Дело № 2-2440/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 18 июля 2022 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Беляевских К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2440/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилыми помещениями, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском, в котором просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением находящегося по адресу , взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 300 рублей (л.д. 3).

В обоснование иска указала, что истец является собственником жилого помещения находящегося по адресу: на основании договора передачи комнат в общежитии в собственность граждан № от 05.08.2019, при приватизации комнат по вышеуказанному адресу был зарегистрирован сын истца ФИО2, по договору приватизации ответчик сохранил право бессрочного пользования. Ответчик в спорном жилом помещении не проживет с 2000 года, личных вещей в комнате не имеется, бремя содержания ответчик не несет, в помещение не приходит. ФИО2 постоянно проживет со своей семьей, адрес истцу не известен, отношения между истцом и ответчиком не поддерживаются, никаких требований ответчик не выставляет.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она обращалась с аналогичным требованием, в удовлетворении которых было отказано, однако с момента прошлого рассмотрения дела ответчик не вселялся в жилое помещение, не производил за него оплаты, в связи с чем считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу регистрации.

Помощник прокурора Фетисова А.С. просила иск удовлетворить.

С учетом мнения истца и прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.

Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В соответствии с п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник спорного дома вправе требовать устранения всяких нарушений его права в отношении данного имущества, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на момент рассмотрения настоящего дела в жилом помещение по адресу значится зарегистрированным ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 20.03.1995 (л.д. 6).

Спорная квартира принадлежит истцу на основании договора передачи комнат в общежитии в собственность граждан в порядке приватизации № от 05.08.2019 (л.д. 5).

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.06.2020 сделана запись регистрации №.

Как следует из пункта 3 договора № о передаче комнаты в общежитии в собственность граждан (приватизации) от 05.08.2019, ФИО2 отказался от приватизации, но с сохранением права бессрочного пользования приватизируемой комнатой (л.д. 6).

Решением суда от 30.03.2021 ФИО1 отказано в удовлетворении требований к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилыми помещениями.

С 30.03.2021 ФИО2 не вселялся в жилое помещение, не производил за него оплату, в связи с чем он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилыми помещениями, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, по адресу .

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу .

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Судья