Дело № 2-658/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2023 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Хуснутдиновой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Г.В, к Администрации ГО г.Стерлитамак о признании права собственности,

Установил:

Х.Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Стерлитамак, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Исковые требования мотивирует тем, что Х.Г.В., принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая была приобретена истцом по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ у «Стерлитамакстройзаказчик» по цене 81600 000 руб. Денежные средства были уплачены в полном объеме. Администрацией ГО г.Стерлитамак был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение с отметкой «Приватизировано». В указанной квартире зарегистрирована и проживает истец, однако, право собственности до настоящего времени не зарегистрировано.

Истец, ответчик, третьи лица на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, истец заявлением просит рассмотреть дело без ее участия.

Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что Х.Г.В. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая была приобретена истцом по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ у «Стерлитамакстройзаказчик» по цене 81600 000 руб. Денежные средства были уплачены в полном объеме.

Администрацией ГО г.Стерлитамак был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение с отметкой «Приватизировано».

На основании выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о зарегистрированных правах на помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Доводы о владении и пользовании спорной квартиры истцом с 1995 года подтверждаются представленными доказательствами.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Х.Г.В. (паспорт <данные изъяты>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через в Стерлитамакский городской суд.

Судья: З.Х. Шагиева