствии с каталогом координат приведенных в таблице 19.

Оценивая экспертное заключение, суд руководствуется ч.1-ч.3 ст. 86, ч.1-ч.4 ст. 67, ч.2 ст. 187 ГПК РФ, ст. 25 Федерального закона “О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации” № 73-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ “О судебном решении” № от ДД.ММ.ГГГГ находит, что в экспертном заключении имеются необходимые сведения об эксперте, квалификации, стаже работы, содержание и результаты исследований с указанием примененных методов и приборов, оценка результатов исследования, обоснование и формулировка выводов по поставленным судом вопросам. Материалы, иллюстрирующие заключение экспертов, приложены к заключению. Исследование объекта экспертизы проводилось непосредственно самим экспертом, который предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Суд, основывая свое решение на заключении эксперта ФИО13 приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объеме и исправлении реестровой ошибки в отношении земельных участков ответчиков.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные ФИО1, ФИО2 требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером КН50:08:0050340:50.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером КН50:08:0050340:50. Выделить в собственность ФИО3, ФИО4, ФИО5 земельный участок площадью 914 кв. м согласно координат таблицы 9 (л.д.221)

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

ФИО3, ФИО4, ФИО5

475 967,23

1 349 702,44

96° 4,8"

14,81

475 965,66

1 349 717,17

185° 4,8"

13,74

475 951,98

1 349 715,95

185° 42,7"

8,55

475 943,47

1 349 715,10

184° 45,1"

18,75

475 924,78

1 349 713,55

270° 22,9"

4,34

475 924,81

1 349 709,21

272° 54,9"

24,66

475 926,07

1 349 684,58

3° 44,9"

10,54

475 936,59

1 349 685,27

92° 33,2"

4,73

475 936,38

1 349 689,99

90° 50,1"

5,32

475 936,30

1 349 695,31

94° 19,0"

1,06

475 936,22

1 349 696,37

2° 37,5"

5,68

475 941,89

1 349 696,63

358° 51,5"

5,52

475 947,41

1 349 696,52

344° 53,2"

2,38

475 949,71

1 349 695,90

264° 28,7"

7,49

475 948,99

1 349 688,45

11° 43,3"

1,00

475 949,97

1 349 688,65

349° 33,1"

1,43

475 951,38

1 349 688,39

355° 41,7"

3,36

475 954,73

1 349 688,14

50° 29,3"

2,93

475 956,59

1 349 690,40

8° 34,8"

0,87

475 957,45

1 349 690,53

95° 35,1"

10,48

475 956,43

1 349 700,96

7° 48,7"

10,90

475 967,23

1 349 702,44

Выделить в собственность ФИО1, ФИО2 двухконтурный земельный участок общей площадью 650 кв м. согласно координат таблицы 8 (л.д. 220)

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

ФИО2, ФИО1

475 968,35

1 349 692,26

96° 17,9"

10,25

475 967,23

1 349 702,44

187° 48,7"

10,90

475 956,43

1 349 700,96

275° 35,1"

10,48

475 957,45

1 349 690,53

9° 1,2"

11,04

475 968,35

1 349 692,26

ФИО2, ФИО1

475 943,47

1 349 715,10

5° 42,7"

8,55

475 951,98

1 349 715,95

5° 4,8"

13,74

475 965,66

1 349 717,17

95° 38,7"

5,41

475 965,13

1 349 722,54

97° 2,4"

8,00

475 964,15

1 349 730,48

182° 19,5"

1,97

475 962,18

1 349 730,40

279° 43,7"

0,36

475 962,24

1 349 730,05

187° 18,7"

4,56

475 957,72

1 349 729,47

86° 25,4"

0,32

475 957,74

1 349 729,79

184° 12,5"

15,67

475 942,11

1 349 728,64

187° 39,5"

17,98

475 924,29

1 349 726,24

274° 41,5"

5,80

475 924,76

1 349 720,46

270° 12,4"

6,92

475 924,78

1 349 713,55

4° 45,1"

18,75

475 943,47

1 349 715,10

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН : исключить из ЕГРН сведения о ранее внесенных точках границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0050340:51 и 50:08:0050340:50 согласно таблиц 10,11

Таблица 10. Каталог координат границ земельного участка с КН 50:08:0050340:51 по данным ЕГРН.

