УИД 37RS0002-01-2022-000716-23

Дело № 2-602/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вичуга 13 октября 2022 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Сесекиной Е.В.

при секретаре Ломаковой Ю.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новописцовского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новописцовского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти отца С.Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти его отца открылось наследство, в том числе на спорные жилой дом и земельный участок, которые принадлежали его (истца) бабушке и матери С.Е.В. - С.Р.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти С.Р.М. наследственное дело не заводилось. Однако на момент смерти вместе с ней по одному адресу был зарегистрирован С.Е.В., который после смерти матери принял в пользование личные вещи С.Р.М., ухаживал за домом, возделывал земельный участок, то есть совершил действия, фактически свидетельствующие о принятии им наследства после смерти матери. После смерти С.Е.В. он (истец) в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства не обращался в силу малолетнего возраста, о том, что к нотариусу можно обратиться через законного представителя не знал. В настоящее время нотариус выдать свидетельство о праве собственности на имущество С.Е.В. не может, поскольку пропущены сроки подачи заявления, и в реестре отсутствуют сведения о собственнике жилого дома.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по доводам иска, пояснил, что на момент смерти отца он являлся несовершеннолетним, однако помнит, что проживал вместе с отцом и бабушкой С.Р.М. в спорном жилом доме, после смерти отца за домом присматривала его (истца ) мать П.Е.П., они взяли в пользование после смерти отца диван и телевизор, обрабатывали земельный участок возле дома, других наследников не имеется.

Представитель истца поддержала доводы своего доверителя.

Для участия в судебном заседании представители ответчика администрации Новописцовского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, третьего лица администрации Вичугского муниципального района Ивановской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От администрации Новописцовского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, администрации Вичугского муниципального района Ивановской области поступили ходатайства с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителей, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал С.Р.М., что подтверждается справкой Кинешемского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 20).

По данным администрации Новописцовского городского поселения Вичугского муниципального района в реестре домовладений частного жилого фонда поселка Новописцово Вичугского района зарегистрирован договор застройки № от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение № <адрес> за С.И.М. в целом (л.д. 14).

Земельный участок по указанному адресу был передан в бессрочное (постоянное) пользование С.Р.М. на основании постановления главы администрации поселка Новописцово Вичугского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71)., в подтверждение чего представлено соответствующее свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ, в котором имя С.Р.М. указано как Ираида и как Раида. (л.д.69).

Спорный жилой дом состоит на кадастровом учете на основании технического паспорта жилого дома, собственником которого указана С.Р.М. (л.д.51-57).

Спорный земельный участок состоит на кадастровой учете на основании перечня ранее учтенных земельных участков, в котором значится С. Ираида. М с указанием свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73)

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по указанному адресу в ЕГРН отсутствуют (л.д. 21,22).

С.Р.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16,61), наследственное дело после ее смерти не заводилось (л.д.77 ). На дату смерти С.Р.М. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ней по указанному адресу был зарегистрирован ее сын С.Е.В. (л.д. 18,86-89). Согласно сведениям, представленным филиалом по городу Вичуге и Вичугскому району комитета Ивановской <адрес> ЗАГС записей актов о заключении брака, расторжении брака в отношении С.Р.М. в системе ЕГР ЗАГС не имеется (л.д.61).

С.Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 24, 60), на дату смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> один (л.д.86-89). Согласно сведениям, представленным филиалом по городу Вичуге и Вичугскому району комитета Ивановской области ЗАГС записей актов о заключении брака, расторжении брака в отношении С.Е.В. в системе ЕГР ЗАГС не имеется.

Наследственное дело после смерти С.Е.В. не заводилось (л.д.76).

ФИО1 является сыном С.Е.В. (л.д. 15,60).

В судебном заседании допрошены свидетели.

Свидетель П.Е.П. пояснила, что она проживала со С.Е.В. одной семьей в спорном жилом доме вместе с его матерью С.Р.М. Спорный жилой дом был построен С.Р.М. и ее сыном С.Е.В. На день смерти С.Р.М. в доме был зарегистрирован и проживал ее единственный сын С.Е.В., который остался проживать в доме, предпринимал меры к его сохранности. После смерти С.Е.В. она как законный представитель истца, в виду его несовершеннолетнего возраста предприняла меры к сохранности жилого дома, обрабатывала земельный участок возле дома. По настоящее время за данным домом присматривает она и ее сын ФИО1 Других наследников у С.Е.В., С.Р.М. не имеется, никто, кроме ее сына на данный дом не претендует. При жизни С.Р.М. звали по разному, и Раида и Ириада, но это одно и тоже лицо.

Свидетель З.М.А. пояснила, что истец приходится ей сводным братом по матери. Ей известно, что у него по отцу была бабушка С.Р.М., которую при жизни все называли по разному и Раисой, и Раидой, которой принадлежал спорный жилой дом. После ее смерти в доме остался проживать и его поддерживать С.Е.В., являющийся отцом ее брата, после смерти которого за домом присматривала их с братом мать П.Е.П., обеспечивала сохранность жилого дома, обрабатывала земельный участок возле дома. Никто кроме ее брата на данный дом не претендует, иных наследников не имеется.

Свидетель Р.Л.А. пояснила, что в спорном жилом доме проживал С.Е.В., наследником которого является ФИО1, о каких – либо спорах на данный дом ей не известно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они согласуются между собой и с материалами дела.

Частью второй статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Часть 1 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что С.Р.М. при жизни на выделенном под индивидуальное строительство земельном участке был построен жилой дом по адресу: <адрес>. В последующем на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации поселка Новописцово Вичугского района Ивановской области С.Р.М. указанный земельный участок был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование. Указание имени С.Р.М. в правоустанавливающих документах как Ираида является ошибочным, что следует из материалов дела, в частности справки Ростехинвентаризация Федеральное БТИ, реестра лиц, которым были переданы земельные участки согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ, где имя С.Р.М. записано, как Раида, а также показаний допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей. Кроме того, в свидетельстве о праве бессрочного (постоянного) пользования землей имя С. Ираиды исправлено на Раида. Оснований полагать, что С.Р.М. и С. Ираида. М, являются разными лицами не имеется. При таких обстоятельствах суд полагает, что жилой дом по адресу: <адрес> на праве собственности, а также земельный участок на основании свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования принадлежит С.Р.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником первой очереди после смерти С.Р.М. является ее сын С.Е.В., который после смерти матери в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако на день открытия наследства имел регистрацию и проживал в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, после ее смерти поддерживал дом в пригодном для проживания состоянии, обрабатывал земельный участок рядом с домом, тем самым вступил во владение наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти С.Р.М. ФИО1 является единственным наследником первой очереди после смерти С.Е.В. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обращался в виду несовершеннолетнего возраста, его законный представитель ФИО4 к нотариусу также не обратилась, однако после смерти С.Е.В. в интересах несовершеннолетнего сына обеспечила сохранность жилого дома и земельного участка возле него, взяла в пользование сына предметы быта, по достижении совершеннолетия истец сам обеспечивает сохранность спорного жилого дома и земельного участка. Тем самым, после смерти С.Е.В. законный представитель истца в его интересах совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Суд установил, что никто, кроме ФИО1 о своих правах на спорный жилой дом и земельный участок не заявляет и право ФИО1 не оспаривает.

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца С.Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (20.10.2022 г.).

Судья Е.В. Сесекина