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

50:08:0050340:51

475 935,64

1 349 613,19

6° 33,4"

2,63

475 938,25

1 349 613,49

19° 13,7"

10,05

475 947,74

1 349 616,80

45° 48,7"

12,48

475 956,44

1 349 625,75

62° 23,4"

14,72

475 963,26

1 349 638,79

71° 22,5"

14,28

475 967,82

1 349 652,32

86° 43,6"

37,31

475 969,95

1 349 689,57

179° 52,9"

43,36

475 926,59

1 349 689,66

275° 14,3"

4,71

475 927,02

1 349 684,97

274° 57,5"

16,43

475 928,44

1 349 668,60

278° 43,2"

6,46

475 929,42

1 349 662,21

277° 25,1"

25,72

475 932,74

1 349 636,71

277° 1,7"

23,70

475 935,64

1 349 613,19

Таблица 11. Каталог координат границ земельного участка с КН50:08:0050340:50 по данным ЕГРН.

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

50:08:0050340:50

475 969,95

1 349 689,57

88° 42,5"

13,75

475 970,26

1 349 703,32

188° 49,4"

3,98

475 966,33

1 349 702,71

95° 44,0"

28,23

475 963,51

1 349 730,80

184° 30,8"

11,18

475 952,36

1 349 729,92

184° 16,5"

10,60

475 941,79

1 349 729,13

187° 57,2"

16,98

475 924,97

1 349 726,78

272° 2,5"

31,73

475 926,10

1 349 695,07

275° 10,5"

5,43

475 926,59

1 349 689,66

359° 52,9"

43,36

475 969,95

1 349 689,57

границ земельного участка 50:08:005034:44 согласно таблицы 18

Таблица 18. Каталог координат характерных точек части границы земельного участка с 50:08:0050340:44 подлежащих исключению из сведений ЕГРН.

Имяточки

X, м

Y, м

S, м

Часть границы участка с КН50:08:0050340:44

475 969,95

1 349 689,57

13,75

475 970,26

1 349 703,32

3,98

475 966,33

1 349 702,71

Часть границы участка с КН50:08:0050340:44

475 926,10

1 349 695,07

5,43

475 926,59

1 349 689,66

4,71

475 927,02

1 349 684,97

16,43

475 928,44

1 349 668,60

6,46

475 929,42

1 349 662,21

25,72

475 932,74

1 349 636,71

Установить границы земельного участка, принадлежащего ООО «Агрокомбинат» площадью 400 кв м, согласно таблицы 4

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

ООО «Агропромкомбинат №» (1)

475 968,68

1 349 664,14

90° 19,4"

8,11

475 968,64

1 349 672,25

182° 37,1"

13,26

475 955,40

1 349 671,64

272° 19,7"

1,23

475 955,45

1 349 670,41

183° 9,8"

2,40

475 953,05

1 349 670,28

272° 21,8"

0,92

475 953,09

1 349 669,35

182° 39,3"

5,62

475 947,47

1 349 669,09

270° 4,2"

2,34

475 947,48

1 349 666,75

179° 47,5"

1,49

475 945,99

1 349 666,76

270° 9,9"

3,49

475 946,00

1 349 663,26

2° 2,5"

1,59

475 947,59

1 349 663,32

2° 12,6"

21,11

475 968,68

1 349 664,14

ООО «Агропромкомбинат №» (2)

475 949,86

1 349 616,43

70° 53,2"

5,88

475 951,79

1 349 621,98

66° 27,0"

0,88

475 952,14

1 349 622,78

82° 0,5"

2,90

475 952,54

1 349 625,66

180° 50,6"

4,66

475 947,88

1 349 625,59

183° 11,9"

2,47

475 945,41

1 349 625,45

110° 9,1"

0,23

475 945,33

1 349 625,67

184° 12,0"

3,41

475 941,93

1 349 625,42

94° 6,0"

11,62

475 941,10

1 349 637,01

184° 5,2"

8,45

475 932,67

1 349 636,41

278° 44,5"

9,00

475 934,04

1 349 627,51

286° 51,2"

13,28

475 937,89

1 349 614,80

7° 43,9"

12,09

475 949,86

1 349 616,43

Установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО7 площадью 1055 кв. м, согласно таблицы 5

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

ФИО7

475 953,60

1 349 625,81

69° 6,4"

10,13

475 957,21

1 349 635,28

70° 44,6"

6,38

475 959,32

1 349 641,30

337° 25,7"

2,99

475 962,07

1 349 640,15

61° 7,8"

6,07

475 965,00

1 349 645,47

152° 15,3"

3,13

475 962,24

1 349 646,92

70° 52,0"

4,98

475 963,87

1 349 651,62

353° 48,9"

1,32

475 965,18

1 349 651,48

63° 57,4"

7,08

475 968,29

1 349 657,84

86° 0,2"

5,20

475 968,66

1 349 663,03

88° 40,0"

1,11

475 968,68

1 349 664,14

182° 22,9"

8,69

475 960,00

1 349 663,77

182° 9,9"

11,30

475 948,71

1 349 663,35

181° 20,5"

1,12

475 947,59

1 349 663,32

182° 22,3"

5,32

475 942,28

1 349 663,10

201° 25,2"

0,28

475 942,02

1 349 663,00

182° 19,1"

3,78

475 938,24

1 349 662,85

181° 24,2"

7,28

475 930,96

1 349 662,67

209° 26,6"

1,90

475 929,31

1 349 661,73

275° 59,3"

9,38

475 930,29

1 349 652,41

278° 28,5"

16,18

475 932,67

1 349 636,41

4° 5,2"

8,45

475 941,10

1 349 637,01

274° 6,0"

11,62

475 941,93

1 349 625,42

4° 12,0"

3,41

475 945,33

1 349 625,67

290° 9,1"

0,23

475 945,41

1 349 625,45

3° 11,9"

2,47

475 947,88

1 349 625,59

0° 50,6"

4,66

475 952,54

1 349 625,66

8° 12,4"

1,07

475 953,60

1 349 625,81

Установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО8 площадью 595 кв.м, согласно таблицы 6

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

ФИО8

475 942,02

1 349 663,00

21° 25,2"

0,28

475 942,28

1 349 663,10

2° 30,8"

3,72

475 946,00

1 349 663,26

90° 9,9"

3,49

475 945,99

1 349 666,76

359° 47,5"

1,49

475 947,48

1 349 666,75

90° 4,2"

2,34

475 947,47

1 349 669,09

91° 25,1"

6,63

475 947,31

1 349 675,72

72° 11,5"

13,31

475 951,38

1 349 688,39

169° 33,1"

1,43

475 949,97

1 349 688,65

191° 43,3"

1,00

475 948,99

1 349 688,45

84° 28,7"

7,49

475 949,71

1 349 695,90

164° 53,2"

2,38

475 947,41

1 349 696,52

178° 51,5"

5,52

475 941,89

1 349 696,63

182° 37,5"

5,68

475 936,22

1 349 696,37

274° 19,0"

1,06

475 936,30

1 349 695,31

270° 50,1"

5,32

475 936,38

1 349 689,99

272° 33,2"

4,73

475 936,59

1 349 685,27

183° 44,9"

10,54

475 926,07

1 349 684,58

276° 56,1"

16,38

475 928,04

1 349 668,32

232° 47,9"

0,28

475 927,88

1 349 668,10

322° 35,9"

3,57

475 930,72

1 349 665,93

274° 20,4"

3,28

475 930,96

1 349 662,67

1° 24,2"

7,28

475 938,24

1 349 662,85

2° 19,1"

3,78

475 942,02

1 349 663,00

Установить границы земельного участка принадлежащего ФИО6 площадью 379 кв.м согласно таблицы 7.

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

ФИО6

475 968,64

1 349 672,25

95° 48,9"

4,07

475 968,22

1 349 676,29

91° 28,4"

4,32

475 968,11

1 349 680,61

0° 0,0"

0,97

475 969,08

1 349 680,61

93° 34,3"

11,67

475 968,35

1 349 692,26

188° 59,3"

11,91

475 956,59

1 349 690,40

230° 29,3"

2,93

475 954,73

1 349 688,14

175° 41,7"

3,36

475 951,38

1 349 688,39

252° 11,5"

13,31

475 947,31

1 349 675,72

271° 25,1"

6,63

475 947,47

1 349 669,09

2° 39,3"

5,62

475 953,09

1 349 669,35

92° 21,8"

0,92

475 953,05

1 349 670,28

3° 9,8"

2,40

475 955,45

1 349 670,41

92° 19,7"

1,23

475 955,40

1 349 671,64

2° 37,1"

13,26

475 968,64

1 349 672,25

Решение суда может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий :

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ год

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →